[新聞] 嘉義台積年薪開出70萬↑ 在地曝租金:供給已明顯不足
嘉義台積年薪開出70萬↑ 在地曝租金:供給已明顯不足
ETTODAY
記者張雅雲/高雄報導
台積電2月15日舉辦「嘉義專廠招募面談會」,徵才訊息一出,吸引在地人踴躍報名,提
供年薪70萬元以上的待遇,專家表示,自台積電一宣布到嘉義設廠,房價已經三級跳,剛
需帶來大量的租屋需求,目前供給明顯不足,2房月租金達1.8~2.5萬元。
台積電(2330)正在嘉義科學園區興建兩座CoWoS先進封裝廠,嘉科位於嘉義縣太保市西
側,靠近朴子交界處,距離高鐵嘉義站車程約10分鐘,嘉義縣長翁章梁曾透露,第一座先
進封裝廠預計2025年第三季完工裝機、2026年第二座完工裝機,2028年兩座廠開始量產。
隨完工期程逼近,台積電將在2月15日舉辦「2025台積電技術員招募面談會_嘉義專場」,
根據徵才網站顯示,徵才條件為高中職畢業,無經驗可,採4班2輪制,工作2天、休息2天
,日、夜輪班,日班總月薪約3.2萬元,夜班總月薪約4.3萬元,另有分紅獎金,平均年薪
達70 萬元以上。
嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠表示,台積電作為嘉科首家進駐業者,成為嘉義半
導體產業鏈關鍵,未來可吸引更多上下游廠商進駐。
前幾年太保、朴子受惠台積電利多,不少新案一開案就被秒殺,目前區域可售案不多,且
多為在地建商推初的華廈產品,根據實登統計,新案單坪成交價已站穩3字頭,區域面臨
無屋可賣的窘境。
東森房屋嘉義太保加盟店東葉彥廷表示,周邊新大樓多位於高鐵特區,台積電員工主要租
賃區域,也以該區最受歡迎,由於剛需帶來大量的租屋需求,目前供給明顯不足,租金開
始上漲,套房月租金約6500~7500下,2房月租金達1.8~2.5萬元,起碼有1成漲幅。
尤其不少屋主當初取得房價落在1~2字頭,2房總價550~800萬元,3房主力總價約900~1100
萬元,換算下來,置產客、包租公投報率達2.7~3%。
葉彥廷表示,現階段自住客呈現觀望,不過受房地合一稅影響,屋主釋出的供給量不多,
加上新案選擇少,房市仍是持續量縮價微漲。
https://house.ettoday.net/news/2902488
年薪70萬,一坪3字頭的話,大概不吃不喝15年就買得起
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