[新聞] 城中城後獨家直擊「台南最後一棟鬼屋」居然有住人
城中城後獨家直擊「台南最後一棟鬼屋」居然有住人
https://udn.com/news/story/7326/5840782
高雄城中城火災後,讓人關注到都市中老舊建物的問題,號稱「台南最後一棟鬼屋」的來
亞大樓,整棟廢棄多年,至今仍有少數弱勢居住,部分所有權人希望政府能介入拆除,市
府都發局表示,南部相對於北部辦理都更有其困難,但隨著房價漸漲,雖然對購屋族不利
,但都更的條件逐漸成熟。
來亞大樓樓高14層、地下3層,位在中西區府前路二段與大智街口,地段非常精華,74年
興建以來,其中曾有套房、來亞飯店、天王星西餐廳等,但廢棄已1、20年,近年有遊民
侵入、並竊電居,之後被封閉,2019年網友進入探險,竟然發現獨居老翁陳屍,來亞大樓
的「鬼」名更因此大噪,在杏林醫院出售、東帝士大樓拆除後,被稱為台南最後一棟鬼屋
。
來亞飯店過去一般人難以窺其樣貌,城中城之後,有部分所有權人擔心發生意外,而進入
整理,發現其中至少有一名老翁、一名女子長期居住,由於整棟大樓除了一樓目前經營便
利超商,其他都廢棄,裡面有許多的廢棄物,地下樓層還積水,之前完全沒有水電,兩人
如何在樓內居住多時,難以想像。
該棟大樓過去4到7樓是套房,8到11樓則是來亞飯店,大樓雖然廢棄,但飯店內的床鋪、
家具還有不少留在房內,但如果晚上沒有光線,一間間的房間透出陳腐的味道,格外嚇人
。
部分樓層所有權人蘇姓男子表示,該大樓土地為仁愛之家所有,地上物有永久使用權,之
前曾有都更團隊進駐,但約60多名的地上物所有人、及仁愛之家意見不同,難以整合,無
法辦理,由於2014年曾發生外牆掉落砸傷人的情況,目前景況更糟,希望市府能比照之前
的合作大樓,強制拆除。
都發局都市更新科則表示,台南市目前有163案的危老大樓將逐步拆除,但大多所有權人
較單純,像來亞產權複雜,只能朝向都更,但南部的地價較北部低,建商介入的意願低,
過去幾乎沒有都更的案例,但隨著房價高漲,目前容積轉移每坪可以賣到30萬以上,都更
的條件逐步成熟。
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