[新聞] 創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」!網嚇倒:月收得200萬才能負擔

看板HsinChuang (新莊)作者 (ねっ子ルーナイトさん)時間10月前 (2024/02/21 04:20), 10月前編輯推噓26(26020)
留言46則, 28人參與, 10月前最新討論串1/1
創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」!網嚇倒:月收得200萬才能負擔 https://www.storm.mg/lifestyle/5025382 連鎖麵包店「創盛號」去年就爆發倒店潮及股東糾紛,最後於今年春節宣布倒閉,負債超 過6000萬元,動產與不動產皆被抵押。現在也傳出原是「創盛號」新莊店面已開始招租, 但一個月租金要價30萬元,引起熱議。 臉書社團「愛新莊我是新莊人」一篇貼文指出,原是創盛號新莊店面的位置要出租,176 坪開價30萬元且含稅,強調此地是「三角窗黃金店面1+2樓」,適合加盟連鎖品牌餐飲、 醫療美容、診所等。 招租貼文也指出,該店面距離新莊捷運站步行約8分鐘,附近還有國中、公園、運動中心 、公車站牌,甚至有許多店家,本就人潮眾多,是做生意的極佳之處。(相關報導:買凶 宅多好賺?台北猛鬼大樓「300萬入手套房」投報率破3% 去年31戶成交「單價最甜3字頭 」|更多文章) 不過高額租金令人望之卻步,不少網友就留言「新莊的商業區早就移動到幸福路了!30萬 太扯了」、「30萬房租,還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費…以上 種種費用,現在世道有什麼行業能做啊」、「一輩子不用愁了耶!那個房東」、「月收入 要2百萬才負擔得起租金」、「這個時機點誰有勇氣租下」。 只是也有網友持不同看法,「從總價推估租金收益率來看還好吧」,除去該店面房東應該 不缺錢外,加上地段本就較貴,若是降租恐怕也會影響附近店面租金行情,更不用說銀行 估價也會降低,因此該價格不算過分。 -- 外出た瞬間終わったわ 天気は良いのに進めない -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.129.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1708460400.A.14A.html

02/21 05:33, 10月前 , 1F
來個肯德基吧,不然都要跑好遠。
02/21 05:33, 1F

02/21 07:15, 10月前 , 2F
三角窗但不好停車呀
02/21 07:15, 2F

02/21 08:30, 10月前 , 3F
挽肉與米 才賺的回
02/21 08:30, 3F

02/21 08:42, 10月前 , 4F
大樹跟杏一瘋狂展店 應該還行
02/21 08:42, 4F

02/21 09:47, 10月前 , 5F
以前中正路新泰路口那肯德基聽說也是30萬一個月
02/21 09:47, 5F

02/21 10:21, 10月前 , 6F
銀行不動產估價最好是看租金
02/21 10:21, 6F

02/21 10:22, 10月前 , 7F
帝寶持有者無償給朋友住,難道房價會暴跌?
02/21 10:22, 7F

02/21 10:25, 10月前 , 8F
銀行發行抵押品有租約時,會請房客房東出租賃切結,內
02/21 10:25, 8F

02/21 10:25, 10月前 , 9F
容就是如果我銀行要行使抵押權拍賣這個房子時,你房客
02/21 10:25, 9F

02/21 10:25, 10月前 , 10F
會自願終止租約搬走,免得買賣不破租賃拍不掉,至於多
02/21 10:25, 10F

02/21 10:25, 10月前 , 11F
少錢租的銀行才沒在管
02/21 10:25, 11F

02/21 10:38, 10月前 , 12F
租金30萬!為何要月收200萬? 利潤才15%?
02/21 10:38, 12F

02/21 10:50, 10月前 , 13F
營收200萬 支撐不了吧
02/21 10:50, 13F

02/21 12:15, 10月前 , 14F
對面的醫院都閒置應該有10年吧,看地主缺不缺錢摟
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02/21 12:48, 10月前 , 15F
新泰醫院2017搬走的吧
02/21 12:48, 15F

