PTT台灣在地區 / ChangHua (彰化)

[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？

看板ChangHua (彰化)作者 (承)時間2年前 (2022/04/07 13:34), 2年前編輯推噓104(109推 5噓 198→)
留言312則, 71人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟這幾年因為學業工作又因為疫情而無法出國 在彰化的這兩年 大概是我覺得變化最大的時候 相比五六年前 都沒什麼變化 這幾年的變化真的蠻大的 尤其建案到處都在推 而且大多都是蓋大廈公寓較多 尤其像彰美路那塊 原本荒廢已久的工廠 忽然來一個大型建案 就連楓康對面也是 而且價格普遍不便宜 真正讓我感受到變化的是 我家附近偏離和美市區的地方 也陸陸續續開始蓋小型公寓 就算是透天 隨便也都要一千多萬 而且還很小 貴到我覺得台中買的公寓 其實還蠻便宜的 又加上彰化建地可能很少 最近家人跟自己許多長輩留下的共有地 都被建商看重 或者共有人想賣地 速度想要快 演變成直接打官司是最快的 深深的覺得奇怪 彰化人口一直在減少 可是房子卻一直一直再蓋 到底蓋給誰住呢？ 老家鄰居聽到大多都是搬到台中了 沒想到卻是附近新建案不斷 而且價格普遍不便宜 這些房子到底是誰再買呢？ 尤其彰化基礎建設嚴重不足且落後 民眾素質也很差 基本的人行道 停車位都不夠 違規的違規 馬路當停車場的一堆 實在不懂贏在哪裡…. 太奇怪了吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.208.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1649309667.A.6A2.html
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04/07 13:39, 2年前 , 1F
別想太多，看成買不起台中往外圍走的而已，另外通膨加速
04/07 13:39, 1F
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04/07 13:39, 2年前 , 2F
房價上漲，所以從QE開始，最先走的就是房地產和股市
04/07 13:39, 2F
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04/07 13:39, 2年前 , 3F
既然房市走了，你覺得惜售的會有多少，上漲2倍回個10~20%
04/07 13:39, 3F
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04/07 13:40, 2年前 , 4F
也是合理的
04/07 13:40, 4F
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04/07 13:40, 2年前 , 5F
彰化和和美的人口都算是比較多人住的地方，有一定的撐盤
04/07 13:40, 5F
推
04/07 13:44, 2年前 , 6F
人口是逐漸變少，但近年戶數是增加的，所以有房子需求
04/07 13:44, 6F
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04/07 13:45, 2年前 , 7F
平均每戶人數減少
04/07 13:45, 7F
推
04/07 13:46, 2年前 , 8F
此外，建設和素質是兩碼子事情
04/07 13:46, 8F
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04/07 13:49, 2年前 , 9F
你又沒損失
04/07 13:49, 9F
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04/07 14:01, 2年前 , 10F
結婚成家的都有買房需求 錢不夠長輩會幫忙
04/07 14:01, 10F
推
04/07 14:20, 2年前 , 11F
和美的田地以坪計價，單價還屢創新高價，彰美路附
04/07 14:20, 11F
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04/07 14:20, 2年前 , 12F
近線東路的田地漲幅很誇張，目前惜售意味濃厚，不
04/07 14:20, 12F
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04/07 14:20, 2年前 , 13F
知道後續是否有什麼利多？
04/07 14:20, 13F
推
04/07 14:34, 2年前 , 14F
樓上，請Google彰化交流道特定區解編
04/07 14:34, 14F
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04/07 14:35, 2年前 , 15F
很多都是父母出頭期款的...
