PTT台灣在地區 / Sijhih (汐止)

[問題] 百神名城 vs 吉美京都

看板Sijhih (汐止)作者時間5年前 (2019/04/15 18:06), 5年前編輯推噓18(18推 0噓 16→)
留言34則, 11人參與, 5年前最新討論串1/1
PO在這裡是想問在地的汐止大大們 北漂工作幾年動了想當在地的汐止人的念頭，目前看上兩個建案，請問各位汐止人的建議 1. 位於汐止站旁邊，新興路上的-百神名城 3房雙車 2. 位於仁愛路和新台五路橋下的-吉美京都 四房一車 百神名城 - 優點 1.全新 2.火車站旁，地點無敵霹靂好，抗跌、就算之後換工作也好租、好轉手 3.沒裝潢(?)可以變成自己想要的模樣 4.雙車位 缺點: 1.相同的錢，室內空間小 2.大小坪數都有，居住較複雜 3.公設不合用(媽媽餐廳、韻律室、不像閱覽室的閱覽室、健身房) 4.對面東方鴻，沒有晚眺的景 吉美京都 1.相同的錢，室內空間大，而且是超大 2.帶部分裝潢，但還須小部分更動 3.公社合用 4.遠眺基隆，景觀好 缺點: 1.離車站遠，機能略差 2.三角地基，疑似剪刀煞 3.對面有一塊空地，蓋不蓋沒人說得準 4.十年以上的房子，稍舊 請各位在地汐止人幫忙個建議，小弟感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.74.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1555322792.A.6D9.html ※ 編輯: dati (211.22.74.12), 04/15/2019 18:44:49
推
04/15 18:57, 5年前 , 1F
吉美京都離車站不算遠吧
04/15 18:57, 1F
推
04/15 18:59, 5年前 , 2F
不過那邊在涵洞旁邊 地勢低窪 夏天下午後雷雨易積水 對面
04/15 18:59, 2F
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04/15 18:59, 5年前 , 3F
那塊空地是以前是敦美苑的接待中心 基地完整 將來可能會蓋
04/15 18:59, 3F
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04/15 18:59, 5年前 , 4F
吉美京都需留意新台五路噪音
04/15 18:59, 4F
推
04/15 19:02, 5年前 , 5F
百神名城 面鐵路那邊很多要賣 看是否能接受火車噪音 鄰近
04/15 19:02, 5F
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04/15 19:02, 5年前 , 6F
忠孝東路商圈 機能是不錯 但環境有些雜亂
04/15 19:02, 6F
推
04/15 19:04, 5年前 , 7F
你也可以去看萬達一品 接待中心已經出來了 在日出印象樓下
04/15 19:04, 7F
萬達一品目前還沒蓋好，連建物都沒有，實在很難想像 不過感謝建議，會去看看
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04/15 19:04, 5年前 , 8F
單價不亞於百神名城
04/15 19:04, 8F
推
04/15 19:07, 5年前 , 9F
如果要便宜一點的新房 可以參考忠孝大院 離車站不遠
04/15 19:07, 9F
推
04/15 19:10, 5年前 , 10F
另外 你之前不是考慮南港中研院一帶了 怎麼會想來汐止車站
04/15 19:10, 10F
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04/15 19:10, 5年前 , 11F
這邊
04/15 19:10, 11F
之前的確有考慮中研院旁邊的建案，但是那附近的建物再便宜都要三千起跳 雖然中研院附近的交通沒有到很差，但是考慮到家庭成員的交通便利，放棄了南港
推
04/15 19:39, 5年前 , 12F
吉美在仁愛路社區群裡算離火車站近的了，不過跟百神比算遠
04/15 19:39, 12F
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04/15 19:44, 5年前 , 13F
機能我倒不覺得差很多，都忠孝東路商圈範圍
04/15 19:44, 13F
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04/15 19:45, 5年前 , 14F
因為吉美京都走涵洞就可穿過新台五路還不像後面區域被硬切
04/15 19:45, 14F
