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[新聞] 彰化新天價！ 縣府將標售高鐵站土地 最大筆底價2.26億

看板ChangHua (彰化)作者 (普通の人)時間3年前 (2021/04/21 23:08), 編輯推噓10(16推 6噓 23→)
留言45則, 24人參與, 3年前最新討論串1/1
彰化新天價！ 縣府將標售高鐵站土地 最大筆底價2.26億 〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣政府最近將標售彰化高鐵站特定區土地，35筆總面積 6.7公頃，若全數賣出，至少讓縣庫進帳19.3億元，這次更首度標售正臨高鐵綠園道的住 宅用地，最大筆2700坪，總底價2.26億元，刷新住宅用地新高記錄。 縣府當初開發彰化高鐵站，向銀行團借貸61億元作為土地開發基金，2015年開發完成後， 廠商陸續進駐，縣府陸續標售高鐵特定區內可建築用地，賣地所得優先償還銀行，去年（ 2020年）終於還清欠債。今年起，每筆售出土地收入，都可挹注縣庫充裕現金流，彈性運 用在高鐵站公共區域維護和其他建設用途。 今年第1次公開標售土地將於5月12日開標，縣府目前持有高鐵特定區尚有80筆，這回，拿 出30筆住宅用地、面積3.7公頃，5筆產專土地、面積3公頃，標售價格比照去年行情，沒 有調整單價，每坪從8萬4000元到9萬元起標。 地政處指出，30筆住宅土地有4筆靠近社頭鄉正在拓寬的雙義路，雙義路連接員集路，是 社頭通往彰化高鐵站的重要道路，有交通利多的優勢，已有民眾和公司前來投石問路，預 料開標當日延續去年搶標熱潮，價格可望再創新高。其他26筆住宅土地，離大社路、斗中 路很近，也具備交通優勢。 地政處表示，靠近大社路的26筆住宅土地，有多筆位處園區內，正臨高鐵綠園道旁土地， 最大筆2700坪到中等坪數1000坪，也有適合個體戶開發約70坪左右的小坪數。最大一筆 2700坪每坪單價8萬4000元起標，底標超過2億元，為近年來單筆住宅土地總價最高的一筆 。 去年，台商獵地積極，產專區土地搶手，拜精密機械廠商用地孔急，產專區土地行情水漲 船高，地政處指出，高鐵產專區土地所剩不多，目前還有的產專區土地，多數都須配合台 鐵支線規劃進度，暫時無法標售。此次僅有5筆產專區土地，地段靠近已經完工的田中氣 象站，周邊不少廠商規劃建廠。 過去幾年，彰縣府賣高鐵土地，為吸引個體戶進場，把大筆土地分割成小面積降低總價， 以利民眾自蓋住宅居住；去年起，產專區變熱門，縣府順應趨勢發展，且因應廠商擴廠和 建廠需求，零星土地合併成大面積標售，以大坪數、更好的地段為訴求。相關土地標售位 置和底標價格，可上彰化縣政府地政處網站土地標售區查詢。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3507380 真的發大財，把高鐵站特定區土地賣了，建商就會開始一直蓋房子，然後主打正高鐵綠園 道，一戶可能就破千萬，蓋了有沒有人買?有沒有人住?才是重點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.13.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1619017709.A.413.html
推
04/21 23:13, 3年前 , 1F
彰化人一直在外流XD 賣給鬼嗎XD
04/21 23:13, 1F
→
04/21 23:13, 3年前 , 2F
外勞買爆！！！
04/21 23:13, 2F
推
04/21 23:14, 3年前 , 3F
不怕縣府賣 就怕縣府不作為 不都市計畫
04/21 23:14, 3F
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04/21 23:14, 3年前 , 4F
是一般老百姓買不起 不是賣不出去 中小企業主錢很多
04/21 23:14, 4F
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04/21 23:15, 3年前 , 5F
再說這種地根本不是給窮鬼買的XDXDXD
04/21 23:15, 5F
推
04/21 23:15, 3年前 , 6F
雖然外移 但彰化房價還是漲超兇啊
04/21 23:15, 6F
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04/21 23:17, 3年前 , 7F
別想太多 自己鑽多一點比較實在 你要等政府搞居住正義
04/21 23:17, 7F
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04/21 23:17, 3年前 , 8F
你會連老婆都娶不到 趕緊想辦法鑽錢才是
04/21 23:17, 8F
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04/21 23:17, 3年前 , 9F
當年台北那些無殼蝸牛咧 還不是繼續無殼
04/21 23:17, 9F
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04/21 23:18, 3年前 , 10F
打不過就加入他們
04/21 23:18, 10F
推
04/21 23:30, 3年前 , 11F
還等縣政府賣咧，鄉下建商隨便都喊7.800起跳
04/21 23:30, 11F
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04/21 23:30, 3年前 , 12F
這邊根本炒不起來 太偏僻了
04/21 23:30, 12F
推
04/21 23:33, 3年前 , 13F
離交流道超級遙遠的田中
04/21 23:33, 13F
噓
04/21 23:45, 3年前 , 14F
說好的田基呢？
04/21 23:45, 14F
推
04/21 23:55, 3年前 , 15F
