[資訊] 屏東4大生活圈房價「漲」這樣…在地青年

看板PingTung (屏東)作者gogogle (勾勾狗)時間3年前 (2021/02/25 21:50)推噓0(3推 3噓 5→)

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屏東4大生活圈房價「漲」這樣…在地青年大呼受不了 https://news.housefun.com.tw/news/article/427774288226.html 好房網News記者林和謙／台北報導國內從去（2020）年至今，因不少市場資金湧向房市，讓整體交易量向上，六都房價漲幅也不少，且除了六都，其他城市也跟著漲得兇；24日「願景台灣2030」論壇上，有屏東在地青年表示，屏東的房價近五年真的漲太多，包括屏東市、潮州、東港、恆春的4大生活圈，而且年輕人薪資又低，買不起房，真的讓人感到無奈。屏東的4大生活圈，包括屏東市、潮州、東港、恆春，都是人口比較密集的區域，房市業者就統計，近五年這4大生活圈房價漲幅從8％～20％，幅度確實不小。屏東在地青年指出，台灣的房價所得比真的很高，就算放在全世界來看，都排在很前面，高房價及低薪是嚴重問題，年輕人根本買不起房，且房價漲勢已蔓延到南部，像是南科周邊區域就漲得很多，屏東4大生活圈這五年整體房價漲13.5％。因為北部與大都會的房價高，造成資金外移，崑山科技大學房地產開發與管理系副主任柯伯煦表示，確實有投資資金轉向南部的現象，因南部土地持有成本較低，待高價而出售的機會又濃厚，加上公共建設可強化心理預期，所以投資者的資金就會匯聚。屏東近幾年因火車站高架化、高鐵延伸、中央擬設置科學園區…等建設議題，對帶動房價向上產生影響。柯伯煦說，公共建設開發、生活機能提升，確實會帶動房價，且有些投資者有目的性來操作房價，例如以新成屋來說，建商與股東之間可能先相互買賣，創造一次稍高房價，價格有了定錨效應，後面房價就有機會賣出更好價格。「願景台灣2030」論壇中，除了談到高房價及低薪問題，立委江啟臣則表示，國家財政收入多來自徵稅的稅收，有錢人及擁有較多資源者應課徵較多的稅，這我們贊成，並將社會資源妥善分配來多照顧弱勢、年輕人，而年輕人也繳了很多稅，但繳的稅怎麼被使用才是關鍵及應檢討的地方 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.4.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1614261029.A.A7D.html