討論串[問題] 高雄市區房子都賣給誰?
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http://sale.591.com.tw/sale-detail-2885410.html. 以這間來說,兩房開價268W,假設最後殺到250W成交. 貸款200W(20年),每個月還款差不多一萬整. 以行情來說,現在市區租兩房的租金也是一萬整. 也許再繼續跌一陣子,租不如買的情形就會很明顯吧!
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講一下殘酷的現實.. 現在正市區(非美術館農16新彎曲這三個地方)的預售屋一坪平均價大概在25.. (預售屋比新成屋貴一點,房子看梯數,開工那天做基準,越晚開工越貴). 買家是誰??. 中大坪數,大約50~88坪的物件,大多都是有錢老人/富二代..... (破百的物件先不討論,那個投資置產比率比較高
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