PTT台灣在地區 / Chiayi (嘉義)

[新聞] 嘉義台積年薪開出70萬↑　在地曝租金：供給已明顯不足

看板Chiayi (嘉義)作者 (ACE)時間1月前 (2025/02/04 18:57), 編輯推噓19(20推 1噓 52→)
留言73則, 24人參與, 1月前最新討論串1/1
嘉義台積年薪開出70萬↑　在地曝租金：供給已明顯不足 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 台積電2月15日舉辦「嘉義專廠招募面談會」，徵才訊息一出，吸引在地人踴躍報名，提 供年薪70萬元以上的待遇，專家表示，自台積電一宣布到嘉義設廠，房價已經三級跳，剛 需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，2房月租金達1.8~2.5萬元。 台積電（2330）正在嘉義科學園區興建兩座CoWoS先進封裝廠，嘉科位於嘉義縣太保市西 側，靠近朴子交界處，距離高鐵嘉義站車程約10分鐘，嘉義縣長翁章梁曾透露，第一座先 進封裝廠預計2025年第三季完工裝機、2026年第二座完工裝機，2028年兩座廠開始量產。 隨完工期程逼近，台積電將在2月15日舉辦「2025台積電技術員招募面談會_嘉義專場」， 根據徵才網站顯示，徵才條件為高中職畢業，無經驗可，採4班2輪制，工作2天、休息2天 ，日、夜輪班，日班總月薪約3.2萬元，夜班總月薪約4.3萬元，另有分紅獎金，平均年薪 達70 萬元以上。 嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠表示，台積電作為嘉科首家進駐業者，成為嘉義半 導體產業鏈關鍵，未來可吸引更多上下游廠商進駐。 前幾年太保、朴子受惠台積電利多，不少新案一開案就被秒殺，目前區域可售案不多，且 多為在地建商推初的華廈產品，根據實登統計，新案單坪成交價已站穩3字頭，區域面臨 無屋可賣的窘境。 東森房屋嘉義太保加盟店東葉彥廷表示，周邊新大樓多位於高鐵特區，台積電員工主要租 賃區域，也以該區最受歡迎，由於剛需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，租金開 始上漲，套房月租金約6500~7500下，2房月租金達1.8~2.5萬元，起碼有1成漲幅。 尤其不少屋主當初取得房價落在1~2字頭，2房總價550~800萬元，3房主力總價約900~1100 萬元，換算下來，置產客、包租公投報率達2.7~3%。 葉彥廷表示，現階段自住客呈現觀望，不過受房地合一稅影響，屋主釋出的供給量不多， 加上新案選擇少，房市仍是持續量縮價微漲。 https://house.ettoday.net/news/2902488 年薪70萬，一坪3字頭的話，大概不吃不喝15年就買得起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.39.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1738666627.A.AF7.html
推
02/04 18:59, 1月前 , 1F
年薪70萬起
02/04 18:59, 1F
→
02/04 18:59, 1月前 , 2F
負擔這點租金OK
02/04 18:59, 2F
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02/04 18:59, 1月前 , 3F
套房月租金約6500~7500下
02/04 18:59, 3F
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02/04 18:59, 1月前 , 4F
在台北可能要1.5-2萬
02/04 18:59, 4F
→
02/04 19:29, 1月前 , 5F
台積來嘉義發展絕對是好事，只是被政客炒房炒地搞得房價、
02/04 19:29, 5F
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02/04 19:29, 1月前 , 6F
物價升幅比薪水還高，這件事對改善生活就變得沒有意義
02/04 19:29, 6F
推
02/04 19:47, 1月前 , 7F
可以學桃園市長
02/04 19:47, 7F
→
02/04 19:47, 1月前 , 8F
把台積電趕走
02/04 19:47, 8F
→
02/04 19:47, 1月前 , 9F
發展科技茶園
02/04 19:47, 9F
推
02/04 19:50, 1月前 , 10F
我嘉義附近農地一坪要賣5萬 才五年漲了快50趴
02/04 19:50, 10F
推
02/04 20:08, 1月前 , 11F
房價高一點沒問題，不在台積電工作的人就別來嘉義 房東發
02/04 20:08, 11F
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02/04 20:08, 1月前 , 12F
大財
02/04 20:08, 12F
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02/04 20:56, 1月前 , 13F
台積出征 寸草不生
02/04 20:56, 13F
推
02/04 21:13, 1月前 , 14F
發財了
02/04 21:13, 14F
推
02/04 21:23, 1月前 , 15F
台積電落腳嘉義縣！
02/04 21:23, 15F
→
02/04 21:23, 1月前 , 16F
黃敏惠：嘉義市感到邊緣化
02/04 21:23, 16F
→
02/04 21:24, 1月前 , 17F
台積電進駐嘉科
02/04 21:24, 17F
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02/04 21:24, 1月前 , 18F
黃敏惠：歡迎員工入戶籍嘉義市
02/04 21:24, 18F
→
02/04 21:25, 1月前 , 19F
02/04 21:25, 19F
推
02/04 21:46, 1月前 , 20F
未來嘉義市物價一定會更高 甚至接近台中的物價
02/04 21:46, 20F
→
02/04 22:18, 1月前 , 21F
嘉義市雞肉飯便當50、70元就有
02/04 22:18, 21F
→
02/04 22:19, 1月前 , 22F
何必要吃100元以上的
02/04 22:19, 22F
推
02/04 23:25, 1月前 , 23F
農地5萬已經是都農 太早賣
02/04 23:25, 23F
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02/04 23:25, 1月前 , 24F
過幾年再來看至少漲3倍
02/04 23:25, 24F
→
02/04 23:29, 1月前 , 25F
某b發文回文就只是想戰政治 毀了這一篇可理性討論的好文
02/04 23:29, 25F
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02/04 23:49, 1月前 , 26F
摳連某B民退党側翼好了啦滿嘴政治操作帶風向~收了不少齁=
02/04 23:49, 26F
→
02/05 00:05, 1月前 , 27F
原本在民雄工業區大埔美的人會不會跳去台 GG ?
