PTT台灣在地區 / I-Lan (宜蘭)

[請益] 買預售屋可殺價成數

看板I-Lan (宜蘭)作者 (烏龍茶)時間8年前 (2017/10/08 13:07), 8年前編輯推噓29(30推 1噓 47→)
留言78則, 23人參與, 8年前最新討論串1/1
最近在宜蘭市開始看起預售屋 每家銷售公司都說不能殺價 有版友有相關經驗嗎? 或請建商加送贈品 可否分享 揪團一起買也可以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.30.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1507439244.A.FDF.html ※ 編輯: relaxblack (223.136.30.49), 10/08/2017 13:08:36
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10/08 13:39, 8年前 , 1F
沒有
10/08 13:39, 1F
推
10/08 14:07, 8年前 , 2F
成屋好像才有可殺？不太確定
10/08 14:07, 2F
推
10/08 14:16, 8年前 , 3F
一、宜蘭的新建案價格沒什麼跌。
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10/08 14:18, 8年前 , 4F
二、就算要給你折扣，也是另外巧立名目給的，契約價應該
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10/08 14:18, 8年前 , 5F
不會變。
10/08 14:18, 5F
推
10/08 14:20, 8年前 , 6F
三、等蓋完交屋了，剩下的餘屋有可能會有出清的折扣吧？
10/08 14:20, 6F
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10/08 14:22, 8年前 , 7F
宜蘭的房價已經號稱在北區只比台北市、新北市低而已。
10/08 14:22, 7F
推
10/08 14:32, 8年前 , 8F
某幾間是不二價，但馬上賣光，賣很久的一定可談
10/08 14:32, 8F
推
10/08 14:43, 8年前 , 9F
成屋可以殺，但價格灌水，這樣殺意義不大就是了...
10/08 14:43, 9F
推
10/08 15:44, 8年前 , 10F
賣光也是投資客，很多房子都賣光，但是房仲業者手上一
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10/08 15:44, 8年前 , 11F
堆0.5、1年新房
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10/08 15:47, 8年前 , 12F
為什麼非買宜蘭不可?
10/08 15:47, 12F
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10/08 16:02, 8年前 , 13F
聽說，宜蘭房價比臺中 高雄某些地方貴?
10/08 16:02, 13F
推
10/08 16:56, 8年前 , 14F
兩年前在代銷工作底價約是開價7.5折
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推
10/08 17:16, 8年前 , 15F
這裡有一些建議可以參考https://www.facebook.com/s
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10/08 17:16, 8年前 , 16F
wayhouse/
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推
10/08 17:21, 8年前 , 17F
縮 goo.gl/rhGjBN
10/08 17:21, 17F
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10/08 19:08, 8年前 , 18F
聽我們銷售說好像9折
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推
10/08 19:16, 8年前 , 19F
宜蘭房價沒什麼掉 因為台北人會來買 宜蘭人都覺得貴
10/08 19:16, 19F
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10/08 19:17, 8年前 , 20F
可以找信任的仲介去幫你談 仲介的功能就是議價
10/08 19:17, 20F
推
10/08 21:12, 8年前 , 21F
宜蘭臺中不能這樣亂比...你拿羅東比清水好了........羅
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10/08 21:12, 8年前 , 22F
東高不合理嗎？
10/08 21:12, 22F
推
10/08 21:15, 8年前 , 23F
沒有剛性需求就再撐個五到十年，應該會跌...mobile01有
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10/08 21:15, 8年前 , 24F
人說一定腰斬，而且離市區越遠越崩...
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10/08 21:16, 8年前 , 25F
如果口袋夠深就隨便買，市區基本上保值，因為鄉下地區
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10/08 21:16, 8年前 , 26F
都往市區集中...
