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[新聞] 郝龍斌跳票 北捷共構宅 標售151戶(含新店)

看板HsinTien (新店)作者 (立派なヲタキスト)時間14年前 (2011/09/03 14:09), 編輯推噓27(27推 0噓 42→)
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1.新聞連結: http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33643265/IssueID/20110903 2.新聞內文: 郝龍斌跳票 北捷共構宅 標售151戶 位新店三重「租屋族很失望」 2011年 09月03日 【施春美╱台北報導】台北市長郝龍斌去年尋求連任前喊出捷運共構宅「只租不賣」， 將以市場行情8折價租給青年家庭，連任後政策大翻轉，位在新北市的統統要賣，首批在 6月點收的新店站、先嗇宮站共151戶捷運共構宅，最快年底公開標售，北市府拒估獲利， 僅說收入要蓋其他公營住宅。 郝龍斌去年稱4年內將供4808戶、以當地行情8折出租的公營住宅，其中2081戶為捷運共構 宅，因屬交通便捷且區位佳的新成屋，若以8折出租頗受矚目。 年底標售無限制 北市府近日決定，首批在6月點收的新莊線行天宮站與先嗇宮站、新店線新店站等3處捷運 共構宅，除北市行天宮站30戶仍維持「只租不賣」，新北市新店區新店站、三重區先嗇宮 站共151戶將出售，預計今年底公開標售，對象無資格限制。 北市高層透露，當時政策未經詳細評估，15處捷運共構宅中，5處位在新北市，共計925戶 ，「北市居民到新北市住，變成新北市居民，以北市財源補助，將出現資源錯置」，因此 改變政策新北市捷運共構宅將出售。 新店站1坪50萬 永慶房屋研發發展部協理黃增福估計，新店站捷運共構宅交通方便，旁有大型賣場，生活 機能佳，鄰近碧潭及山區視野佳，每坪預估售價50萬元以上；先嗇宮站捷運共構宅也有 交通便捷優勢，每坪行情也逾30萬元。 玄奘大學財務金融系副教授花敬群說，北市府選前規劃粗糙，為求帳面數字好看、隨意 拼揍，現在亡羊補牢，猶未晚矣。黃增福認為，基於現實考量，北市府出售捷運共構宅 作法正確，但難免讓想租屋民眾失望。 北市民眾李如帆說，選前選後差很大，現還是存錢買屋較實在。 --------------------------------------------- 這個就是前面#1C2aO12O 2010/06/05 我轉過來的新聞稿的文 選上就反悔了 ~囧 不過如果真的一坪50萬在捷運站旁 又是新屋的話，這行情在新店還是算便宜 大概會咬牙去買吧 不知道有沒有人知道更詳細的位置? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.232.180
推
09/03 14:29, , 1F
很好奇 這個價位很多人買得起(一個家庭年薪兩百)
09/03 14:29, 1F
→
09/03 14:29, , 2F
那最後到底誰買得到呢 顆顆
09/03 14:29, 2F
推
09/03 14:59, , 3F
在新店的捷運站旁,1坪50萬新成屋已經算便宜了
09/03 14:59, 3F
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09/03 15:00, , 4F
其實很多人都買的起阿,1坪50萬,30坪總價1500萬,小家
09/03 15:00, 4F
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09/03 15:00, , 5F
庭已經很夠了
09/03 15:00, 5F
推
09/03 15:15, , 6F
總價1500萬,首購貸8成貸1200萬,20年攤還,每個月還6萬
09/03 15:15, 6F
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09/03 15:15, , 7F
初,一般家庭月收入10萬,若沒小孩,其實這樣壓力還ok啦
09/03 15:15, 7F
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09/03 15:26, , 8F
^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 基本上那叫"不多"家庭....
09/03 15:26, 8F
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09/03 15:32, , 9F
頭期+裝潢最少就要拿300萬以上出來.很少人可以吧
09/03 15:32, 9F
推
09/03 16:24, , 10F
不覺得很多人買的起,除非你老爸老媽幫你出一些
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09/03 16:24, , 11F
或者是已經有一棟房子換新屋的家庭
09/03 16:24, 11F
推
09/03 17:35, , 12F
大家應該沒弄懂我的意思 買得起的人可能只有5%
09/03 17:35, 12F
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09/03 17:39, , 13F
但5%雖低也遠超過販售的數量了
09/03 17:39, 13F
推
09/03 17:43, , 14F
以捷運共購這個噱頭來說 50萬一坪有賺頭啊
09/03 17:43, 14F
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09/03 17:44, , 15F
但到底是真的想住的人的買得到 還是某些人士買得到呢
09/03 17:44, 15F
推
09/03 19:36, , 16F
每一戶房子只要有一個人買,它就成交了,所以不用擔心
09/03 19:36, 16F
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09/03 19:37, , 17F
誰會買,該思考的是,要買50萬/p,還是租2萬/月,心算快
09/03 19:37, 17F
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09/03 19:39, , 18F
的,就知道不該買,黃金都有起有落,房子就只漲不跌?