02/21 14:09, 10月前 , 16F
反正房東肯定不缺錢
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02/21 14:09, 10月前 , 17F
掛著等
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02/21 14:32, 10月前 , 18F
反正放著 對房東也沒差 寧可不租也不要賤租
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02/21 15:17, 10月前 , 19F
樓上你知道要無償租人有多難嗎哈哈,連親人都很難了
02/21 15:17, 19F

02/21 16:49, 10月前 , 20F
成本又不是只有租金...人事成本才嚇人200都賺不夠
02/21 16:49, 20F

02/21 17:09, 10月前 , 21F
好事多某些麵包更有性價比...這家普普...
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02/21 17:39, 10月前 , 22F
對面有醫院?
02/21 17:39, 22F
以前對面有新泰醫院啊。 ※ 編輯: ifulita (118.168.129.228 臺灣), 02/21/2024 17:56:43

02/21 17:58, 10月前 , 23F
新莊沒落不是沒原因
02/21 17:58, 23F

02/21 18:01, 10月前 , 24F
台大商圈都好幾家店5年租不出去了。商家自己可以轉電商就轉
02/21 18:01, 24F

02/21 18:01, 10月前 , 25F
02/21 18:01, 25F

02/21 18:21, 10月前 , 26F
好奇問~新莊有沒落嗎?
02/21 18:21, 26F

02/21 18:34, 10月前 , 27F
看地區 老街這邊蠻後退的吧
02/21 18:34, 27F

02/21 18:35, 10月前 , 28F
走10分鐘 十幾家娃娃機變
02/21 18:35, 28F

02/21 18:36, 10月前 , 29F
老話一句 商家賺不到那個金額 老老實實做電商就好了
02/21 18:36, 29F

02/21 18:49, 10月前 , 30F
新泰醫院原址那都變廢墟了巴 地主真有錢
02/21 18:49, 30F

02/21 18:50, 10月前 , 31F
那邊不好停車,要開什麼才會賺?
02/21 18:50, 31F
不只那邊不好停車, 新泰路是整條都不好停車XD

02/21 19:00, 10月前 , 32F
新莊是商圈轉移,新泰路跟以前比沒落很多
02/21 19:00, 32F
※ 編輯: ifulita (118.168.129.228 臺灣), 02/21/2024 19:24:01

02/21 19:30, 10月前 , 33F
房東不怕放個一百年沒人租也沒差
02/21 19:30, 33F

02/21 22:25, 10月前 , 34F
Ccc大大,現在法院很多租賃不破都判法拍了,有些假租
02/21 22:25, 34F

02/21 22:25, 10月前 , 35F
約20年卡點交
02/21 22:25, 35F

02/22 00:48, 10月前 , 36F
好奇問一下,新莊有分上下,熱鬧地區分別在哪?
02/22 00:48, 36F

02/22 07:46, 10月前 , 37F
感覺上新莊分界要從新樹路縮到中環路 再潰縮到老街了
02/22 07:46, 37F

02/22 10:07, 10月前 , 38F
附近的書局旁邊跟對面都有停車場哪會難停車
02/22 10:07, 38F

02/22 10:08, 10月前 , 39F
只想違停的就當我沒說
02/22 10:08, 39F

02/22 10:28, 10月前 , 40F
這是養房東做身體健康的吧
02/22 10:28, 40F

02/22 10:45, 10月前 , 41F
可以拍,拍不掉啊!你拍定了要跑完前房東簽的租約才能
02/22 10:45, 41F

02/22 10:45, 10月前 , 42F
拿來使用,當然會降低拍定的機會,問題是誰管你租金約
02/22 10:45, 42F

02/22 10:45, 10月前 , 43F
定多少?新聞最後那一段寫什麼「更不用說銀行估價會降
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02/22 10:45, 10月前 , 44F
低」,看在銀行法務人員的眼裡根本笑死
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02/22 15:54, 10月前 , 45F
火鍋城當然是開火鍋店,超賺
02/22 15:54, 45F

02/22 19:26, 10月前 , 46F
新莊真的好多火鍋店
02/22 19:26, 46F
文章代碼(AID): #1brGbm5A (HsinChuang)
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