[新聞] 國家住都中心推新竹建功地上權案 10月招商

看板Hsinchu (新竹)作者tgordoncheng (發文破百)時間1年前 (2022/09/02 18:22)推噓11(12推 1噓 5→)

留言18則, 11人參與討論串1/1

國家住都中心推新竹建功地上權案 10月招商 2022-09-01 17:26:01經濟日報記者翁至威／台北即時報導國家住都中心推動「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，今（1）日起公開閱覽，預計10月底招商。此案基地面積達1公頃，為商業區土地，鄰近竹科、清大、陽明交大，可做為科技業企業總部。這也是住都中心公辦都更首度跨出雙北，具指標性意義。住都中心成立以來即持續推動新竹建功高中南側公辦都更，整塊基地合計約4公頃，將分為兩案先後開發，除今日釋出的地上權案，剩餘3公頃土地，預計採權利變換方式，目標今年第4季公開閱覽，明年初招商。據估算，兩案合計投資總額可望突破200億元。今日率先推出的地上權案，是新竹可發展科技產業的大面積商業區，且產權單純，也可申請都更容積獎勵，基地條件佳，住都中心期望結合周邊科技量能，形塑新科技廊帶，導入新活力、具競爭優勢的商辦。住都中心表示，此案評選作業分為資格審查、綜合評選兩階段，其中綜合評選會針對投資人規畫設計進行審查，並選出前三名，再進入價格標評決，期待國內外優質企業踴躍參與。至於後續將推出的另一塊新竹建功基地，面積達到3公頃，主要為住宅區、商業區土地，將採權利變換方式，未來也希望引進商辦、零售等商業設施，年底前可望釋出公開閱覽。住都中心表示，因應台商回流用地需求，以及配合新竹產業發展，推動新竹建功高中南側基地招商，邀請業界踴躍投標，共創「風城」新面貌。住都中心肩負推動公辦都更任務，先前招商案件以雙北為主，包括台銀圓山案、台電嘉興街、信義兒福基地、南港玉成、中和保二、行二行三基地等案，新竹建功案則是住都中心首度跨出雙北推動的公辦都更。 https://i.imgur.com/DEKnzc9.jpg

國家住都中心推動「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，今（1）日起公開閱覽，預計10月底招商。國家住都中心提供。 https://i.imgur.com/IzNjOuT.jpg

國家住都中心推動「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，今（1）日起公開閱覽，預計10月底招商。國家住都中心提供。 https://house.udn.com/house/story/5886/6581584 (招商文件草案公開預覽，期限至9/14 17：00) https://www.hurc.org.tw/renewalDraft.jsp 心得：這一塊土地就是建功高中南側都市更新用地 (南半部)以及金城一路路邊停車場這塊地從我高中時期就有傳聞說要蓋購物中心，當然老師說我們到畢業都見不到啦 (對面的馬偕兒童醫院也是，畢業時還是空地然後近期聽聞要蓋成社會住宅 #1XQKv6Zu，而優先推動的是馬偕兒醫隔壁的建功安居這塊有暫定但還沒有動靜，也許會用北半部分？但這塊都市計畫分區是商 https://i.imgur.com/wxiqXjc.jpg