PTT台灣在地區 / HsinChuang (新莊)

[閒聊] 新莊租屋近況

看板HsinChuang (新莊)作者 (style05)時間3年前 (2020/07/15 00:44), 3年前編輯推噓27(27推 0噓 47→)
留言74則, 24人參與, 3年前最新討論串1/1
新莊租金是不是越來越貴呀? 看樓樓上那篇 我是2年前搬來這,跟房東殺價8000元變7500元,頂加8坪,有變頻冷氣 變頻冷氣蠻重要的...,上一個定頻電費,我都想自己買一台換了... 屋況也蠻新的 這條件我那時找也才找到3間,幾乎都沒幾天就租出去了 不知道現在要這條件8坪7500元左右是不是很難? 冷氣我有想過如果會住久一點,可以自己買 第一次租屋是在台中,那時5000左右就租到十坪還是以上了...不過那是2010年 現在北上還真不習慣~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.58.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1594745081.A.7B2.html
推
07/15 00:46, 3年前 , 1F
台中租屋真的是便宜...很懷念以前隨便都住超過10坪又便宜
07/15 00:46, 1F
第一次來雙北看屋,被舊公寓樓梯那破舊的樣子嚇到,想說雙北應該更進步才對 台中我看那麼多間沒遇到這種的@@ 可惜台中工作條件差~~ ※ 編輯: style05 (114.137.58.136 臺灣), 07/15/2020 00:52:25
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07/15 08:21, 3年前 , 2F
有租屋輔助後一堆人把房租提高？
07/15 08:21, 2F
推
07/15 09:06, 3年前 , 3F
7500很難。我現在租的8900
07/15 09:06, 3F
推
07/15 09:08, 3年前 , 4F
貴了1～2成都有
07/15 09:08, 4F
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07/15 09:15, 3年前 , 5F
頂加應該沒有補助
07/15 09:15, 5F
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07/15 10:06, 3年前 , 6F
台中空屋率本來就是全台最高了 你走出台中就知道連
07/15 10:06, 6F
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07/15 10:06, 3年前 , 7F
彰化這種地方房租都可以比台中貴了何況是雙北市
07/15 10:06, 7F
推
07/15 10:19, 3年前 , 8F
要租屋補助又要報稅，再加上各種QE通膨，不漲價也難
07/15 10:19, 8F
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07/15 10:20, 3年前 , 9F
還是繞回到老問題，羊毛出在羊身上，政府給的補助從那來？
07/15 10:20, 9F
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07/15 10:21, 3年前 , 10F
當然是抓房東的稅金，房東也不是白癡，依照雙北來講租屋
07/15 10:21, 10F
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07/15 10:21, 3年前 , 11F
市場很熱（人多），所以房東就有轉嫁成本的能力
07/15 10:21, 11F
推
07/15 10:22, 3年前 , 12F
或許有人會說就算沒報稅沒補助房東也是照漲，我只能說沒
07/15 10:22, 12F
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07/15 10:22, 3年前 , 13F
報稅他不一定漲，但是有報稅他一定漲，另外房客領到補助無
07/15 10:22, 13F
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07/15 10:22, 3年前 , 14F
形中也提高付租能力，很多都是環環相扣的
07/15 10:22, 14F
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07/15 10:24, 3年前 , 15F
最後就是政府得到了政績（選票），房東轉嫁成本但能轉嫁多
07/15 10:24, 15F
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07/15 10:24, 3年前 , 16F
少就看個案條件，房客最後才發現原來根本沒爽到
07/15 10:24, 16F
推
07/15 10:27, 3年前 , 17F
另外麻煩的事補助名額有限，不是申請就一定有補助，但是只
07/15 10:27, 17F
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07/15 10:27, 3年前 , 18F
要交資料出去房東就是要補稅跟罰，然後有的房東看其他間
07/15 10:27, 18F
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07/15 10:27, 3年前 , 19F
都漲了他也會跟著漲，只是漲幅比較低而已
07/15 10:27, 19F
推
07/15 10:32, 3年前 , 20F
你可以再北上一點阿 淡水就很便宜阿 呵
07/15 10:32, 20F
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07/15 10:42, 3年前 , 21F
人口愈來愈多不怕租不出去啊
07/15 10:42, 21F
推
07/15 11:39, 3年前 , 22F
你被雙北公寓破舊嚇到，那是因爲你預算太低= =
07/15 11:39, 22F
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07/15 13:09, 3年前 , 23F
有報稅一定漲啊，大家好來好去
07/15 13:09, 23F
推
07/15 13:40, 3年前 , 24F
含稅價 未稅價 誠實告知對大家都好
07/15 13:40, 24F
推
07/15 15:12, 3年前 , 25F
唉唉最近在新莊剛退租 遇到惡房東 準備提告了 各位找租
07/15 15:12, 25F
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07/15 15:12, 3年前 , 26F
屋處的版友小心...