可以把錢拿來翻修縣政府 外觀看起來都很老舊了
04/21 23:55, 15F
推
04/22 00:02, 3年前 , 16F
自己有房只是娶妻誘因 名下有房佛系單身也有這樣的人 年輕
04/22 00:02, 16F
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04/22 00:02, 3年前 , 17F
夫妻也有人租房過日子 空屋率高的年代 不買房一輩子租房應
04/22 00:02, 17F
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04/22 00:02, 3年前 , 18F
該行的通
04/22 00:02, 18F
推
04/22 00:05, 3年前 , 19F
有錢的人會買 沒意外 等個十年就翻倍
04/22 00:05, 19F
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04/22 01:59, 3年前 , 20F
我到要看看幾年後這些房賣給誰XD
04/22 01:59, 20F
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04/22 01:59, 3年前 , 21F
雖然買得起但是完全不想當盤子哈，大不了回老家住
04/22 01:59, 21F
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04/22 02:00, 3年前 , 22F
現在房價可以讓我租50年呢 XD
04/22 02:00, 22F
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04/22 02:13, 3年前 , 23F
這麼大筆費用，一定充滿官商勾結，政府可要查核清楚才對
04/22 02:13, 23F
推
04/22 02:15, 3年前 , 24F
高鐵+台中捷運綠線進城很快，絕對炒的起來
04/22 02:15, 24F
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04/22 07:23, 3年前 , 25F
賣給誰啊 旁邊都是田
04/22 07:23, 25F
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04/22 09:57, 3年前 , 26F
前陣子看到附近建案要賣2千多萬....
04/22 09:57, 26F
噓
04/22 10:36, 3年前 , 27F
笑死那區域透天跟員林大道周圍快一樣了，但機能卻差很
04/22 10:36, 27F
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04/22 10:36, 3年前 , 28F
多，買來養老用是吧？不好好規劃高鐵附近的建設（之前
04/22 10:36, 28F
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04/22 10:36, 3年前 , 29F
有在吵的醫療機構）都不知道過幾年了，只有道路變好，
04/22 10:36, 29F
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04/22 10:36, 3年前 , 30F
其他根本就沒啥變，縣府整個就是重北輕南的發展吧，說
04/22 10:36, 30F
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04/22 10:36, 3年前 , 31F
好的員林捷運呢？目前也只有看到彰化市的送審
04/22 10:36, 31F
推
04/22 10:49, 3年前 , 32F
買得起的都是不缺錢 游資過多 中小企業一年幾百萬很輕鬆
04/22 10:49, 32F
推
04/22 10:57, 3年前 , 33F
QE成這樣股市狂噴 物價會狂通膨 不買地買啥?
04/22 10:57, 33F
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04/22 11:42, 3年前 , 34F
賣地賣起來,田中支線繼續裝死
04/22 11:42, 34F
推
04/22 17:28, 3年前 , 35F
我看蓋好應該要1.2千萬吧！買在這裡是要幹嘛XD
04/22 17:28, 35F
噓
04/22 17:44, 3年前 , 36F
賣給鬼嗎...
04/22 17:44, 36F
→
04/22 17:56, 3年前 , 37F
有2000萬還不如買台中的
04/22 17:56, 37F
推
04/22 18:00, 3年前 , 38F
好慘 土地玩咖....
04/22 18:00, 38F
推
04/22 18:34, 3年前 , 39F
選舉到了 準備撒幣
04/22 18:34, 39F
推
04/22 18:35, 3年前 , 40F
師傅，這皮炒的不錯喔......(￣▽￣)
04/22 18:35, 40F
推
04/22 22:14, 3年前 , 41F
怕沒地！一堆學校要關門了！
04/22 22:14, 41F
噓
04/23 02:26, 3年前 , 42F
臨路退縮全國最嚴，建蔽率全國最少。投入建設全國最少，只
04/23 02:26, 42F
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04/23 02:26, 3年前 , 43F
想賣地坑人？
04/23 02:26, 43F
噓
04/23 02:29, 3年前 , 44F
臨二馬路就得退縮二邊的全國最嚴規定
04/23 02:29, 44F
噓
04/23 14:27, 3年前 , 45F
主打高鐵宅炒房喔
04/23 14:27, 45F
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