PTT台灣在地區 / I-Lan (宜蘭)

Fw: [新聞] 資金東竄 礁溪房價6年漲140％

看板I-Lan (宜蘭)作者 (逐夢 VS 築夢)時間11年前 (2015/01/03 23:25), 編輯推噓1(1推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1KfiWS-h ] 作者: TrueSpace (藤和艾莉歐) 看板: home-sale 標題: [新聞] 資金東竄 礁溪房價6年漲140％ 時間: Sat Jan 3 00:32:24 2015 內文： 資金東竄 礁溪房價6年漲140％ 〔記者林美芬／台北報導〕 政府對房價漲幅較大區域祭出金融管制，卻獨漏東台灣，使得資金往東部挪移，宜蘭 房價快速飆升；尤其礁溪六年累計漲幅一四○％、頭城漲幅逾一一七％，可能成為東部最 先被列入管制的區域。 住展雜誌調查，中央銀行對北北桃祭出「選擇性信用管制」，加上農地及都市計畫以 外土地未納入奢侈稅課稅範圍，使得資金大舉湧入宜蘭，推升房價大幅飆漲。 恐成東部首個信用管制區域 住展雜誌企研室經理何世昌指出，礁溪房價已衝到全宜蘭第一貴，從二○○八年的每 坪十二．九萬元，強拉到卅一萬元，累計六年漲幅高達一四○％；頭城則從十．八萬元漲 到廿五．一萬元，漲幅一一七％。 何世昌分析，礁溪溫泉成為房市大補帖，當地的溫泉住宅案大多以自挖溫泉、戶戶溫 泉為訴求，開價一個比一個高。例如「吾奧」平均開價每坪五十六萬元，「the ONE」及 「PARK ONE」均價六十萬元。受到礁溪高價溫泉宅帶動，頭城地區陸續出現「只有礁溪半 價」的溫泉宅搶市；此外，頭城烏石港重劃區開發推案，也是帶動房價上漲的原因之一。 不過，宜蘭房價並非全面飆升，例如最熱鬧的羅東，平均房價從每坪十六萬元漲到十 九萬元，近六年上漲約卅一％，是漲幅相對較小的地區。此外，鄰近宜蘭市的壯圍、五結 等，多是相對低總價的透天案，一般新成屋房價維持在每坪十六萬至廿萬元。 連結： http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/844150 其他： 瘋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.76.128 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420216348.A.FAB.html
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錢太多沒出口
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31萬買不到了 小坪數已經5x萬了 簡直瘋子
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直逼副都心
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觀光財，上次去喝喜酒被那邊旅館費用嚇到
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最後跑去羅東住
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休閒不動產的時代…
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有錢為什麼一定要買房子啊?這思想根本就是讓人納悶
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為什麼人們都不會靜下心來思考這問題
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推
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你先靜下心想自己為什麼不是有錢人吧！
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推
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有錢你不用房子存錢,你定存嗎..XD
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你告訴我一樣東西可以讓你存資產30年以上不需要思考的.XD
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你是要存鈔票,基金,股票,黃金,還是土地或不動產.
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推
01/03 10:32, , 13F
存陰德，下輩子生個好人家，靠爸靠媽錢多到每天都煩腦
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推
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感謝馬英九的德政，讓大家的房子都很有價值
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11a的功勞
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推
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2014GDP扣掉房價漲幅不知道剩下多少
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推
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扣掉就是負的
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推
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其實只有新成屋對GDP有比較多貢獻
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推
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我家裡在頭城有七百坪公園預定地耶~!
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地皮漲更兇嗎?哈哈哈
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推
01/03 19:24, , 21F
沒支撐的地方。優先垮
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推
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回c大 你說到重點 "不需要思考" 就是因為大家不想動腦去找
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看市面上有哪些替代品 所以才會造就這局面
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有錢人存定存 一年利息也不少 人心不足蛇吞象
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01/03 21:58, , 25F
還有回p大 這跟是不是有錢人無關 跟你的腦袋裝什麼有關
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有心 就不會找藉口 沒有心 再多機會也懶得作
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01/03 22:01, , 27F
還有回starpen 錢是來讓自己快樂的 不是拿來煩惱 你也太秒
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了 說錯 太妙了 財富自由是要讓人別為錢煩惱 不是拿來煩惱
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每次看到有些推文都想嘆氣
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先好好想幾個問題吧 一個月想花多少錢?錢對自己意義是什麼
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先弄清楚這些問題再來想投資吧 別本末倒置
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推
01/03 22:06, , 32F
新聞是說建坪的漲幅嗎?還是地坪?
