PTT台灣在地區 / ChangHua (彰化)

[新聞] 議員比較伸港青宅與鹿港國宅 要求縣府提完整規劃

看板ChangHua (彰化)作者 (普通の人)時間3年前 (2020/10/28 22:34), 3年前編輯推噓21(21推 0噓 42→)
留言63則, 21人參與, 3年前最新討論串1/1
議員比較伸港青宅與鹿港國宅 要求縣府提完整規劃 〔記者張聰秋／彰化報導〕買房首重地段、價格和環境舒適，彰化縣鹿港鎮富麗大鎮是已 故前總統李登輝任內推動每坪6萬元的國宅，彰化縣伸港鄉國宅專區的青年住宅則是彰化 縣政府自辦青年住宅，青年宅即將興建，富麗大鎮是20多年屋齡，兩者都是國宅，地段也 都臨海，如果要2擇1購屋，有民代做出比較差異的圖表後，要求縣府提出青年宅完整規劃 報告。 縣議員吳韋達今在議會質詢縣長王惠美蓋青年住宅目的？他從實價登錄交易價格、離海距 離和距離當地市中心距離分析伸港青年宅和鹿港富麗大鎮差異，青年住宅毫無價格優勢， 若是他選會買富麗大鎮，希望縣府重新思考青年宅的推行方向，並要求2.59億元預算編列 該提供完整規劃報告，不要讓立意良善的政策，反而害了青年人的發展。 吳韋達說，青年宅距離海邊僅1.2公里規劃蓋7樓電梯大樓、富麗大鎮離海5.6公里為7到8 樓電梯大樓，富麗大鎮有地下室車位、青年宅沒有規劃，青年宅離伸港鬧區2.3公里、富 麗大鎮離鹿港市區3.4公里，室內坪數富麗大鎮至少48坪以上，比青年宅27坪大，青年宅 總價330萬到380萬元間，每坪單價平均14.3萬元，比富麗大鎮近2年成交價每坪8.7萬元， 伸港青年宅綁約5年不得買賣，富麗大鎮無綁約。 吳韋達說，比較伸港附近2年內新建案實價登錄，無論是公寓或透天價格，每坪單價無顯 著價格差異，便宜沒多少，根本無法減輕青年人的購屋負擔，甚者青年宅5年內不能轉賣 處理，不如去買附近差不多價位的新公寓建案，伸港青宅離海邊很近，鹽分侵蝕將使自用 車、冷氣戶外機等使用壽命下降，雖富麗大鎮屋齡較長，但提供的坪數更適合家庭居住， 更重要的是避免青年宅炒房而附加5年不得轉售的條件，綁約反而限制青年為了工作發展 ，無法轉賣青宅，進而放棄至外地尋求更好發展之機會，造成負擔。 縣長王惠美表示，伸港青年宅是國宅用地，蓋青年宅可活化土地開拓財源，提供青年多元 居住協助，並以貼近成本之售價，降低彰化縣青年購屋門檻，減輕購屋負擔，更重要讓青 年願意留在家鄉打拚、安心成家。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3335070 青年宅距離海邊那麼近，鹽分侵蝕一定很嚴重，去過芳苑那邊，一整排房子不知道有住幾 間，且離超商又遠，地段真的很重要，要多方評估後，選好位置在蓋下去 相關新聞-彰化青年宅預定地旁矗立7樓高壓電塔 議員：能住嗎？ https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3334607 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.106.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1603895695.A.69D.html ※ 編輯: skylove (125.231.106.140 臺灣), 10/28/2020 22:35:47
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10/28 22:59, 3年前 , 1F
富麗大鎮引進污染性工業就不應該
10/28 22:59, 1F
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10/28 23:00, 3年前 , 2F
應該要引進的是類似南軟或大軟之類園區
10/28 23:00, 2F
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10/28 23:00, 3年前 , 3F
南投都有這樣的地方了 彰化還不好好思考
10/28 23:00, 3F
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10/28 23:14, 3年前 , 4F
伸港離市區好遠...
