PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[問題] 請問這個可以找誰處理？

看板Hsinchu (新竹)作者 ( ◤≡‧﹏‧≡◥)時間5年前 (2021/08/07 10:40), 5年前編輯推噓6(8推 2噓 24→)
留言34則, 9人參與, 5年前最新討論串1/1
請問 我們管委會（某ㄧ樓住戶自稱），請人家來處理頂樓外牆剝落的部分 https://i.imgur.com/f0S6PCY.jpg
如照片紅圈處（圖一） 施工人員處理2天就打道回府， 頂樓外牆的確把石頭清掉、打掉、處理好了。 可是我們家陽台天花板內部變這樣（圖一內部） 左邊 https://i.imgur.com/yGz4QGL.jpg
左邊放大 https://i.imgur.com/i6Xtmzt.jpg
陽台前方 https://i.imgur.com/Aq30LoW.jpg
陽台前方放大 https://i.imgur.com/pRKztjK.jpg
有與管委會住戶跟原施工人員做聯繫， 他們都不願意處理。 施工人員說那個不是他們用的， 可是我明明就看到他們的人垂降在旁邊打掉。 管委會住戶說與他們無關，不願意處理。 請問大家，這個天花板不是與頂樓外牆有連接嗎？ 這個部分是就是施作頂樓外牆要處理的範圍？ 還是？ 另外請問，對方不處理我可以怎麼處理呢？ 有推薦的師傅可以來確認誰該負責這個範圍嗎？ 看到天花板鋼筋都外露，實在很不舒服。 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.254.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1628304059.A.6EF.html
推
08/07 10:48, 5年前 , 1F
提告啊啊
08/07 10:48, 1F
推
08/07 10:52, 5年前 , 2F
先申請調解，如有施工前照片比較好申訴
08/07 10:52, 2F
沒有拍到施工前的照片，因為也不知道對方會處理成這樣 另外請問大家有推薦的師傅嗎？ ※ 編輯: kwaiigirl (114.137.254.202 臺灣), 08/07/2021 11:04:22
推
08/07 11:07, 5年前 , 3F
看圖片，我覺得應該不是施工廠商弄的，
08/07 11:07, 3F
→
08/07 11:07, 5年前 , 4F
你說當時廠商只是把掉裂的水泥敲下，並沒有做後續
08/07 11:07, 4F
→
08/07 11:07, 5年前 , 5F
的恢復及防水。
08/07 11:07, 5F
→
08/07 11:07, 5年前 , 6F
漏水會導致鋼筋鏽蝕膨脹撐裂水泥。
08/07 11:07, 6F
有詢問過施工單位是做：補強外牆+防水 ※ 編輯: kwaiigirl (114.137.254.202 臺灣), 08/07/2021 11:12:38
推
08/07 11:13, 5年前 , 7F
如沒有處理，以後會更嚴重。這情形要找泥作處理，
08/07 11:13, 7F
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08/07 11:13, 5年前 , 8F
還一定要做防水
08/07 11:13, 8F
推
08/07 11:31, 5年前 , 9F
之前遇過類似問題問過律師他說如果大社區的話一般都
08/07 11:31, 9F
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08/07 11:32, 5年前 , 10F
是管委有義務去協商,不過你們那個只是一般住戶可能
08/07 11:32, 10F
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08/07 11:32, 5年前 , 11F
就要你自己去處理,你要去知道對方公司名稱 聯絡方
08/07 11:32, 11F
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08/07 11:33, 5年前 , 12F
式 負責人電話等才能去申請調解,調解不成就只能告
08/07 11:33, 12F
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08/07 11:33, 5年前 , 13F
損毀,然後追訴期只有兩年
08/07 11:33, 13F
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08/07 11:35, 5年前 , 14F
之前頂樓施工結果我租屋淹水管委跟工班也是互踢皮球
08/07 11:35, 14F
我的天啊，感覺好麻煩 如果我請另一個師傅來看，確認責任後跟原施工人員討論，不知道這樣可行嗎？ 是找泥作師傅嗎？ 所以才上來問大家這是原施工人員該負責的？ 還是誰該負責處理的？ ※ 編輯: kwaiigirl (114.137.254.202 臺灣), 08/07/2021 11:38:10
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08/07 11:37, 5年前 , 15F
然後就被拖到超過訴訟期 結果不能賠 哈哈
08/07 11:37, 15F
噓
08/07 11:54, 5年前 , 16F
刑法的毀損要故意 告什麼毀損 …
08/07 11:54, 16F
推
08/07 12:04, 5年前 , 17F
看起來是鋼筋膨脹 撐破水泥 覺得跟施工沒有關係
08/07 12:04, 17F
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08/07 12:05, 5年前 , 18F
除非有施工前的照片能舉證。不然很難
08/07 12:05, 18F
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08/07 12:06, 5年前 , 19F
不少頂樓的舊房子都有這樣的狀況
08/07 12:06, 19F
推
08/07 14:34, 5年前 , 20F
外牆是由管委會管理的，你要跟他硬拗，他只會叫你
08/07 14:34, 20F
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08/07 14:34, 5年前 , 21F
拆掉吧，有危險可能性...要是沒有成立管委會（有章
08/07 14:34, 21F
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08/07 14:34, 5年前 , 22F
程），那個地方你只能自己處理了
08/07 14:34, 22F
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08/07 22:33, 5年前 , 23F
聽起來好像只能自認倒霉 就會提告 對方擺爛也是沒
08/07 22:33, 23F
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08/07 22:33, 5年前 , 24F
用
08/07 22:33, 24F
噓
08/08 01:17, 5年前 , 25F
所以你房子是在新竹嗎？不是已經很多人給你意見了，
08/08 01:17, 25F
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08/08 01:17, 5年前 , 26F
都沒有你要的嗎
08/08 01:17, 26F
→
08/08 01:18, 5年前 , 27F
其他板的回覆也夠多了吧
08/08 01:18, 27F
推
08/08 01:33, 5年前 , 28F
我是覺得，你家連結到外部的地方崩壞了，你沒有要處
08/08 01:33, 28F
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08/08 01:33, 5年前 , 29F
理自保，別人來處理好外部了，你覺得自己的地方「被
08/08 01:33, 29F
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08/08 01:33, 5年前 , 30F
破壞」，這很不合理，一來是整塊都已經陸續崩壞了，
08/08 01:33, 30F
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08/08 01:33, 5年前 , 31F
只是你半夜覺得，從那個鋼筋部份，看得出來是早就
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08/08 01:33, 5年前 , 32F
鏽蝕了，二來是別人處理了外部，你也要自己處理內
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08/08 01:33, 5年前 , 33F
部啊！
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08/08 01:34, 5年前 , 34F
更正「不覺得」
08/08 01:34, 34F
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