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04/15 19:46, 5年前 , 15F
如果你有小孩要唸小學你就知道住仁愛路的優勢了
04/15 19:46, 15F
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04/15 19:46, 5年前 , 16F
要嘛小孩自己過新台五路唸秀峰，不然就是走遠唸崇德
04/15 19:46, 16F
有考慮到小孩未來就學問題，因此仁愛路雖然機能略差，但是也有納入考慮範圍
推
04/15 19:51, 5年前 , 17F
你要說百神居住複雜...嗯，那棟是都更案，我覺得還好
04/15 19:51, 17F
不好意思，我沒講清楚....百神大小坪數再一起，跟吉美比起來沒那麼整齊 吉美都是大坪數的，可以想成都是住家居多。
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04/15 19:52, 5年前 , 18F
吉美京都的確是主打三四房大坪數，你真有疑慮就避開百神吧
04/15 19:52, 18F
※ 編輯: dati (61.230.22.107), 04/15/2019 20:52:02
推
04/15 21:19, 5年前 , 19F
仁愛路的康郡也可以去看看 一層3戶 兩台電梯 就在秀峰國小
04/15 21:19, 19F
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04/15 21:19, 5年前 , 20F
對面 這間也是都更建案 不過離車站稍遠ㄧ點
04/15 21:19, 20F
推
04/15 21:25, 5年前 , 21F
住仁愛路這邊優點就是清幽安靜 學區同時搞定 生活機能過新
04/15 21:25, 21F
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04/15 21:25, 5年前 , 22F
台五到忠孝東路商圈也很近 去火車抄小路也是10分鐘內會到
04/15 21:25, 22F
推
04/15 21:27, 5年前 , 23F
若民汐線有蓋 區公所站就在仁愛路 新台五交叉口旁邊
04/15 21:27, 23F
推
04/15 23:35, 5年前 , 24F
吉美離車站哪會遠，走涵洞很快就到了
04/15 23:35, 24F
推
04/16 07:35, 5年前 , 25F
目前住在日初印象，與吉美僅隔一個函洞，吉美離車站真的
04/16 07:35, 25F
推
04/16 07:36, 5年前 , 26F
很近，且如有孩子，秀峰學區是很好的選則。
04/16 07:36, 26F
爬文也是覺得秀峰不錯
推
04/16 10:20, 5年前 , 27F
吉美京都不錯，地點也好
04/16 10:20, 27F
吉美京都我也覺得不錯，但是也擔心對面那塊地之後要蓋房子，在蓋房過程很難住 吉美對面土地方正，如果之後真的開始蓋房，那大車來來去去，荒煙漫塵的
推
04/16 11:20, 5年前 , 28F
看來有炒房客建商混在推文裡 還在騙有民汐線
04/16 11:20, 28F
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04/16 13:47, 5年前 , 29F
其實我覺得問題很簡單，是否有雙車位的需求?沒有的話
04/16 13:47, 29F
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04/16 13:48, 5年前 , 30F
名城應該就不用考慮了吧，就算放租車位回本也很難。
04/16 13:48, 30F
不好意思，也沒說清楚，確實有雙車位的需求，但單車位也可以 所以才把雙車位放在優點
推
04/16 15:19, 5年前 , 31F
今天跑去萬達一品看了，成交應該破四十
04/16 15:19, 31F
※ 編輯: dati (211.22.74.12), 04/16/2019 18:16:28
推
04/16 19:11, 5年前 , 32F
汐止早上的交通很崩潰，多看看南港附近的房子，成交價有
04/16 19:11, 32F
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04/16 19:11, 5年前 , 33F
機會接近你的預算
04/16 19:11, 33F
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04/19 01:49, 5年前 , 34F
民汐線工程款都結掉了 怎麼可能會有~夢裡相見
04/19 01:49, 34F
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