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[生活] 小心江子翠某社區大樓租物物件

看板BigBanciao (板橋)作者 (幻化成風)時間3年前 (2023/04/11 13:07), 3年前編輯推噓26(26推 0噓 13→)
留言39則, 28人參與, 3年前最新討論串1/1
各位版大好： 禁止記者抄襲，有版友需要可以轉載相關板橋版 最近家裡有變故，因此準備成為租房一族，提醒大家租房子真的不要急躁，也不要被房東 帶著走，要有點判斷能力，不然就....... 首先上週日我在591找到江子翠的租案有個預租物件說實在我給95分，不管是生活 機能/交通便捷/屋況/採光/通風真的很優！ 因此房東慣用手法就是用這相對較低租金吸 引很多人來看房，也鼓勵你分租當二房東。 但最大問題就是房東看房的承諾在你答應要 承租後，約定條件陸續開始不同，卻一直要求立刻公證契約，不然他會表示馬上給下一位 ，以下是我遇到狀況也請大家多多警覺 1. 原先承諾答應要補上窗型冷氣遺留下來的三個房間空洞，看房當天說是要用既有 玻璃裝回去，但隔天未經討論，逕自說有裁切好木板讓我自己想辦法貼回去。 2. 因為是空屋，當時房東也承諾會提供中古冷氣或洗衣機，但隔天未經討論，直 接說因為修繕流理臺經費過高，所以不予提供。 3. 原先說好入住時間應為5月初後，看房時房東表現出來都是ok態度。結果變成 我要配合房東收租習慣，4/30起算。 以上基於想要有一定生活品質，我個人願意添購好的家電或是自費處理那3 個洞，甚至願意提早入住，畢竟這是不錯房子。 但最過分的是，房東臨時通知變更管理費金額，由原先近1500調升為200 0多，房東給的理由是，他忘記了（心裡os:為啥房東會忘記管理費價格，還誤差這麼大） 。 後來我抱持著很困擾但客氣的口吻跟房東 確認，結果對方態度是：不然你可以不租。然後他就進入狂暴模式了。 我不是在意多支出的金額，而是誠信與遇到狀況房東的態度。 從上述狀況來看，不難懷疑房東要求要簽2年以上契約，而且一定 要公證，到底目的為何。公證不是問題，有問題的是他滿口公證（ 每幾句都一直強調公正是保障租客，優先公證優先租賃），但他的條 件一直都在改，變成你妥協居多，不難懷疑他先前跟其他租客的 糾紛讓他不得不採取法律途徑救濟。 後來房東直接打過來說:小姐你的問題很多（我心裡充滿os：我 的問題不都是你引起的嗎ＸＤ），對方還還嗆說不用去公證了，因為已 經租掉了之類的，態度非常差勁。 以上是我遇到的狀況分享給大家參考，房子優秀固然重要， 但要注意房東態度，特別是言行舉止，因為契約大部分都對 房東有利，租客的我們還是需要多警覺！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.6.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1681189629.A.C9F.html ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:11:33 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:15:23
推
04/11 13:12, 3年前 , 1F
感謝分享親身經歷，祝你找到好房與好房東
04/11 13:12, 1F
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:16:20 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:16:59 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 13:18:27
推
04/11 13:33, 3年前 , 2F
在雙北要找到好租屋很難也很累
04/11 13:33, 2F
推
04/11 13:46, 3年前 , 3F
好說話的房東真的比好房子更難得.....
