Re: [問題] 大家怎麼看新店未來的房價
※ 引述《wanchingg ()》之銘言：
: 最近看新店的新建案選擇愈來愈多
: 尤其是十四張重劃區那邊
: 其它新店市區也有一些即將要交屋或要開始蓋的案子
: 雖然新店的房價一直很有支撐性
: 但可能三年後會有一大批供給釋出
: 真的有這麼多的需求嗎
: 所以想問大家對新店未來房價的看法
: 現在買房是時間嗎?
先說買房時間 這種東西真的要自己判斷,
就像是我在2007 2008買房的時候被當白癡,
(那個時候大家都說要投股市才對)
所以是不是買房時機這個沒有人說的 準!
（另外我認為任何點都是好時機,重點是你要找到好物件 好價格）
另外對於三年後一大批供給 會不會有支撐我覺得『會下修 但就看誰修的多』,
（十四張 + 央北） + （裕隆城一期 + 五峰重劃區）,
這四大區域雖然推案量很大 但分成兩個級距,
『十四張 央北 就是開價5x~6x萬』 『裕隆 五峰 就是開價7x~8x萬』
買這兩個價位的是『不同財力的人』,
十四張 央北 我覺得會優先下修（新重劃區畢竟需要時間上去反映真實價格)
裕隆 五峰 我覺得是緩慢下修 （畢竟現在『有點錢』的人口袋還是很深,
看台北市單價9x～10x萬住宅還是成交熱絡 就知道了)
至於會下修多少？ 很難講 要看帽帽賣的狀況,如果1年多還賣不好 真的會下修很快,
畢竟帽帽在別的區域某些推案也在下修中!
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