PTT台灣在地區 / Hsinchu (新竹)

[新聞] 新竹新蛋黃區！光埔二期空照曝光 建商卡位準備蓋大樓

看板Hsinchu (新竹)作者 (註冊周年)時間3月前 (2024/08/03 14:44), 3月前編輯推噓59(63推 4噓 101→)
留言168則, 75人參與, 3月前最新討論串1/1
新竹新蛋黃區！光埔二期空照曝光 建商卡位準備蓋大樓 2024-08-02 14:58 聯合報／ 記者巫鴻瑋／新竹即時報導 https://i.imgur.com/m9cuFkD.jpg
光埔二期面積廣達近百公頃，未來將林立豪宅大樓，不少新竹人都稱是未來新竹蛋黃中的 蛋黃。圖／竹市府提供 新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區因占地廣大、位於交通要道又鄰近竹科，有望取代關 埔重劃區成為新竹下個新核心蛋黃區，新竹市府昨前往工程查核，重劃區已逐漸雛形，未 來不僅埔頂路將拓寬寬度一倍，重劃區內也已有眾多建商卡位準備蓋豪宅大樓，地方瘋傳 開價每坪已破百萬元。 新竹市代理市長邱臣遠表示，光埔二期自辦市地重劃區面積廣達97公頃，是新竹市歷年來 最大規模的土地開發案件，比關埔重劃區的59公頃面積還要大，不過整體重劃區工程主要 是由民間自行發包施作，市府以公共安全與市民利益為原則監管。 工程施工查核小組昨天前往工程查核，目前重劃區內公共設施工程進度已達60%。新竹市 府表示，市府將依法監督推動重劃工程的進行，盡量減少開發過程中對周邊環境的衝擊， 為建設更美好的城市而努力。 竹市府地政處長何憲棋指出，重劃工程施作涉及道路、排水、污水、維生管線，滯洪池和 公園景觀等多項公共設施，目前從空照可見到重劃區內新闢道路路型已大致完成，除了今 年初已通車的慈濟路、關新路延伸段外，慈祥路延伸至埔頂路段也預計10月前提前通車。 地政處表示，除了慈祥路延伸段將通車，預計埔頂路與關東路拓寬、台鐵內灣線下方平面 道路及光復路一段30巷等多條計畫道路新建及既有道路改善都將陸續完成。 新竹人關注的埔頂路拓寬計畫也提前工序，由重劃會趕工施作中，因埔頂路是連接關新里 、好市多、慈雲路等眾多重要地點的主幹道，目前卻因路幅狹窄時常大塞車，未來不僅路 幅將大幅拓寬一倍，將由15米拓寬為30米，還有望成為關埔地區聯外幹道之一，舒緩周邊 壅塞車流。 https://i.imgur.com/4te7FYw.jpg
光埔二期自辦市地重劃區工程查核，目前重劃區內已可見道路路網。圖／竹市府提供 https://udn.com/news/story/7324/8136048 心得： 不免俗再度附上關埔/光埔二期的計畫圖 https://i.imgur.com/pdWRW2k.png
https://i.imgur.com/KUHikgd.png
這邊的地還要全蓋滿大樓 這畫面會很精采 看看以前這區域只有那些矮房 高樓聳立的地方就跟現在的二期一樣是草木空地 https://i.imgur.com/Zq25mxH.jpg
經過慈雲路的時候一直都有看到新的道路跟老早做好的遊樂設施 #1cDmuO-P 感謝新聞有提供此區空拍照 (慈雲路以西、公道五路以北) https://reurl.cc/zDzrxe https://youtu.be/cLsQOKHjv-g?t=26
木棧道 (剛開始蓋的時候 好像有人以為是軌道？ https://i.imgur.com/vXziXJP.jpg
新路口 https://i.imgur.com/2asGmBc.jpg
https://i.imgur.com/0SUuPQA.jpg
https://i.imgur.com/ytRJY4m.jpg
https://i.imgur.com/qc7w3EG.jpg
https://i.imgur.com/PInfYGw.jpg
第二張附圖所在位置則是關新路南方、柯子湖溪以西 這是預留好的路口 https://www.facebook.com/photo/?fbid=375935925480944&set=pcb.375937135480823 https://i.imgur.com/WtQV1bO.png
https://i.imgur.com/9uwt6dg.png
附上埔頂路拓寬工程進度 看得出來中央分隔島的位置 意味著現行的埔頂路未來都是同方向車道 也就是變成兩倍寬 https://i.imgur.com/SzUuxDr.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1722667472.A.568.html ※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 08/03/2024 14:44:56
推
08/03 14:45, 3月前 , 1F
加油 跟我們老新竹人沒有關係
08/03 14:45, 1F
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08/03 14:48, 3月前 , 2F
還敢蓋阿，現在風雨欲來
08/03 14:48, 2F
推
08/03 14:52, 3月前 , 3F
居住密度太高交通就...