04/11 13:46, 3F
推
04/11 13:56, 3年前 , 4F
經濟吸血蟲你敢嘴
04/11 13:56, 4F
推
04/11 14:35, 3年前 , 5F
這種垃圾不要跟他租了
04/11 14:35, 5F
推
04/11 15:41, 3年前 , 6F
房東這出爾反爾的態度還是算了吧，之後不知道又會怎樣刁
04/11 15:41, 6F
→
04/11 15:41, 3年前 , 7F
你
04/11 15:41, 7F
推
04/11 15:49, 3年前 , 8F
感謝分享經歷，讓大家知道可能遇到的招數
04/11 15:49, 8F
推
04/11 17:06, 3年前 , 9F
恭喜你提早遠離惡房東！你很快就會遇到好房東好房子 :)
04/11 17:06, 9F
推
04/11 17:36, 3年前 , 10F
就寫出來貼在合約去公證，這樣你更有保障
04/11 17:36, 10F
推
04/11 18:39, 3年前 , 11F
如果順利租下去 未來才可怕
04/11 18:39, 11F
推
04/11 19:34, 3年前 , 12F
真可怕
04/11 19:34, 12F
推
04/11 21:15, 3年前 , 13F
之前我也遇過，江子翠大同街電線桿旁邊的社區公寓，591
04/11 21:15, 13F
→
04/11 21:15, 3年前 , 14F
刊登說優惠前三個月，後來發現太多人來看，直接取消優惠
04/11 21:15, 14F
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04/11 21:15, 3年前 , 15F
，還用有另外一組客人多出1k，問要不要租
04/11 21:15, 15F
s大這根本是坐地起價吧！所以整件事情原貌就是，房東用一些方式吸引一大堆租客，後 續再巧妙達到他要的價格或是需要，讓你不得不妥協（運用一大堆競爭者心態）。然後一 直提醒要公證公證公證，我現在都快有幻聽了。 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/11/2023 21:26:59
推
04/11 21:53, 3年前 , 16F
推
04/11 21:53, 16F
推
04/11 22:25, 3年前 , 17F
推分享，一開始改口說給木板自理，我就不會繼續了，
04/11 22:25, 17F
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04/11 22:25, 3年前 , 18F
沒誠信
04/11 22:25, 18F
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04/11 23:27, 3年前 , 19F
是哪一間能否給個提示避免呀
04/11 23:27, 19F
這篇文章旨在提醒大家，若公開太多資訊會變成批鬥。但從我的觀察，這位房東應該是專 門在收租的，因為他無時無刻都在約人公證……，我相信他在其他地方會用類似手段，讓 小白上鉤。所以，也希望大家能夠在租屋市場上不要容易哄騙上鉤，畢竟大家賺錢不容易 ，還被這樣搞，很沒營養 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/12/2023 00:29:11
推
04/12 01:00, 3年前 , 20F
想到新聞那個名人嗎
04/12 01:00, 20F
推
04/12 07:18, 3年前 , 21F
推
04/12 07:18, 21F
推
04/12 08:50, 3年前 , 22F
批鬥就批鬥啊難不成要等有人被搞到跟房東上法院
04/12 08:50, 22F
推
04/12 09:32, 3年前 , 23F
不敢公布詳細資訊就下去拉 浪費大家時間
04/12 09:32, 23F
推
04/12 12:00, 3年前 , 24F
幸好沒租到
04/12 12:00, 24F
→
04/12 13:20, 3年前 , 25F
怕被浪費時間就不要上PTT，3歲小孩都想的到
04/12 13:20, 25F
推
04/12 14:23, 3年前 , 26F
猴猴做歹至
04/12 14:23, 26F
推
04/12 14:34, 3年前 , 27F
這經歷能套用在很多地方,感覺就是抒發達不到什麼提醒效果
04/12 14:34, 27F
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04/12 14:35, 3年前 , 28F
3歲小孩整天想在網路上吵架 傻眼
04/12 14:35, 28F
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04/12 14:38, 3年前 , 29F
整天推一堆引戰推文的居然開始自介了，不傻眼，合理
04/12 14:38, 29F
推
04/12 14:43, 3年前 , 30F
那買房吧
04/12 14:43, 30F
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04/12 15:33, 3年前 , 31F
愛自介??? 笑鼠
04/12 15:33, 31F
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04/12 15:34, 3年前 , 32F
到底誰愛吵 哈哈
04/12 15:34, 32F
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04/12 15:38, 3年前 , 33F
居然連正常的中文都打不出來了嗎...
04/12 15:38, 33F
推
04/12 18:00, 3年前 , 34F
聽起來就是個怪人… 幸好您逃了，祝福您租到適合您
04/12 18:00, 34F
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04/12 18:00, 3年前 , 35F
的好房
04/12 18:00, 35F
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04/12 21:08, 3年前 , 36F
應該沒有記者無聊想抄這篇
04/12 21:08, 36F
推
04/12 22:31, 3年前 , 37F
23樓好兇，幫原Po拍拍
04/12 22:31, 37F
我的立場單純只是用經驗讓大家多多注意房東會用的手段，至於喜歡血流成河的族群，我 沒啥好說，畢竟我有我的顧慮，沒有義務要回應你 ※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 04/13/2023 00:01:18
推
04/12 23:58, 3年前 , 38F
k大應該誤會了甚麼XDDD
04/12 23:58, 38F
推
04/14 06:07, 3年前 , 39F
高調@@
04/14 06:07, 39F
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