[新聞] 房價僅捷運宅一半他看中新店山上社區問

看板HsinTien (新店)作者godofsex (性愛戰神)時間14小時前 (2026/08/01 07:16)推噓5(5推 0噓 11→)

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房價僅捷運宅一半！他看中新店山上社區問缺點住戶老實說：不能怕蟲 2026-07-31 09:55 聯合新聞網綜合報導一名網友看中新店山上的房子，想瞭解居住上的優缺點。示意圖，非文中地點。圖／AI 生成山上房屋的價格通常比市區便宜，居住上有什麼優缺點嗎？一名網友發文，他近日看中新北市新店山上的房子，認為環境安靜、空氣好，唯一擔心潮濕問題，因此詢問山區住宅的優缺點，吸引不少在地住戶分享實際居住的經驗。一名網友在Threads發文，表示他近期去看了位於新店山上的房子，發現該房的條件非常好，花同樣的錢，可以住到更新、更大、更舒適、且空氣好又安靜的房子，距離市區也沒有多遠，開車通勤只比平時多10到15分鐘，唯一缺點就是山上空氣較為「潮濕」。原PO指出，相較之下，雖然南勢角捷運站附近的房子交通較為便利，但坪數比山上少了一半、屋齡高達30年、與臨棟距離又太近，居住環境較為吵雜。目前他找不到不住在山上的理由，於是請教住過新店山上的過來人，居住在當地有何缺點？此文一出，有一位住在新店山上社區20年的住戶回應，缺點是房子沒什麼增值空間、貸款成數較少，即使可以接國道三號，但交通還是要靠開車比較方便；潮濕問題一直都很困擾當地人，冬天還比平地冷兩度左右，不只影響防水跟修繕，洗衣服也很難乾。此外，山上缺乏好吃的餐廳，價格卻沒有比台北市區便宜多少。最後是「教育」的問題，山上的學校很多風評都不太好，雖然有公立高中，但成績屬於後段，更沒有什麼好的補習班，小孩有補習需求的話必須送到景美。住戶總結，山上的房子較適合退休人士購買，但如果可以選擇，他更偏向住在宜蘭。另有網友提到，若遇到豪大雨或颱風，住山上也有土石流的疑慮。但也有網友舉出優點，首先是生活機能很完善，因為他的社區旁邊就有各種便利商店、洗衣店、蔬果攤、熟食攤位，而且開車進入市區上班的話，大概僅需要多花15分鐘的時間，若工作沒有強制規定上下班的時間，住在山上的確很合適。至於飲食方面，山上其實外送也很便利，市區3到5分鐘能叫到、山上大約15分鐘，時間上差不了太多。居住空間比山下大很多，可以在家裡種花、享受悠閒的生活；至於潮濕的問題，他建議買全屋吊隱式除濕機和烘乾機，一起用就不必擔心家裡出現霉味。該網友最後指出，他之前住過郊區、蛋黃區與鬧市，住山上生活品質的確有明顯提升，鄰居的素質也都非常好，住進來後心情總是非常愉快，因此很推薦原PO來此地居住。還有網友提到，「不要怕野生昆蟲，都很肥美！其他我覺得很美好」。住山上真的省錢嗎？房產專家得勝老闆曾指出，很多人以為搬去山上能省錢，實際上水電費、維修費、油錢樣樣漲，「開銷比市區還高」，許多退休族最後身體出狀況，只能狼狽下山、賠錢賣房回市區，「夢想中的退休宅，卻變成人生最貴的一堂課」。 https://house.udn.com/house/amp/story/123590/9662109 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.88.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1785539799.A.74B.html

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