01/03 22:06, 32F
推
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妳告訴我，一個放30年資產的地方xd
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01/03 22:14, , 34F
想當年，東帝市倒了，大同沒落了，中鋼更牛皮了
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推
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先說一個月要花多少錢?不然我懶的說
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金磚四國俄羅斯殞落
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結果我家透店翻一百倍價格
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財富自由是要讓人別為錢煩惱 如果為錢煩惱 那不如不要投資
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好像，還是不動產比較好放
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還有 110 則推文
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01/03 23:08, , 150F
突然覺得很懶的說了 就聊到這
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你應該找個機會去投資一次中古屋不動產..XD
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你就知道可怕,更不論如果你可以貸款到85成,6%槓桿,30年貸的.
01/03 23:08, 152F
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01/03 23:09, , 153F
講來講去 如果還是堅持要這樣 那意見再多說也無益
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青年優惠貸款..喔,還有3年寬限期..雖然我不能用很殘念..QQ
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01/03 23:09, , 155F
另外完全不用盯盤,出租之後無腦等2~3年利多出來再賣就好.
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01/03 23:10, , 156F
高收益債基金一年配息率6% 如果你放2000萬 一年120萬
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01/03 23:11, , 157F
這樣好嗎?如果覺得這樣不夠 好 那就別再談了
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推
01/03 23:11, , 158F
太差了,2000萬現金買店面,3年後翻4000萬.
01/03 23:11, 158F
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01/03 23:12, , 159F
因為通路,或是百貨公司在門口蓋好開幕.
01/03 23:12, 159F
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01/03 23:12, , 160F
純現金就買土地,之前我家那塊農地,500買2000賣,10年左右.
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01/03 23:13, , 161F
這就是成就感阿...翻上去確定自己眼光很準,超爽的.
01/03 23:13, 161F
推
01/03 23:13, , 162F
不用思考就賺的到哪來成就感啊
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我現在不需要思考阿,以前都想過了..XD
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01/03 23:14, , 164F
有成就感的是越困難 越要專業
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不對,成就感是,你抓到這邊最大的利潤效能...
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還是那句 人心不足蛇吞象
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並且用很輕鬆的方式抓到..
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01/03 23:15, , 168F
而不是辛苦了半天,效能還很差..這樣會很心灰意冷.
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成就感是"突破" 不需思考叫成就感XD
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你的財付一億變兩億,兩億變十億,這算突破嗎..XD
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01/03 23:16, , 171F
不用思考哪來成就感 跟邊際效益哪來關係...
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01/03 23:16, , 172F
那不是成就感 那是很單純變多
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01/03 23:17, , 173F
我研究很多資料 像股票 發現最後結果跟我想的一致
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01/03 23:17, , 174F
這才叫成就感
01/03 23:17, 174F
推
01/03 23:19, , 175F
我發現新聞都再亂寫,評估全都亂掰..這是我的成就感..XD
01/03 23:19, 175F
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01/03 23:19, , 176F
然後發現社會很可怕很黑暗.
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01/03 23:19, , 177F
把別人騙去買高風險的地方,好地方全都低調不提.
01/03 23:19, 177F
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01/03 23:19, , 178F
有夠機車..媒體和報章雜誌果然是操控性言論
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推
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有一種人他不必透過"炒房"也可以賺的到錢 這才是成就感
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01/03 23:22, , 180F
因為他實力強到不必去買一個不經太多思考就可以賺很多錢
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的商品 這才是真正的成就感
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炒房可以賺幹嘛不賺.何必捨近而求遠?
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並且我門丟的數字都很大,基本單位都牽萬耶.
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不炒房應該可以搞一間上櫃公司.然後不會經營,然後倒掉破產.X
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所以囉 實力強跟不強 很明顯就可以看出
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01/03 23:24, , 186F
可是上櫃公司很多都是詐財阿..他們夠黑心..XD
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01/03 23:24, , 187F
好賺的才不會上櫃哩,家族產業自己賺就好.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: IN (220.130.168.116), 01/03/2015 23:24:59
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01/04 20:54, , 188F
樓上別炒房失敗跑去跳樓嘿
01/04 20:54, 188F
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