04/07 14:35, 15F
推
04/07 14:36, 2年前 , 16F
跟台中比彰化市根本少到可憐
04/07 14:36, 16F
推
04/07 14:37, 2年前 , 17F
中美貿易戰站對邊，台灣是供應鏈，抓十年榮景就好，才正要開
04/07 14:37, 17F
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04/07 14:37, 2年前 , 18F
始
04/07 14:37, 18F
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04/07 14:38, 2年前 , 19F
台中市外溢結果而已彰化市太近了
04/07 14:38, 19F
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04/07 14:38, 2年前 , 20F
彰化市不用什麼人口增加啊
04/07 14:38, 20F
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04/07 14:39, 2年前 , 21F
你要買40年透天還是新大樓？
04/07 14:39, 21F
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04/07 14:39, 2年前 , 22F
40年透天成交一千多你還要丟300萬以上整修
04/07 14:39, 22F
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04/07 14:39, 2年前 , 23F
買40年透天你至少要準備500萬現金
04/07 14:39, 23F
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04/07 14:40, 2年前 , 24F
所以新房子好賣啊到底哪奇怪
04/07 14:40, 24F
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04/07 14:40, 2年前 , 25F
不要用總價看房市你的結果一定失真嚴重
04/07 14:40, 25F
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04/07 14:41, 2年前 , 26F
買不起台中就只好買彰化
04/07 14:41, 26F
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04/07 14:42, 2年前 , 27F
剛看到台中南屯二房便宜一點快1400
04/07 14:42, 27F
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04/07 14:42, 2年前 , 28F
有錢就搬去台中正常
04/07 14:42, 28F
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04/07 14:43, 2年前 , 29F
買不起就買彰化市
04/07 14:43, 29F
推
04/07 14:53, 2年前 , 30F
不奇怪啊？ 趁著價格好瘋狂蓋
04/07 14:53, 30F
推
04/07 14:55, 2年前 , 31F
生不如死 長期趨勢向下
04/07 14:55, 31F
推
04/07 15:09, 2年前 , 32F
連埔心第五公墓那邊對外道路小不拉吉的也在蓋
04/07 15:09, 32F
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04/07 15:09, 2年前 , 33F
到底是誰會買在那啊 笑死欸
04/07 15:09, 33F
推
04/07 15:18, 2年前 , 34F
台中人會來彰化投資啊
04/07 15:18, 34F
噓
04/07 15:19, 2年前 , 35F
住海邊？
04/07 15:19, 35F
推
04/07 15:20, 2年前 , 36F
謝謝kevin28大，看過解編圖了，有疑問是線東路解編
04/07 15:20, 36F
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04/07 15:20, 2年前 , 37F
至彰美路為止，那為何彰美路往交流道附近的線東路
04/07 15:20, 37F
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04/07 15:20, 2年前 , 38F
田地不在解編範圍，也是漲很多呢
04/07 15:20, 38F
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04/07 15:40, 2年前 , 39F
我們家就三個男生只有一棟房子遲早要分家的 哭啊
04/07 15:40, 39F
還有 234 則推文
還有 4 段內文
推
04/08 23:11, 2年前 , 274F
和美現在連百和那邊新房也要1200了，某人上任後硬是把和群
04/08 23:11, 274F
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04/08 23:11, 2年前 , 275F
後方的綜合運動館案移到百和附近，炒一波地皮
04/08 23:11, 275F
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04/08 23:12, 2年前 , 276F
和群後方連接國道三這麼近不蓋，移到更進面，換個黨換個腦
04/08 23:12, 276F
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04/08 23:12, 2年前 , 277F
換邊炒
04/08 23:12, 277F
