[新聞] 買氣凍不住！雙北5路段交易逆漲新莊「這條路」總價僅1291萬

看板HsinChuang (新莊)作者Omnitrix (?)時間15小時前 (2025/10/22 11:40)推噓3(3推 0噓 4→)

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買氣凍不住！雙北5路段交易逆漲新莊「這條路」總價僅1291萬 https://estate.ltn.com.tw/article/25838 自由時報朱語蕎 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/10/20/251020-25838-1-0DSrv.png

新莊的中和街平均總價僅1291萬，相對親民。（翻攝自GoogleMap街景）近3年房市歷經上下波動，房仲業者根據實價登錄資料，統計近3年雙北交易量正成長的5 條路段，其中價格較親民的，有淡水區的坪頂路、新莊區的中和街以及板橋區的金門街，總價都在1400萬元以內。統計顯示，新莊區中和街近1年平均總價僅需1291萬元，是此次統計中總價最親民的路段。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中和街位於新莊舊市區內，由於開發較早，生活機能已趨近成熟，不僅鄰近學區，亦接近新莊棒球場，且沿線設有多個公車站，交通便利，使該路段具備穩定的居住需求，不過由於路段處於舊市區中，街容較為老舊、產品屋齡偏高，因此總價較為實惠。至於板橋區的金門街與淡水區的坪頂路，近1年的平均總價則為1371萬元、1365萬元。陳金萍表示，金門街鄰近樹林區與土城區，具備地緣優勢，加上道路綿長，整體路段涵蓋住宅、學區與公園綠地，吸引不少剛性需求族群進駐。此外，由於離板橋區的精華地段較遠，因此周邊房價相對親民，具備一定吸引力。而淡水區的坪頂路則是一路延升至山區，買氣集中於靠近淡海輕軌一側，且多是以住宅大樓為主，生活環境清幽，也因離市區較遠，價格較為親民。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2025/10/20/251020-25838-2-9K5ow.jpeg

中和街確實挺方便的 -- 　　　 ◤ | █　　　ヽ █ ◥　　　 ▂▃▄▃▂ 回戰文疾如風　　 ▍˙▆ 八███████▃▃▄　 ●火 ◇ 風● 　發廢文繁如林　　▋˙●◤█◤ノ　　　ヽ◥ ‧▋ 　 ●◇ ◇● 挑釁文嗆如火　　 ◥___ █◤ ●　　 ● ██◣ 　 ●山◇林● 宅在家不動如山　　 ◢█ ██◤　　( _●_) ミ█◣ 彡　　甲斐の熊－武田熊玄 ◢▇▇▊█▼ 　　|∪|　 ◢█ ◣_█◢◢ ◤、● 原SotaFujimor 改marubom -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.8.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1761104434.A.A72.html

[新聞] 買氣凍不住！ 雙北5路段交易逆漲 新莊「這條路」總價僅1291萬

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