08/03 14:52, 3F
其實我也很好奇這一區的居民要怎麼出去 從慈雲路出？還是從慈祥路？ 所以慈雲路跟公道五路都要新增十字路口 那會更塞了 (慈祥路埔頂路口已經大有動作 https://www.facebook.com/share/p/xVZbNGxe3XXsviMV/ https://www.youtube.com/watch?v=BJDsPznFhs4
https://www.youtube.com/watch?v=_8xhKt4F020
https://i.imgur.com/9cmgaBx.jpg
推
08/03 14:57, 3月前 , 4F
多點綠地吧 光埔一期周遭沒啥公園 只有一個長春建商
08/03 14:57, 4F
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08/03 14:57, 3月前 , 5F
小公園草地裡到處是狗屎 一眼望去大樓林立 蠻有壓迫
08/03 14:57, 5F
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08/03 14:57, 3月前 , 6F
感的
08/03 14:57, 6F
看都市計畫圖 有一些是公園用地 ※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 08/03/2024 15:02:33
推
08/03 15:05, 3月前 , 7F
一期擠成那樣根本悲劇中的悲劇，希望多點公共設施不
08/03 15:05, 7F
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08/03 15:05, 3月前 , 8F
要都住宅
08/03 15:05, 8F
推
08/03 15:06, 3月前 , 9F
這邊應該都90起跳
08/03 15:06, 9F
推
08/03 15:10, 3月前 , 10F
如果蓋滿大樓，門口只有雙向單線道是不是有點窄…
08/03 15:10, 10F
推
08/03 15:16, 3月前 , 11F
一期可悲到沒公園
08/03 15:16, 11F
推
08/03 15:21, 3月前 , 12F
希望盡快完工，周邊一直頻繁停水停電超煩
08/03 15:21, 12F
推
08/03 15:22, 3月前 , 13F
塞到出汁。
08/03 15:22, 13F
推
08/03 15:35, 3月前 , 14F
這片是精華區 不可能低密度開發
08/03 15:35, 14F
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08/03 15:35, 3月前 , 15F
吸管有多粗就多粗，冰塊有多大就多大，一杯喝完了才
08/03 15:35, 15F
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08/03 15:37, 3月前 , 16F
會再喝第二杯。做房產，當然是有多大蓋多大，有多高
08/03 15:37, 16F
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08/03 15:37, 3月前 , 17F
蓋多高，路越小越好，重要的是能多幾戶就多幾戶
08/03 15:37, 17F
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08/03 15:38, 3月前 , 18F
講甚麼生活機能，交通便利，干我ㄆ一事~
08/03 15:38, 18F
推
08/03 15:40, 3月前 , 19F
新搬進來的小孩全部去擠關埔國小
08/03 15:40, 19F
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08/03 15:40, 3月前 , 20F
竹北高貴區已經示範過了~是不是新來的，還要教？
08/03 15:40, 20F
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08/03 15:40, 3月前 , 21F
沒大衆運輸的地方叫蛋黃區？
08/03 15:40, 21F
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08/03 15:40, 3月前 , 22F
(以上全屬虛構，如有雷同純屬巧合)
08/03 15:40, 22F
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08/03 15:44, 3月前 , 23F
要更塞了呢
08/03 15:44, 23F
推
08/03 16:28, 3月前 , 24F
沒建學校?關埔國小連住周遭都要等好久 小孩上學要如
08/03 16:28, 24F
→
08/03 16:28, 3月前 , 25F
何解決?
08/03 16:28, 25F
ㄟ對耶 二期完全沒有「文」學校用地！
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08/03 16:35, 3月前 , 26F
蓋好塞滿
08/03 16:35, 26F
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 08/03/2024 16:36:28
推
08/03 16:50, 3月前 , 27F
唯一的學校用地早在許明財時代被取消了。沈慧虹提了
08/03 16:50, 27F
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08/03 16:50, 3月前 , 28F
用交1-1來蓋國中小但沒上，那塊地也不大。目前市府
08/03 16:50, 28F
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08/03 16:50, 3月前 , 29F
似乎沒有增設學校的打算
08/03 16:50, 29F
推
08/03 16:51, 3月前 , 30F
太扯 沒學校 搞什麼
08/03 16:51, 30F
推
08/03 16:52, 3月前 , 31F
不是公辦重劃有幾個小公園就該知足了
08/03 16:52, 31F
推
08/03 16:56, 3月前 , 32F
光是算一下建商的購地成本，就很難賣低於60/p
08/03 16:56, 32F
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08/03 17:03, 3月前 , 33F
一坪百萬才賣的掉
08/03 17:03, 33F
推
08/03 17:07, 3月前 , 34F
不過關東國小新學年的班級數據說下降了，如果出生率
08/03 17:07, 34F
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08/03 17:07, 3月前 , 35F
續降，加上關東國小順利取得新校地，也許可以不增校
08/03 17:07, 35F
還有 94 則推文
還有 11 段內文
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08/04 11:48, 3月前 , 130F
那邊又是68跟國一的閘道附近,非當地住戶也往那邊擠.
