Re: [問題] 請教買房子的建議

看板I-Lan (宜蘭)作者zeb (蜂蜜芥末)時間19年前 (2006/07/27 16:51)推噓2(2推 0噓 1→)

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※ 引述《yujr (sd)》之銘言： : 之前就有一直在留意 : 希望能找大約250萬的房子自備大約只有40K左右 : 在宜蘭市區或近郊例如壯圍員山 : 我想這個價位應該是只有公寓吧 : 想請教該怎麼下手或是哪裡有比較好的資訊 : 又好像有「第一次青年購屋貸款」不知手續會否複雜 : 希望能指點一下（我還會繼續去注意相關資訊的） : 謝謝根據個人經驗，買在郊區的好處是價格便宜，可享受舒服的較大空間，但如果你將來要成家，考慮到子女就學問題，郊區就不是很好的選擇。我在買房子之前曾問過同事，她們都勸我直接買市區的房子，這樣可以省去接送孩子補習的麻煩。她們都是買五結或冬山的透天厝，等孩子大了以後，發現接送小孩很麻煩，才又想辦法買羅東的房子。另外一個重要原因，是因為看身邊的長輩擁有大房子，卻沒有好好規劃、整理，東西亂擺亂放，徒然浪費空間。像我外婆，一個人獨居，房子雖大，使用的空間也只有廚房、客廳、一個臥室。房價那麼貴，我寧可省錢買小房子，把錢用來投資或旅行，而不是用來買自己不能好好利用的空間。另外，只要你收入穩定，貸款不是問題。因為銀行現在怕放款收不回來，又怕資金放不出去，賺不了錢，只要你肯借錢，又還得出，利率絕對可以跟銀行好好談。附帶一提，近來聽說農會的房貸利率比政府優惠房貸更低！要是你有認識農會的朋友，不妨探聽看看。我買現在住的公寓，總價是238萬（2003年）銀行貸款是230萬，頭期款只有八萬，加上相關稅費，我們才付了14萬。去年中國信託推了一個方案，我們的房子價值還夠，又增貸了50萬，剛好買新車，車貸和房貸加起來，每個月只要交15000，省出來的錢可以拿去從事其他投資，小賺一點。現在要回婆家了，晚一點有空再報告貸款經驗。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.232.244.95