[其他] Re: 原來找房子也是粉累的...

看板FengYuan (豐原)作者proshowb (Pro級~小B)時間16年前 (2009/06/12 22:49)推噓3(3推 0噓 1→)

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很多人找房子都會有一樣的問題跟狀況，結果都找的很累也找不到要買的... 大家對夢想中的家都有很高的期望，不過我建議大家，夢想與現實的殘酷有的時候需要找個平衡點，很多人一直看屋，看到後來卻已經忘了為什麼而看，我提供一些方式，你可以重新評估一下你要看房子的方法： step 1.預算：先算出你們一個月預計花費在住的方面，開銷能接受到多少，不會影響到你們生活，然後套用下列公式概算出能負擔的貸款的額度，『住的開銷/5000 *100萬 = 能負擔的貸款』再加上自備，你就完成了你們的預算，『預算 = 能負擔的貸款 + 自備款』 step 2.列出需求，並標出重要順序每個人都住的需求有很多，房子要新、要大、要車庫、又要在學校旁、又不能有大樑柱、最好旁邊有個公園，然後價錢又便宜，如果有這麼美妙的房子，我想大家應該就會搶購了吧...XD 所以可以先列出你的所有的需求，並且確定出一定不能放棄的需求，例如你們明明就要五間房間，卻一直看三房公寓，那就是不符合需求看都不用看。先列一張表，把自己想要的、夢想的需求都列出來，然後在排出順序，並且明確想過什麼需求一定不能少。例如你們明明就要五間房間，卻一直看三房公寓，那就是不符合需求看都不用看。 3.勤看屋確定預算跟必備需求之後，這個時候就可以多找仲介，或是po文，這樣大家會比較好找你要的，再來就請安排時間去看屋，看屋請把你的需求表戴上，並且做紀錄，然後不要把看房子弄到自己很疲勞，那再漂亮的房子你也懶的看了，原則上我建議你可以半天看1~2間就好，比較輕鬆，也比較仔細!! 如果怕忘記，帶上相機也是不錯的選擇。 4.決定購屋在你的預算價位上，看的房子一定也能挑出比較喜歡的幾間，這個時候就可以做抉擇了... 在同樣價錢上，你已經買到你最想要的房子了!! 剩下購屋後的，家要維持美麗，還是要靠人的努力~~ -----THE END----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.33.142