08/04 11:48, 130F
推
08/04 12:04, 3月前 , 131F
蓋棒球場啊
08/04 12:04, 131F
推
08/04 13:12, 3月前 , 132F
上班交通擠爆區？
08/04 13:12, 132F
推
08/04 15:22, 3月前 , 133F
覺得搞笑的可以搜看看板上抱怨學區跟交通的文章…這
08/04 15:22, 133F
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08/04 15:22, 3月前 , 134F
是早就發生的事，現在只是密度進一步提升
08/04 15:22, 134F
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08/04 15:32, 3月前 , 135F
查核前一晚還在施工...
08/04 15:32, 135F
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08/04 16:13, 3月前 , 136F
貪污粉就喜歡塞車聽音樂學英文
08/04 16:13, 136F
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08/04 16:14, 3月前 , 137F
你們不要打擾他們好嗎?
08/04 16:14, 137F
推
08/04 16:59, 3月前 , 138F
樓上恭喜出桶...下次要乖一點哦www
08/04 16:59, 138F
推
08/04 18:00, 3月前 , 139F
唉 貪污粉素質 唉
08/04 18:00, 139F
推
08/04 21:09, 3月前 , 140F
重新定義蛋黃 但無所謂 房價會噴就好
08/04 21:09, 140F
推
08/05 01:33, 3月前 , 141F
非公辦都更本來就不太會有公共建設
08/05 01:33, 141F
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08/05 01:33, 3月前 , 142F
打錯 重劃
08/05 01:33, 142F
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08/05 04:13, 3月前 , 143F
成千上萬戶！想知道有無路幅路型規劃，左轉附加車
08/05 04:13, 143F
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08/05 04:13, 3月前 , 144F
道？不想做完再來敲敲打打改改。
08/05 04:13, 144F
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08/05 04:13, 3月前 , 145F
路外停車格一定不足，是否有公有地下停車場？不要
08/05 04:13, 145F
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08/05 04:13, 3月前 , 146F
再用大樓獎勵停車空間圖利建商住戶騙大眾。
08/05 04:13, 146F
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08/05 04:13, 3月前 , 147F
學校用地務必解決，否則就學困境將爆發。關埔國小
08/05 04:13, 147F
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08/05 04:13, 3月前 , 148F
案例當引以為鑑。
08/05 04:13, 148F
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08/05 04:13, 3月前 , 149F
希望不要成為光埔一期失控2.0版。
08/05 04:13, 149F
推
08/05 11:29, 3月前 , 150F
關埔二沒有中小學會很可怕……當初沈慧虹是有提出
08/05 11:29, 150F
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08/05 11:29, 3月前 , 151F
關埔二校地規劃，高虹安沒有，只能祝福關埔一期的
08/05 11:29, 151F
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08/05 11:29, 3月前 , 152F
居民了^^
08/05 11:29, 152F
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08/05 11:30, 3月前 , 153F
不過他們有些人可能還是會繼續怪小智當初沒把關埔
08/05 11:30, 153F
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08/05 11:30, 3月前 , 154F
國小蓋到18樓這樣。
08/05 11:30, 154F
推
08/05 11:49, 3月前 , 155F
關埔二期小學要蓋哪裡? 公道五以北還以南?
08/05 11:49, 155F
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08/05 11:51, 3月前 , 156F
公道五以北那塊我看就放生掉吧，交通不便的程度跟
08/05 11:51, 156F
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08/05 11:51, 3月前 , 157F
高速公路匝道綠化帶有得比
08/05 11:51, 157F
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08/05 11:52, 3月前 , 158F
不然看要不要蓋個空橋跨過公道五，接到埔頂路XD
08/05 11:52, 158F
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08/05 14:43, 3月前 , 159F
蛋黃區就是要塞車 那個蛋黃不塞車
08/05 14:43, 159F
推
08/05 15:30, 3月前 , 160F
跨過公道五 是想小孩上學被車撞是嘛
08/05 15:30, 160F
推
08/05 19:23, 3月前 , 161F
昨天回台灣，機上廣告竟然有新竹帝寶
08/05 19:23, 161F
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08/05 21:03, 3月前 , 162F
台北還有大幅帝寶廣告
08/05 21:03, 162F
推
08/05 21:51, 3月前 , 163F
蓋空橋過去不就搞定了
08/05 21:51, 163F
→
08/06 09:23, 3月前 , 164F
沈慧虹的政見 新學校約在 埔頂215巷 和公道路之間
08/06 09:23, 164F
推
08/06 10:13, 3月前 , 165F
那邊再塞學校根本悲劇，不蓋是明智的選擇，要就規劃
08/06 10:13, 165F
→
08/06 10:13, 3月前 , 166F
到別的地方去
08/06 10:13, 166F
噓
08/06 13:46, 3月前 , 167F
inji不知道是被套多少
08/06 13:46, 167F
※ 編輯: tgordoncheng (140.114.74.22 臺灣), 08/07/2024 11:07:44
推
08/09 09:15, 3月前 , 168F
哪門子蛋黃阿.........
08/09 09:15, 168F
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