10/28 23:14, 4F
推
10/28 23:20, 3年前 , 5F
伸港離台中很近
10/28 23:20, 5F
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10/28 23:44, 3年前 , 6F
離海線近又毛用，又不是市區
10/28 23:44, 6F
推
10/29 00:07, 3年前 , 7F
就事論事，這傢伙的質詢真的北爛。
10/29 00:07, 7F
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10/29 00:08, 3年前 , 8F
『更重要的是避免青年宅炒房而附加5年不得轉售的條件，綁
10/29 00:08, 8F
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10/29 00:08, 3年前 , 9F
約反而限制青年為了工作發展，無法轉賣青宅，進而放棄至
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10/29 00:08, 3年前 , 10F
外地尋求更好發展之機會，造成負擔。』
10/29 00:08, 10F
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10/29 00:09, 3年前 , 11F
這是那傢伙講的北爛話
10/29 00:09, 11F
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10/29 00:13, 3年前 , 12F
這本來就是為了避免投資客炒房的措施，結果這傢伙說這規
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10/29 00:13, 3年前 , 13F
定會限制青年往更好的路發展？
10/29 00:13, 13F
推
10/29 00:25, 3年前 , 14F
買房要買普通建案或伸港的青年國宅，要買房的人本來就會
10/29 00:25, 14F
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10/29 00:26, 3年前 , 15F
衡量其中的利弊得失，是當要買房的人都不會考慮，都是白
10/29 00:26, 15F
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10/29 00:26, 3年前 , 16F
癡嗎？然後拿綁約五年會限制青年未來發展來說嘴，我還真
10/29 00:26, 16F
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10/29 00:26, 3年前 , 17F
以為是那個擅長炒房的議員說出來的話勒。
10/29 00:26, 17F
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10/29 00:31, 3年前 , 18F
哈囉無尾熊粉你好，今天又崩潰惹嗎？
10/29 00:31, 18F
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10/29 00:31, 3年前 , 19F
福利政策本來就多少會有限制來防濫用且像綁約留人下來
10/29 00:31, 19F
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10/29 00:32, 3年前 , 20F
，他的質疑理由很奇怪，像是鼓勵年輕人把彰化當跳板，
10/29 00:32, 20F
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10/29 00:32, 3年前 , 21F
有機會就清理資產走人。
10/29 00:32, 21F
推
10/29 00:33, 3年前 , 22F
不過那個建案本來就沒什麼吸引力啦XD
10/29 00:33, 22F
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10/29 00:34, 3年前 , 23F
其它民代會嚷著人口流出、沒人要生然後繼續制定搶老人
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10/29 00:34, 3年前 , 24F
選票為主的政策； 他好像是比較為年輕人想......但怎
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10/29 00:35, 3年前 , 25F
像是要年輕人離開彰化(^_^)a
10/29 00:35, 25F
推
10/29 00:46, 3年前 , 26F
這傢伙本來就這種貨色而已，正常發揮阿
10/29 00:46, 26F
推
10/29 02:39, 3年前 , 27F
他說建案沒競爭力 浪費錢 應該也是打不到房的意思
10/29 02:39, 27F
推
10/29 02:58, 3年前 , 28F
這種地點 這種價錢 是匡助年輕人還是誆年輕人?
10/29 02:58, 28F
推
10/29 05:33, 3年前 , 29F
稍微靠近和美或彰化市會好一點
10/29 05:33, 29F
推
10/29 06:58, 3年前 , 30F
改成只租不賣就好了啊！
10/29 06:58, 30F
推
10/29 07:50, 3年前 , 31F
只租不賣更沒意義，租了20年你一樣沒房子
10/29 07:50, 31F
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10/29 08:21, 3年前 , 32F
除非是在彰化市或員林的市中心 在彰化買鳥籠是頭撞到??
10/29 08:21, 32F
推
10/29 08:32, 3年前 , 33F
呵呵買伸港吹海風，不如加價買市區
10/29 08:32, 33F
推
10/29 08:36, 3年前 , 34F
為什麼不蓋在田中溪湖員林彰化市?不是更方便?