09/03 19:39, 18F
推
09/03 20:19, , 19F
台北的房子10年內真的不會跌,有人口支撐
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09/03 20:20, , 20F
住捷運樓上也蠻奇妙的吧,有這些錢會有更好其他的選擇
09/03 20:20, 20F
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09/03 20:22, , 21F
新店鬧區新屋真的平均50起跳,真的貴,要20年不生不吃
09/03 20:22, 21F
推
09/03 21:14, , 22F
中央新村這新公寓一坪60起跳 獨棟的開價7000
09/03 21:14, 22F
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09/03 21:15, , 23F
到底誰買的起阿 有這個前 我寧願去台北找個好學區
09/03 21:15, 23F
推
09/03 22:18, , 24F
投資客買得起，而有需求住在新店的是買不起的
09/03 22:18, 24F
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09/03 22:20, , 25F
新店鬧區的環境變成這樣 有這財力的人要住這種地方？
09/03 22:20, 25F
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09/03 22:21, , 26F
幾位老鄰居都賣了舊公寓給外地人改成套房出租
09/03 22:21, 26F
推
09/03 22:25, , 27F
真有這個錢 你也不會是需要住在鬧區的上班族
09/03 22:25, 27F
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09/03 22:26, , 28F
在地人會想買嗎？我自己是覺得很不划算
09/03 22:26, 28F
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09/03 22:27, , 29F
全世界大概只有台北人會為了房子而犧牲生活
09/03 22:27, 29F
推
09/03 22:31, , 30F
看自己學長在台南買了什麼房子，什麼也沒犧牲
09/03 22:31, 30F
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09/03 22:32, , 31F
就知道新店這樣只是花錢住工地而已
09/03 22:32, 31F
推
09/03 23:54, , 32F
我只能說大家太小看一些人賺錢的能力了,30歲的夫妻,
09/03 23:54, 32F
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09/03 23:55, , 33F
家庭月收入10萬真的算是少了;至於頭期款300萬怎麼來,
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09/03 23:55, , 34F
有些人靠父母,有些人靠自己從小到大存再加上投資賺的
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09/03 23:56, , 35F
甚至有些人是部分信貸來的...
09/03 23:56, 35F
推
09/04 00:09, , 36F
說一般家庭月收入10萬 還真的是 何不食肉糜
09/04 00:09, 36F
推
09/04 00:09, , 37F
我總覺得"官"的話聽聽就好...
09/04 00:09, 37F
推
09/04 00:14, , 38F
就算是十二萬好了 六萬房貸一萬車貸一萬孝順父母
09/04 00:14, 38F
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09/04 00:15, , 39F
其他食衣住行兩人份 不能生小孩 不能出國
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09/04 00:17, , 40F
剩下多少可以兩人生活？
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09/04 00:18, , 41F
我相信很多人是低於這個標準 而且有能力這樣的人
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09/04 00:18, , 42F
到底為什麼要選新店落腳？被新店的房貸綁死？
09/04 00:18, 42F
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09/04 00:20, , 43F
不過也許就是這樣 買不起不要買 有的是人要買
09/04 00:20, 43F
推
09/04 00:26, , 44F
而且最近看了幾個建案 30坪1500的房子扣掉公設.....
09/04 00:26, 44F
推
09/04 01:11, , 45F
我也覺得三十歲的家庭月薪要十萬沒有很難...
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09/04 01:11, , 46F
而且既然要考慮買捷運樓上就不要買車啊
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09/04 01:13, , 47F
但是真的考慮要買也未必要在新店
09/04 01:13, 47F
推
09/04 01:36, , 48F
老實說我們家25年前買在新店的時候
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09/04 01:36, , 49F
也不知道隔壁30公尺就會有捷運站
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09/04 01:53, , 50F
"30幾歲月薪10萬沒有很難" 嗯...除非雙薪
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09/04 01:54, , 51F
雙薪加上沒有小孩 沒有小孩的支出
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推
09/04 01:58, , 52F
看完我真覺得我薪水好低喔...
09/04 01:58, 52F
推
09/04 02:54, , 53F
在這邊戰薪水沒意義,每個人家庭狀況也都不一樣，如果
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09/04 02:55, , 54F
是我，貸1200萬買房，要供車供老將來再供小...辦不到
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推
09/04 02:56, , 55F
我覺得還是生活環境的影響較大
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09/04 02:57, , 56F
以前可以說大多數的人都沒什麼物質生活
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09/04 02:57, , 57F
也是小孩養 房貸付 加上傳統養父母的觀念絕對比
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09/04 02:58, , 58F
現在還要重。也滿多都是這樣過來的
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09/04 02:58, , 59F
甚至一生背債養家至老年
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推
09/04 09:24, , 60F
30歲的夫妻兩人加起來月收入10萬在台北真的算很普通
09/04 09:24, 60F
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09/04 09:25, , 61F
30坪的房子,扣掉30%公設,室內只剩21坪,勉強可以隔2+1
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09/04 09:26, , 62F
房,2個人住剛好,1間大間主臥,1間客房,1間儲藏室
09/04 09:26, 62F
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09/04 14:09, , 63F
唉，大家都是有錢人...
09/04 14:09, 63F
推
09/04 17:10, , 64F
我兩個加起來沒有五萬..........
09/04 17:10, 64F
推
09/04 18:40, , 65F
時代進步腦袋也要跟著進步,存錢養房30年後死路一條,
09/04 18:40, 65F
推
09/04 20:54, , 66F
兩夫妻一輩子的努力換來二十一坪...像樓上說的
09/04 20:54, 66F
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09/04 20:55, , 67F
房價沒跌就該偷笑，跌了........
09/04 20:55, 67F
推
09/05 00:19, , 68F
蓋的時候是只租不賣，現在又要賣，變來變去.....
09/05 00:19, 68F
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09/05 11:11, , 69F
碧潭有約嗎?
09/05 11:11, 69F
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