[新聞] 板橋能買的物件怎少成這樣 嘆：單坪90萬
板橋能買的物件怎少成這樣？嘆：單坪90萬還想買大樓太難了
2025-09-24 08:26
聯合新聞網／綜合報導
原PO抱怨在板橋設條件搜尋，竟跑出不到20個物件，引發熱議。記者游智文／攝影
一名網友在房市板分享，他以板橋區為目標搜尋物件，結果條件設下去竟然只跑出少數選
項，讓他懷疑是不是屋主普遍惜售。
原PO設定的條件是總價3,500萬以下、主建物+陽台24坪以上（推算權狀約38坪）、屋齡20
年內、含坡平車位。
搜尋結果卻只剩5筆物件，另一家App也僅20筆左右，換算單坪價格高達8、90萬，直呼「
在板橋還沒什麼能買的」。
不少網友認為，原PO會覺得板橋物件太少，主要問題出在搜尋方式或篩選條件，建議應該
改用591或直接鎖定社區名搜尋，才能避免重複或灌水的情況。
他們也指出，單價8、90萬元的物件多半集中在捷運站周邊，本來就屬於稀缺房源，數量
有限屬於正常現象。
另一方面，也有網友直言，板橋屋主普遍惜售，加上政策對二屋貸款壓力提高，讓不少人
乾脆選擇不賣，只願意出租，導致市場供給更趨緊縮。
有人甚至感嘆，許多物件早已被資深買盤或「台北老人」吸走，想用單坪90萬元水準買到
板橋大樓，難度已經相當高。
https://house.udn.com/house/story/123591/9023667?from=udn_ch1025_editor
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