10/29 08:36, 34F
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10/29 09:08, 3年前 , 35F
房東是政府，可以長期提供價廉租屋，可解決房價高門檻
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10/29 09:08, 3年前 , 36F
大量的租屋釋出也可壓抑房價的漲勢
10/29 09:08, 36F
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10/29 09:26, 3年前 , 37F
卡俗勒
10/29 09:26, 37F
推
10/29 09:32, 3年前 , 38F
這地點離中火近...
10/29 09:32, 38F
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10/29 10:44, 3年前 , 39F
社會宅只租不賣很好啊 有地方住就好 幹嘛當房奴
10/29 10:44, 39F
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10/29 10:45, 3年前 , 40F
在富麗大鎮旁邊再推2期就好了啊..
10/29 10:45, 40F
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10/29 10:45, 3年前 , 41F
年輕人花個600萬租40年 超划算好嗎 600萬鹿港也買不起
10/29 10:45, 41F
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10/29 10:46, 3年前 , 42F
什麼好物件
10/29 10:46, 42F
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10/29 10:47, 3年前 , 43F
一堆人嘴巴說可以買到便宜的房子 心裡也是想著之後脫
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10/29 10:47, 3年前 , 44F
手賺差價 不就是很多都這樣想導致房價只漲不跌嗎?
10/29 10:47, 44F
推
10/29 11:49, 3年前 , 45F
那我就問你一句，40年後你住哪裡
10/29 11:49, 45F
推
10/29 11:53, 3年前 , 46F
睡公園吧...
10/29 11:53, 46F
推
10/29 12:41, 3年前 , 47F
看建商有沒有政治獻金給政黨
10/29 12:41, 47F
推
10/29 12:45, 3年前 , 48F
花40年繳房貸，40年後至少你有屋子住（沒意外的話）。租
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10/29 12:45, 3年前 , 49F
房40年你剩下什麼？現在的問題就是房價太高導致這40年痛
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10/29 12:45, 3年前 , 50F
苦期太長太難過日子。只租不賣只是短期減少無殼蝸牛數量
10/29 12:45, 50F
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10/29 12:45, 3年前 , 51F
，後面這批人老了問題一樣出現
10/29 12:45, 51F
推
10/29 12:50, 3年前 , 52F
我以為青年宅是吸引青年過來就業的過渡期住宅XD
10/29 12:50, 52F
推
10/29 12:56, 3年前 , 53F
如果單價沒有比較低，條件沒有比較好，還只賣不租
10/29 12:56, 53F
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10/29 12:57, 3年前 , 54F
說難聽一點就像是政府一起下去炒房
10/29 12:57, 54F
推
10/29 12:58, 3年前 , 55F
政客（便宜有政績，超棒，反正20、30年之後找不到我了
10/29 12:58, 55F
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10/29 13:15, 3年前 , 56F
40年後繼續租阿 不要學建商跟炒房仔恐嚇別人沒地方住
10/29 13:15, 56F
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10/29 13:17, 3年前 , 57F
現在少子化 40年後房市還會這麼熱?
10/29 13:17, 57F
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10/29 13:18, 3年前 , 58F
身邊朋友的父母也是從年輕帶著一家子租房子到現在
10/29 13:18, 58F
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10/29 13:20, 3年前 , 59F
至少也30多年了 從沒聽他們唉過沒地方住 好租屋客也
10/29 13:20, 59F
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10/29 13:20, 3年前 , 60F
很難找好嗎?
10/29 13:20, 60F
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10/29 16:45, 3年前 , 61F
真的要地有下停車場 公寓應該每坪價格10萬左右吧
10/29 16:45, 61F
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10/29 21:28, 3年前 , 62F
有人和建商同步率很高喔
10/29 21:28, 62F
推
10/30 05:19, 3年前 , 63F
看來吳是支持炒房的
10/30 05:19, 63F
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