07/15 15:12, 26F
推
07/15 15:40, 3年前 , 27F
房東女性，姓張？
07/15 15:40, 27F
推
07/15 15:41, 3年前 , 28F
想知道樓上是碰到哪條路的惡房東
07/15 15:41, 28F
推
07/15 15:53, 3年前 , 29F
這就是大家最愛的房東繳稅+房屋地價稅轉成非自用稅率
07/15 15:53, 29F
推
07/15 22:43, 3年前 , 30F
很高機率是遇到那位
07/15 22:43, 30F
推
07/16 01:52, 3年前 , 31F
陳/女/四維路 看屋、簽約時均無感到異狀，一住進去發現是
07/16 01:52, 31F
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07/16 01:52, 3年前 , 32F
個很沒邏輯的人，上週搬離退房時，房子家具已經點交清楚
07/16 01:52, 32F
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07/16 01:52, 3年前 , 33F
，事後卻又以各種名目來扣押金，至今押金一毛未還！且上
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07/16 01:53, 3年前 , 34F
月她的房子年老失修、頂樓排水不良導致室內淹水，造成許
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07/16 01:53, 3年前 , 35F
多財務損失，當時要求部分賠償得到的回應居然推託是天災
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07/16 01:53, 3年前 , 36F
，一毛不給。
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07/16 02:00, 3年前 , 37F
直接告了吧,幸好我房東很好@@
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07/16 09:47, 3年前 , 38F
站內我地址，讓我避雷
07/16 09:47, 38F
推
07/16 13:36, 3年前 , 39F
感謝分享
07/16 13:36, 39F
推
07/16 14:38, 3年前 , 40F
新莊的房屋租金高是因為新莊的仲介太多了啦!租屋市場幾乎
07/16 14:38, 40F
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07/16 14:39, 3年前 , 41F
都快被仲介壟斷了!之前在北市文山區和新北永和租屋時都沒
07/16 14:39, 41F
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07/16 14:40, 3年前 , 42F
這麼誇張，租屋網屋主自租的比例沒新莊這麼的低，都是新莊
07/16 14:40, 42F
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07/16 14:41, 3年前 , 43F
重劃區多的原因吧!租金就被聯合哄抬漲起來了!慢慢地，屋主
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07/16 14:42, 3年前 , 44F
自租的看到別的刊登的租金價格這麼高，就跟進覺得這才是
07/16 14:42, 44F
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07/16 14:44, 3年前 , 45F
現在的新莊租房行情。唉!只能說平常要心存善念，遇到好屋
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07/16 14:44, 3年前 , 46F
屋主的機會比較大~~~
07/16 14:44, 46F
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07/16 15:09, 3年前 , 47F
通澎也是有影響
07/16 15:09, 47F
推
07/16 15:09, 3年前 , 48F
樓上大大怎都不覺得報稅也有關係= =？
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07/16 15:09, 3年前 , 49F
樓
07/16 15:09, 49F
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07/16 15:10, 3年前 , 50F
先說我肯定支持好國民都該誠實報稅，但是羊毛出在羊身上
07/16 15:10, 50F
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07/16 15:10, 3年前 , 51F
阿～～就跟買東西開發票+5%一樣
07/16 15:10, 51F
推
07/16 15:13, 3年前 , 52F
現在房東很多都被嗆到乖了，網路資訊發達，一言不合就嗆
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07/16 15:13, 3年前 , 53F
檢舉房東沒報稅，或者說好不報稅然後偷偷報，搞到後面很多
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07/16 15:13, 3年前 , 54F
房東都直接灌進去給妳報都沒這些事了
07/16 15:13, 54F
推
07/16 15:15, 3年前 , 55F
房東找仲介自己也還要給1個月，而且法律規定房仲要去做實
07/16 15:15, 55F
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07/16 15:15, 3年前 , 56F
登，實登下去政府什麼資料都有了
07/16 15:15, 56F
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07/16 15:15, 3年前 , 57F
房東也只能乖乖繳稅跟改非自用的地價稅房屋稅
07/16 15:15, 57F
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07/16 15:16, 3年前 , 58F
但為啥花那麼多成本房東還是願意?
07/16 15:16, 58F
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07/16 15:16, 3年前 , 59F
就我上面講的被教乖了XDD
07/16 15:16, 59F
推
07/16 15:20, 3年前 , 60F
除了上面講的以外還有所得稅（看個人級距），還有如果要
07/16 15:20, 60F
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07/16 15:20, 3年前 , 61F
賣稅金差5倍左右XDD
07/16 15:20, 61F
推
07/16 17:47, 3年前 , 62F
因為我從文山區剛搬來時就是這種狀況，當時就感受的到那差
07/16 17:47, 62F
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07/16 17:48, 3年前 , 63F
異，總不會文山區的房東都不用報稅，新莊區的都報稅吧!
07/16 17:48, 63F
推
07/16 17:50, 3年前 , 64F
所幸這幾年在新莊租房時都不是透過仲介租到房，所以租金
07/16 17:50, 64F
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07/16 17:52, 3年前 , 65F
相較之下都便宜多了，像室內25坪3房含平面車位，21000/月
07/16 17:52, 65F
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07/16 17:54, 3年前 , 66F
含管理費，這在上新莊是不是算很稀有了呢?還是電梯大樓呢!
07/16 17:54, 66F
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07/16 17:56, 3年前 , 67F
想租便宜的，就要花時間找，要會騎車開車
07/16 17:56, 67F
推
07/16 19:33, 3年前 , 68F
真的比較貴
07/16 19:33, 68F
推
07/17 04:26, 3年前 , 69F
10幾坪的獨立一房一廳 我租15500 17000 17500 這三個
07/17 04:26, 69F
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07/17 04:26, 3年前 , 70F
都是今天放隔天一定租出去 另一個大套房18000就平均要
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07/17 04:26, 3年前 , 71F
兩週才能租出去 租房價格真的有漲 租屋市場熱絡 當然
07/17 04:26, 71F
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07/17 04:26, 3年前 , 72F
可以挑選更好願意付更多錢的房客 這是市場機制啊
07/17 04:26, 72F
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07/17 08:49, 3年前 , 73F
要等，套房建議找輔大附近，寒暑假選擇多，出入單純，有捷運
07/17 08:49, 73F
推
07/17 11:47, 3年前 , 74F
還是早點買房比較好
07/17 11:47, 74F
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