[新聞] 新莊人重燃青春記憶！43年歷史中港西門町　財元廣場即將都更

看板HsinChuang (新莊)作者Omnitrix (?)時間18小時前 (2025/06/17 22:47)推噓5(5推 0噓 1→)

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新莊人重燃青春記憶！43年歷史中港西門町　財元廣場即將都更 https://inews.setn.com/news/1673744 三立新聞陳韋帆 https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/17/5155140-PH.jpg

▲財元大樓掛起「完成100%都更整合」紅布條，意味著老商場即將浴火重生。（圖／中信房屋提供）新莊中港商圈的「財元廣場」即將都更！位於中華路二段的「財元廣場」已有43年歷史，是不新莊人的青春回憶，曾因戲院而繁華，也隨時代推進而凋零，但商圈依舊熱鬧，近期掛起「完成100%都更整合」紅布條，也意味著老商場即將浴火重生。「財元大樓」屋齡43年，因「財元戲院」聚集人流，全棟商業大樓成為8、90年代新莊的商圈霸主，堪稱中港西門町，但隨戲院歇業，新莊其它新大樓陸續落成，財元大樓也逐漸式微，由於產權複雜導致多年都更未果，近期則傳出好消息，大樓外牆掛起「完成100%都更整合」紅布條，代表商圈也將重現新風貌。 https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/17/5155137-PH.jpg

▲「財元廣場」紅極一時，曾帶動周邊繁榮，人潮熱鬧仍在，「財元廣場」卻已凋零。（圖／中信房屋提供）財元大樓如西門町萬年大樓中信房屋新莊捷運加盟店店長鍾進清表示，「財元廣場」紅極一時，是許多在地人心中的城市象徵，當年的熱鬧程度不亞於西門町萬年大樓，也帶動區域發展，周邊各大速食連鎖、娛樂設施進駐，令人遺憾的是，隨戲院關閉，廣場多年未改建，周邊人潮仍在，但作為核心的財元廣場卻不復過往，老舊凋零。他指出，其實「財元廣場」條件極佳、區域機能完整，不僅緊鄰幸福、中港兩大商圈，還有新莊運動公園、台北醫院、中港國小、思賢國小等設施，交通亦有機捷、捷運環狀線幸福站，可全方位滿足居民日常生活所需，估計都更成功後，將迅速回復往日風華，成為新莊人心目中的全新地標。 https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/17/5155141-PH.jpg

▲財元廣場周邊40年以上住宅房價約4字頭，預售屋則已站上7字頭。（圖／中信房屋提供）重建後住宅房價上看7字頭據實價登錄資料，2025年1~5月，鄰近「財元廣場」40年以上住宅，近一年平均房價為46 萬/坪；進一步觀察幸福商圈周邊預售屋價格，平均房價為70.7萬/坪。中信房屋研展室副理莊思敏指出，「財元廣場」屬於早期住商混合大樓，土地分區為商業區，若同樣重建為住商混合大樓，住宅部分估計將如同周邊房價站上7字頭，等於1坪至少翻漲約20~30萬，不過，更重要的應是商業效應，新大樓可吸引新的店家進駐，有助活絡區域商業活動，也讓在地居民生活更加便利。財源戲院！！！印象小時候在那看過朱導的新烏龍院左打板橋，右踢三重，抓穩起飛囉！！！ -- 　　　 ◤ | █　　　ヽ █ ◥　　　 ▂▃▄▃▂ 回戰文疾如風　　 ▍˙▆ 八███████▃▃▄　 ●火 ◇ 風● 　發廢文繁如林　　▋˙●◤█◤ノ　　　ヽ◥ ‧▋ 　 ●◇ ◇● 挑釁文嗆如火　　 ◥___ █◤ ●　　 ● ██◣ 　 ●山◇林● 宅在家不動如山　　 ◢█ ██◤　　( _●_) ミ█◣ 彡　　甲斐の熊－武田熊玄 ◢▇▇▊█▼ 　　|∪|　 ◢█ ◣_█◢◢ ◤、● 原SotaFujimor 改marubom -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.156.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1750171651.A.8D3.html

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