02/05 00:05, 27F
噓
02/05 00:10, 1月前 , 28F
白癡才租在嘉義縣鳥不生蛋
02/05 00:10, 28F
推
02/05 00:28, 1月前 , 29F
02/05 00:28, 29F
推
02/05 00:56, 1月前 , 30F
綠政府執政八年,物價房價電價一直漲一直漲！
02/05 00:56, 30F
→
02/05 01:03, 1月前 , 31F
現在嘉義的物價就已經跟台中差不多了
02/05 01:03, 31F
推
02/05 01:10, 1月前 , 32F
02/05 01:10, 32F
→
02/05 01:10, 1月前 , 33F
02/05 01:10, 33F
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02/05 01:10, 1月前 , 34F
02/05 01:10, 34F
→
02/05 01:11, 1月前 , 35F
嘴綠政府可以，但自己不會用估狗去查物價房價電價嗎，
02/05 01:11, 35F
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02/05 01:11, 1月前 , 36F
帶風向帶成這樣樣很難看
02/05 01:11, 36F
→
02/05 01:12, 1月前 , 37F
講的好像馬英九時代這些價格就很低一樣
02/05 01:12, 37F
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02/05 01:13, 1月前 , 38F
明明物價房價漲幅差不多，電價還更貴
02/05 01:13, 38F
推
02/05 04:55, 1月前 , 39F
宜居的小鎮即將消失
02/05 04:55, 39F
推
02/05 06:20, 1月前 , 40F
炒房炒起來 太保朴子現在一坪5-60，接下來看是不是如他們
02/05 06:20, 40F
→
02/05 06:20, 1月前 , 41F
說的要漲到一百
02/05 06:20, 41F
推
02/05 06:35, 1月前 , 42F
這邊的護理比較慘
02/05 06:35, 42F
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02/05 07:22, 1月前 , 43F
有些人就容易被帶風向啊
02/05 07:22, 43F
推
02/05 09:12, 1月前 , 44F
當然支持炒大力點 我要看有什麼下場
02/05 09:12, 44F
推
02/05 09:28, 1月前 , 45F
前天看八卦、股板狂唱衰台積電
02/05 09:28, 45F
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02/05 09:28, 1月前 , 46F
自己又入手台積電
02/05 09:28, 46F
→
02/05 09:28, 1月前 , 47F
賺錢了
02/05 09:28, 47F
→
02/05 09:28, 1月前 , 48F
哈哈
02/05 09:28, 48F
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02/05 09:28, 1月前 , 49F
02/05 09:28, 49F
→
02/05 11:39, 1月前 , 50F
一看就標準的帶風向炒作假消息，就投資客這幾年不便出脫
02/05 11:39, 50F
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02/05 11:39, 1月前 , 51F
想拉抬租金放的消息，嘉義市三房都還沒有這種價位，太保
02/05 11:39, 51F
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02/05 11:39, 1月前 , 52F
兩房喊這種價位，唬爛也不打草稿，笑死
02/05 11:39, 52F
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02/05 11:44, 1月前 , 53F
嘉義市東區蛋黃區有管理員中古大樓三房無車位租金均價一
02/05 11:44, 53F
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02/05 11:44, 1月前 , 54F
萬六上下，西區經國新城含車位租金兩萬也很多，資訊很多
02/05 11:44, 54F
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02/05 11:44, 1月前 , 55F
可查 拿這種業配或單一個案甚至假消息來帶風向可投機客
02/05 11:44, 55F
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02/05 11:44, 1月前 , 56F
很急啊
02/05 11:44, 56F
→
02/05 11:47, 1月前 , 57F
經國兩萬以內
02/05 11:47, 57F
推
02/05 13:07, 1月前 , 58F
做二休二想太美，通常是做三休一
02/05 13:07, 58F
→
02/06 00:22, 1月前 , 59F
做三休一不是賺更多 ?
02/06 00:22, 59F
→
02/07 09:16, 1月前 , 60F
你會累死…
02/07 09:16, 60F
推
02/07 21:29, 1月前 , 61F
一開始應該不給你休息，除非你老鳥
02/07 21:29, 61F
推
02/08 11:49, 1月前 , 62F
嘉義市到現在也沒發展出什麼好的工作機會
02/08 11:49, 62F
推
02/09 01:02, 1月前 , 63F
年薪70租2萬也超硬的..我以為租金是薪水1成，房貸1-3
02/09 01:02, 63F
→
02/09 01:02, 1月前 , 64F
成是合理範圍..通膨實在可怕
02/09 01:02, 64F
→
02/09 04:24, 1月前 , 65F
套房月租金約6500~7500下
02/09 04:24, 65F
→
02/09 04:25, 1月前 , 66F
硬要租2萬？
02/09 04:25, 66F
→
02/09 04:25, 1月前 , 67F
然後才可以罵通膨好高？
02/09 04:25, 67F
→
02/09 04:25, 1月前 , 68F
嘻嘻
02/09 04:25, 68F
→
02/09 04:29, 1月前 , 69F
用6500去除58300
02/09 04:29, 69F
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02/09 04:29, 1月前 , 70F
就是房租佔月薪11%
02/09 04:29, 70F
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02/09 04:29, 1月前 , 71F
如果省錢
02/09 04:29, 71F
→
02/09 04:29, 1月前 , 72F
租雅房2500就有
02/09 04:29, 72F
→
02/09 04:34, 1月前 , 73F
02/09 04:34, 73F
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