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04/08 23:13, 2年前 , 278F
移到更裡面
04/08 23:13, 278F
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04/08 23:15, 2年前 , 279F
偏藍的繼續相信南彰捷運巡田水，就是不弄鐵路高架
04/08 23:15, 279F
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04/08 23:16, 2年前 , 280F
和美一直以來都是藍天，鐵票倉
04/08 23:16, 280F
推
04/08 23:21, 2年前 , 281F
彰化市區鐵路高架比捷運好用多了
04/08 23:21, 281F
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04/08 23:22, 2年前 , 282F
缺點是民生地下道主戰場會不見，明後天看好戲
04/08 23:22, 282F
推
04/08 23:24, 2年前 , 283F
現在台灣的房價一直往上疊是自然增值還是炒作出來的大家
04/08 23:24, 283F
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04/08 23:24, 2年前 , 284F
心照啦
04/08 23:24, 284F
推
04/09 01:10, 2年前 , 285F
我家在彰化市南興國小附近，最近也是好幾個建案在
04/09 01:10, 285F
→
04/09 01:10, 2年前 , 286F
動或是完工的，不過很明顯是投資客買了以後轉手的，
04/09 01:10, 286F
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04/09 01:10, 2年前 , 287F
本來800上下，他轉手開1100左右
04/09 01:10, 287F
推
04/09 01:23, 2年前 , 288F
門牌彰化市的1100，不要太舊算便宜了
04/09 01:23, 288F
噓
04/09 01:42, 2年前 , 289F
買的起你就不覺得奇怪了
04/09 01:42, 289F
→
04/09 01:44, 2年前 , 290F
04/09 01:44, 290F
推
04/09 02:32, 2年前 , 291F
通膨反應在物價上，你想用幾年前一樣的價格來買，
04/09 02:32, 291F
→
04/09 02:32, 2年前 , 292F
根本是不可能的。我們就來看櫻花建設家樂福後面那
04/09 02:32, 292F
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04/09 02:32, 2年前 , 293F
塊，會不會賣的跟泉宇大隱差不多的價格
04/09 02:32, 293F
推
04/09 06:06, 2年前 , 294F
景氣差，通膨高，誰還有閒錢買房
04/09 06:06, 294F
推
04/09 06:57, 2年前 , 295F
反正不婚不生，靜靜看著好戲
04/09 06:57, 295F
推
04/09 08:32, 2年前 , 296F
年輕時不左派枉費青春 長大還沒有變右派就是沒成長
04/09 08:32, 296F
推
04/09 09:31, 2年前 , 297F
家樂福後的櫻花我猜成交約30-34萬，怎麼還會賣大隱22的價
04/09 09:31, 297F
→
04/09 09:34, 2年前 , 298F
遠在天涯的盛好的22了，櫻花的區位這麼好，30以上是基本
04/09 09:34, 298F
推
04/09 09:48, 2年前 , 299F
那工廠沒荒廢啊…元山租約到期 建商馬上拆了啊
04/09 09:48, 299F
推
04/09 09:52, 2年前 , 300F
全台縣市都差不多，疫情前2年就瘋狂蓋房
04/09 09:52, 300F
推
04/09 11:15, 2年前 , 301F
打不贏就加入 反正躺平也是個人選擇
04/09 11:15, 301F
推
04/09 15:52, 2年前 , 302F
欸 我和美國小正旁邊土地正在賣 歡迎來買 嘻嘻
04/09 15:52, 302F
推
04/09 15:55, 2年前 , 303F
越蓋越多不奇怪 是價格貴成這樣才奇怪
04/09 15:55, 303F
→
04/09 15:55, 2年前 , 304F
都說彰化小時候跟現在都一樣了 現在在開發當然蓋很多
04/09 15:55, 304F
推
04/09 17:35, 2年前 , 305F
香港應該國力頂尖，LA國力落後
04/09 17:35, 305F
推
04/09 18:54, 2年前 , 306F
別說北彰化，連南彰化都在漲吧
04/09 18:54, 306F
推
04/09 19:21, 2年前 , 307F
員林也蓋一堆，但不知道誰在買，不是人口都外流嗎
04/09 19:21, 307F
噓
04/09 19:23, 2年前 , 308F
有錢人抗通膨的資金避風港阿 又不課囤房稅當然爽爽
04/09 19:23, 308F
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04/09 19:23, 2年前 , 309F
買
04/09 19:23, 309F
→
04/09 20:30, 2年前 , 310F
彰鹿路上很多空地，多蓋一點哈XD
04/09 20:30, 310F
※ 編輯: kashima228 (175.98.208.1 臺灣), 04/10/2022 09:18:35
推
04/10 12:05, 2年前 , 311F
爆
04/10 12:05, 311F
→
04/10 14:38, 2年前 , 312F
上次看北斗有1800萬的建案 埤頭也是 是蠻誇張的
04/10 14:38, 312F
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