[生活] 浮洲合宜住宅　傳每坪23萬元兜售

看板BigBanciao (板橋)作者seadog00 (雷霆狗)時間13年前 (2012/08/15 10:35)推噓8(8推 0噓 5→)

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浮洲合宜住宅　傳每坪23萬元兜售出處 http://o.housefun.com.tw/news/article/1445235442.html 記者蔡佩蓉／採訪報導浮洲合宜住宅抽籤儀式8月9日熱鬧登場，當天4009位幸運兒出爐，不過，隔天卻有網友在台大批踢踢實業坊（ptt.cc）指出，接到投資客簡訊兜售合宜住宅，並指出8月15日前才有轉讓資格，對此營建署回應，若雙方私契約曝光，會採原價85折方式買回。浮洲合宜住宅雖位於新北市板橋區外圍，也非捷運「出站即到家」增值性較台北市有限，不過因每坪19.5萬元低於板橋區域行情，許多沒有抽中的民眾還是難掩失望。網路上有網友指出接到投資客簡訊，要將浮洲合宜住宅每坪賺3~5萬元轉讓。（圖／擷取PTT）投資客小賺度壞時機看好民眾仍覺得浮洲合宜住宅房價便宜的情形之下，抽籤結束隔天就有投資客兜售物件，根據網友在台大批踢踢實業坊home-sale（售屋版）的發文就指出，接到投資客簡訊訊問是否要購買，「每坪賺3~5萬元把資格轉讓出去」，換句話說就是要以每坪22.5至24.5萬元出售。長期在home-sale協助網友解決購屋問題的投資客「帥過頭」黃家進指出，抽籤過後有幾位朋友在詢問是否可幫忙出售，不過因為沒特別研究合宜住宅，因此沒接下。黃家進說，投資客過去一次價差就能大賺幾百萬，但現在只能小賺40~50萬元，因為時機不好「小賺也是賺」。簽讓渡書政府難管至於銷售手法，建國資產管理公司總經理劉坤圖表示，由於8月23日才開始登記簽約，因此特別表示8月15日之前轉讓，應該只是兜售的噱頭，至於尚未交屋前出售，就是雙方簽屬私契「讓渡書」，待移轉限制期限期滿再進行移轉。由於私契無法管，就像過去許多投資客買賣國宅的手法，營建署正工程司兼管理組組長劉田財表示，目前有針對這樣轉讓的情形進行追蹤，只要私契曝光就屬於違約，政府可以用原價85折購回。劉田財也說，民眾要利用強制執行移轉會影響個人信用，如此風險太高，希望民眾不要鑽漏洞。營建署官員指出，轉讓若屬實等同違約。（圖／蔡佩蓉攝） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.144.141

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