[新聞] 嘉義市50年精神醫院土地6.3億交易　

看板Chiayi (嘉義)作者boards (GOLD)時間6小時前 (2025/07/18 10:30)推噓3(3推 0噓 1→)

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嘉義市50年精神醫院土地6.3億交易　一查買方是博奕大亨 2025年07月15日 10:46 記者張雅雲／高雄報導博弈大亨出手！根據實價登錄，2月嘉義市有筆土地交易，總價高達6.3億元，經查為博弈大亨陳盈助成立的福添福投資買下，該筆土地上就是在地知名的「太和醫院」，換算土地單價達53.6萬元，創近2年嘉義市地價最高紀錄。 ▲根據實價登錄，2月嘉義市有筆土地交易，總價高達6.3億元。（圖／記者張雅雲攝） ▲太和醫院位於嘉義市鬧區新榮路，過去曾是知名精神醫院。（圖／翻攝自Google Maps ）根據實登，太和醫院今年出現成交紀錄，總價6億3345萬元，無地上物登記，該筆交易共包含14筆地號，土地總面積達到1181坪，為住宅區用地，換算單價約53.6萬元，創嘉義市近2年土地價格最高紀錄。目前該筆基地上為停車場與太和醫院，該院位於嘉義市鬧區新榮路，過去曾是知名精神醫院，培元里里民透露，早期稱為「太和病院」，在嘉義可說是無人不知，起碼已營業50年，日前招牌才因颱風被吹落尚未復原。 ▲該地位於嘉義經國商圈，位於西區，正對明星學校大同國小，帶動周邊房市穩定成長。（圖／記者張雅雲攝）據查，賣家為廖姓自然人，新買家就是嘉義博弈大亨陳盈助2011年成立的福添福投資，營業項目為不動產投資開發，陳盈助個人行事低調，前陣子曾捲入京華城案，事業版圖橫跨房地產，在地房仲表示，未來改建推案機會相當大。記者致電太和醫院，有員工表示，目前醫生處半退休狀態，看診須採預約制，目前尚未搬遷仍持續營業。台灣房屋富鑫鑽前加盟店店東陳振隆表示，該區屬於嘉義蛋黃區經國商圈，位於西區，隨周邊商圈逐步成型，加上又有明星學校大同國小，帶動周邊房市穩定成長，近年又有台積電等科技大廠進駐嘉義成關鍵，為整體縣市房價齊漲注入強勁動能。位置地坪成交時間成交價賣家買家區域行情嘉義新榮路 1181坪 2025年2月 6億33 45萬元廖姓自然人福添福投資地價40~50萬元/坪 ▲土地小檔案。（ETtoday製表）陳振隆說：「該區房價在過去10年出現驚人漲幅，從每坪7~9萬元，飆升至目前的21~23萬元，漲幅高達1倍以上。」此外，該區地段精華，主力產品以透天厝為主，總價1000~2000萬元，目前地價行情已達4 0~50萬元，新推案大樓開價已達5字頭，顯示建商對該區域未來發展深具信心，之後若推出新案，開價也要5字頭水準。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2995981 嘉義市經國商圈的地段旁邊又有大同國小屬於市區的蛋黃區價格很高容易理解買來投資不會虧本。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.233.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1752805827.A.CAA.html