[問題] 關新商圈買房詢問已回收

看板Hsinchu (新竹)作者 (Sidney)時間10年前 (2015/08/26 22:38), 編輯推噓15(1508)
留言23則, 18人參與, 最新討論串1/1
最近一直在看3房兩廳,有停車位的房子,最近看到這一間房子, 看起來還不錯,地點是在新竹市東區光復路1段 關新商圈3房, 成交價大概在800萬,對於我們來講,不過未來房屋是看下跌的, 不知道這時候下手不知道對不對?? 不知是否有這個社區房屋的缺點呢? 建案名稱:城市桂冠 公 設 比:28.1%(含車位) 土地坪數:6.96 坪 總建坪:35.26 主建坪:22.73 附屬建物:2.61 公共設施,含車位:9.92 用途:住家用 格 局:3房(室)2廳2衛 屋 齡:18年7個月 樓層/樓高:-1~7樓/7樓 所在樓層:6樓 相關資訊: http://www.cthouse.com.tw/House/1045587 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.216.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1440599886.A.841.html

08/26 22:52, , 1F
房價下跌都是屁啦
08/26 22:52, 1F

08/26 23:10, , 2F
便宜啊!
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08/26 23:11, , 3F
今晚剛賣掉房子,連房仲都叫我緩緩
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08/26 23:12, , 4F
成交一坪快23萬,便宜?
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08/26 23:22, , 5F
為什麼叫你緩緩呢??
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08/26 23:40, , 6F
真可怕...18年公寓要800...鄉下買透天了...
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08/27 00:05, , 7F
機械車位……深思吧
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08/27 08:31, , 8F
22坪的3房好小,有小孩後真的是很擠...機械車位以後難賣喔
08/27 08:31, 8F

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太貴了,請三思~七百多比較合適~
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08/27 09:13, , 10F
光18年屋我就淘汰 預算不高可以參考環球環宇市
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08/27 10:24, , 11F
這間790幫你談!
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08/27 10:40, , 12F
不建議現在買
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08/27 10:41, , 13F
這間用兩萬租到的話 一年24萬 房東殖利率大約3%
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08/27 10:42, , 14F
大概就是幫他付完利息再讓他多賺一些些
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08/27 10:42, , 15F
還沒算下房屋稅之類的 所以可能殖利率會更低
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08/27 10:43, , 16F
以這樣的條件來看 當房客比較好 至少不用負擔房子折舊
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18年跟機構車位就完全不考慮 屋況也需要整理
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08/27 10:48, , 18F
自住可在慢慢看 明年物件應該會比較多選擇
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08/27 12:40, , 19F
不建議..再多看看..18年砍到600還考慮一下
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08/27 13:33, , 20F
問ptt不如問問自己真的想要嗎...
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08/27 20:53, , 21F
18年耶!23萬,蠻扯的
08/27 20:53, 21F

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明年變700,後年變600, 信不信看你。
08/30 10:27, 22F

08/30 14:15, , 23F
現代人買房子都沒在算折舊的
08/30 14:15, 23F
文章代碼(AID): #1LtSzEX1 (Hsinchu)
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