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[生活] 房客死不搬走該怎麼辦？

看板BigBanciao (板橋)作者 ( )時間5年前 (2020/03/06 21:11), 5年前編輯推噓21(21推 0噓 19→)
留言40則, 21人參與, 5年前最新討論串1/1
最近女友父母忽然過世 什麼都沒交代 另外有留了一間4樓+頂加的房子給她們 也出租中 因爲女友想把房子重新裝潢賣掉 所以給頂樓房客半年時間整理和找房子 所以想跟他打6個月合約 到現場時 才發現當初出租時是沒合約的 也沒收押金 房客還分租出去 然後說要給他換東西的錢 還有幫忙換樓下房客的燈管錢8000 熱水器什麼的壞掉都他換的 家電啥壞都他換的 要跟女友拿修理費什麼的 加一加好幾萬吧 跟他要發票收據他也都拿不出來 現在房客死不搬走 這樣有什麼辦法讓他搬走嗎？ 因為父母忽然過世 租金多少 都不清楚 現在房客就說他要一直住下去不會搬走 報警有辦法嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.162.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1583500306.A.1DD.html ※ 編輯: luv2pac (110.50.162.158 臺灣), 03/06/2020 21:13:14
推
03/06 21:16, 5年前 , 1F
呵呵，無租賃要上法院，報警沒用
03/06 21:16, 1F
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03/06 21:35, 5年前 , 2F
沒租約可能找律師才好處理喔...幫QQ
03/06 21:35, 2F
推
03/06 21:43, 5年前 , 3F
民事糾紛警察沒強制力處理,然後他有分租出去就直接用租
03/06 21:43, 3F
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03/06 21:43, 5年前 , 4F
賃專法第十條提前終止租約,然後走簡易判決再強制執行,
03/06 21:43, 4F
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03/06 21:43, 5年前 , 5F
賃專法第十條提前終止租約,然後走簡易判決再強制執行,
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03/06 21:43, 5年前 , 6F
之後不想整天為這房子操煩,找包租代管業來管就輕輕鬆鬆
03/06 21:43, 6F
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03/06 21:43, 5年前 , 7F
之後不想整天為這房子操煩,找包租代管業來管就輕輕鬆鬆
03/06 21:43, 7F
推
03/06 21:57, 5年前 , 8F
什麼燈要八千
03/06 21:57, 8F
推
03/06 22:28, 5年前 , 9F
又沒收據...
03/06 22:28, 9F
推
03/06 22:36, 5年前 , 10F
無租賃契約？那我可以反告他入侵民宅嗎？
03/06 22:36, 10F
推
03/06 23:02, 5年前 , 11F
簽合約也有不搬的，除非法院公證可強執
03/06 23:02, 11F
推
03/06 23:42, 5年前 , 12F
沒打合約又不講理，想走不文明路線的話就直接烙人趕走了
03/06 23:42, 12F
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03/06 23:42, 5年前 , 13F
啊。如果想走文明路線，他沒打合約就住在你家那就告他侵
03/06 23:42, 13F
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03/06 23:42, 5年前 , 14F
佔，上法院看誰比較有理。我是認為沒有任何文獻證據的房
03/06 23:42, 14F
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03/06 23:42, 5年前 , 15F
客輸的機率比較大啦。
03/06 23:42, 15F
推
03/07 00:08, 5年前 , 16F
告侵占 可以賺一筆 結案
03/07 00:08, 16F
推
03/07 00:11, 5年前 , 17F
沒合約就算入侵民宅了
03/07 00:11, 17F
推
03/07 01:12, 5年前 , 18F
斷水電如何？
03/07 01:12, 18F
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03/07 01:49, 5年前 , 19F
這種厚臉皮就不用跟他客氣了
03/07 01:49, 19F
推
03/07 01:51, 5年前 , 20F
拿不出合約又不走就是侵占了..
03/07 01:51, 20F
推
03/07 02:00, 5年前 , 21F
哪有侵占的問題 這就是民事紛爭 民法422不定期租賃
03/07 02:00, 21F
推
03/07 02:03, 5年前 , 22F
直接土地法第100條第二項 寄存證信函給他 結案
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03/07 02:04, 5年前 , 23F
以及留意民法450
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推
03/07 02:06, 5年前 , 24F
只要有租賃關係 他就有權利住你房子 沒侵佔不侵佔問題
03/07 02:06, 24F
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03/07 02:08, 5年前 , 25F
寄存證信函 主張土地法100條之事由 請對方一定時間搬
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03/07 02:08, 5年前 , 26F
走 若時間到未搬走 在去提返還房屋之訴
03/07 02:08, 26F
推
03/07 06:18, 5年前 , 27F
這種最怕的就是拿命拼，直接跟你說要死在裡面變兇宅
03/07 06:18, 27F
推
03/07 06:18, 5年前 , 28F
這種最怕的就是拿命拼，直接跟你說要死在裡面變兇宅
03/07 06:18, 28F
推
03/07 08:05, 5年前 , 29F
這就是不定期租賃啊......侵佔什麼？有何證據證明不
03/07 08:05, 29F
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03/07 08:05, 5年前 , 30F
是租賃是侵佔
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03/07 08:05, 5年前 , 31F
是租賃是侵佔
03/07 08:05, 31F
主要是女友父母沒跟對方打合約 也沒收押金 對方也不打算要打合約 就想一直住下去不搬 今早還跟樓下房客說以後租金交給他幫我們說 要扣之前他沒經過同意自行更換和維修的東西 現在如果真的找警察沒用 走法律也沒用的話 不知道該怎麼辦 最後真的沒辦法 就只能找黑的 因為他感覺就是要欺負我女友的感覺 給他半年時間搬家他也不要 ※ 編輯: luv2pac (110.50.162.158 臺灣), 03/07/2020 12:41:57
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03/07 12:39, 5年前 , 32F
沒法學常識的還是不要亂說啦,這根本沒有侵占的構成要件
03/07 12:39, 32F
※ 編輯: luv2pac (110.50.162.158 臺灣), 03/07/2020 12:43:25
推
03/07 13:56, 5年前 , 33F
這不就九品芝麻官
03/07 13:56, 33F
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03/07 20:42, 5年前 , 34F
拿著你的權狀去台電 台水 申請斷電斷水
03/07 20:42, 34F
推
03/07 20:53, 5年前 , 35F
斷水斷電好用 過來人經驗
03/07 20:53, 35F
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03/07 20:54, 5年前 , 36F
想當年我還是有簽租約的 對方還直接換鎖鬧自殺
03/07 20:54, 36F
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03/07 20:54, 5年前 , 37F
最後斷水斷電沒三天就認輸了
03/07 20:54, 37F
推
03/07 21:40, 5年前 , 38F
找有經驗的律師處理，不要想省這筆，自己處理會做錯
03/07 21:40, 38F
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03/07 21:40, 5年前 , 39F
一堆還浪費時間
03/07 21:40, 39F
推
03/08 15:17, 5年前 , 40F
推某樓上，九品芝麻官耶！不繳租金亦可.....
03/08 15:17, 40F
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