[新聞] 北投機能佳房價低士林天母豪宅群聚

看板BigPeitou (北投區)作者iooaill2 (はっとりへいじ)時間13年前 (2012/07/22 17:46)推噓5(5推 0噓 11→)

留言16則, 8人參與討論串1/1

依山傍水避暑好居今年夏天熱死人，每天都像活在烤箱，7月10日台北市溫度更飆至38.3℃，創下今年最高溫紀錄，加上物價狂漲，都市生活不開冷氣根本活不下去，但開了之後，電費更驚人，因此，往山區、河邊有樹、有水、有風的地方居住，靠著自然涼意消消暑，不僅節能減碳，更能拯救荷包。台北市北投、士林、文山區或新北市汐止、深坑、新店安坑等地，都是靠山、靠水好居所！採訪╱詹誌銘　攝影╱林琨凱石牌地區有榮總醫院，距離山區也近，有不少郊區好屋，更是許多退休族首選置產區。林琨凱攝封面故事台北市北投、士林天母等地，一直都是休閒住宅的指標區，擁有多條登山步道，更有多座大小公園，住宅素質整齊，綠意氛圍濃厚，是不少民眾逃離水泥叢林的落腳區域。天母房價高，連帶拉抬士林北投房價，中古大樓每坪40~60萬元，豪宅甚至每坪上看140萬元，若想撿便宜，復興三路、稻香路等地屋齡30年公寓，每坪約25萬元。採訪╱詹誌銘攝影╱林琨凱百速國際工程設計師李育奇指出，要住得涼快，最簡單方法就是廣植大樹，當樹成蔭，房子受到遮蔽，室內自然涼快，「綠色植物不僅可以造成視覺涼爽，也受惠綠蔭，溫度才得以下降。」只要環境選在山區、水邊等通風地點，要涼爽度過炎炎夏日其實不難，尤其，海拔高度每上升100公尺，溫度約降0.6℃，若遇空氣乾燥時，甚至可達到1℃。自住行義稻香路想避暑，往山區找屋是最簡單的作法，北投地區位處陽明山系山腳，區內又有多個生活圈，例如北投光明路沿線商家多，是老北投著名生活圈；新北投過去是極負盛名的煙花場所，但近年因溫泉觀光，已蛻變成台灣溫泉文化代表區，且鄰近舊北投光明路商圈，2區發展逐漸靠攏；北投郊區生活圈還有石牌行義路、中央北路二段生活圈附近的稻香路，適合自住民眾選購。山區透天佔多數住商不動產北投光明店店長潘萬寶表示，山區路段住宅如復興三路屋齡25年公寓，每坪 25~30萬元，稻香路25年公寓每坪約25萬元，價位都適合首購族。換屋民眾若想找尋有天有地的別墅產品，視屋齡、地坪大小、房子有無翻修等條件，價位也有差異，珠海路地坪 70~100坪中古別墅，總價4000萬元起，若是復興三路逾20年的別墅，因地段較偏離商圈，總價2000~4000萬元。不過，山區住宅多數是透天產品，尤其仰德大道、菁山路或中山北路七段等路段，過去是豪宅、名宅聚集之地，價格通常不俗，菁山路2~5年屋齡大樓，每坪80~110萬元；中山北路七段、天母東路公寓，每坪至少也要45萬元，豪宅大樓每坪更要90~140萬元。 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120721/34382959 -- 路，綿延而無止境時而彎，時而轉；時而寬，時而狹路之美，俯拾皆是，不必強求路之親，以任何形式，融入在你我生活之中 by Velcro, James C. Chan -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.18.33.88

[新聞] 北投 機能佳房價低 士林 天母 豪宅群聚

[新聞] 北投機能佳房價低士林天母豪宅群聚