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10/08 21:18, 8年前 , 27F
看看少子化的日本...東京房價繼續往上噴...鄉下就崩得你
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10/08 21:18, 8年前 , 28F
嫑嫑的
10/08 21:18, 28F
推
10/08 21:50, 8年前 , 29F
那宜蘭市羅東鎮還是不會掉哪去吧
10/08 21:50, 29F
推
10/08 23:27, 8年前 , 30F
宜蘭市和羅東跟東京類比？？ 宜蘭市賣得跟新北和桃園
10/08 23:27, 30F
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10/08 23:27, 8年前 , 31F
ㄧ樣貴 不會跌？？
10/08 23:27, 31F
推
10/08 23:28, 8年前 , 32F
我是不信啦 繼續等崩盤 死不買 看能撐多久
10/08 23:28, 32F
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10/09 10:03, 8年前 , 33F
冬山跟清水比應該差不多吧?冬山也是貴松松啊
10/09 10:03, 33F
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10/09 10:04, 8年前 , 34F
利率跟稅制不變就能繼續撐啊
10/09 10:04, 34F
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10/09 10:43, 8年前 , 35F
如果大家的爸媽都願意5折賣房 房價就會掉了
10/09 10:43, 35F
推
10/09 11:07, 8年前 , 36F
日本東京房價上噴中？別在這裏亂講，你知道泡沬經濟
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10/09 11:07, 8年前 , 37F
之前房價多高？！
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推
10/09 11:12, 8年前 , 38F
10/09 11:12, 38F
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10/09 11:12, 8年前 , 39F
714b6c.jpg
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推
10/09 11:58, 8年前 , 40F
不用買預售啊 房價向下 等2年後蓋好再買阿
10/09 11:58, 40F
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10/09 11:59, 8年前 , 41F
現在還一堆兩年前的建案再賣 看到兩年前的售價你就會笑了
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10/09 13:06, 8年前 , 42F
XD
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10/09 13:31, 8年前 , 43F
兩年前......我家對面一間賣一千三XDDDD
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噓
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屎味觀測站
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10/09 19:01, 8年前 , 45F
樓上是買到養豬場附近嗎？
10/09 19:01, 45F
推
10/09 22:07, 8年前 , 46F
羅東很特別，因為鎮內根本沒地可蓋，房價很難掉
10/09 22:07, 46F
推
10/09 23:29, 8年前 , 47F
留言說找仲介去幫你談的，是找黃鼠狼討救兵嗎？
10/09 23:29, 47F
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10/09 23:30, 8年前 , 48F
房仲跟代銷都做過的我 忍不住想笑
10/09 23:30, 48F
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10/10 00:53, 8年前 , 49F
找仲介可以設定金額啊 沒成交又不用給錢
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10/10 00:56, 8年前 , 50F
你做過仲介難道不知道仲介最重要的就是議價嗎
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10/10 00:57, 8年前 , 51F
不然要仲介做什麼
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10/10 01:10, 8年前 , 52F
如果你是賣方 叫你房子打七折打五折賣 你願意嗎
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10/10 09:39, 8年前 , 53F
賣方把底價*1.33倍當售價，有人出售價7.5折，你說賣方
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10/10 09:39, 8年前 , 54F
賣不賣。
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10/10 09:40, 8年前 , 55F
幾折不是重點，重點買賣雙方認為房子值多少錢，有交集就
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10/10 09:40, 8年前 , 56F
會成交。
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10/10 09:43, 8年前 , 57F
沒交集且差異很大就不用浪費雙方時間了，只有雙方認知差
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異不大才有談價錢的空間。
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10/10 10:44, 8年前 , 59F
我講的當然是以市場行情來說 要抬價還有什麼意義
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10/10 10:45, 8年前 , 60F
宜蘭的賣方普遍都還活在高價的想法裡 除非急用錢
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10/10 10:46, 8年前 , 61F
才會低價賣 不急當然想慢慢等賣個好價
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10/10 19:39, 8年前 , 62F
宜蘭市的價格你看看能買新北或桃園哪邊的房子～哈，大家
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10/10 19:39, 8年前 , 63F
心理都明白...
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推
10/10 22:29, 8年前 , 64F
朋友二結買預售 同層隔月降18萬
10/10 22:29, 64F
推
10/10 22:52, 8年前 , 65F
新北桃園和宜蘭的工作機會和大眾交通比較買哪邊值得
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10/10 22:52, 8年前 , 66F
大家都明白XD
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10/10 22:55, 8年前 , 67F
汐止都賣一坪二十多了 宜蘭建商繼續撐啊 我等著看
10/10 22:55, 67F
推
10/10 23:00, 8年前 , 68F
而且我看得汐止預售位置是鬧區比宜蘭市還方便 呵呵
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推
10/11 00:18, 8年前 , 69F
哪個建案那麼便宜！我要買XD
10/11 00:18, 69F
推
10/11 09:04, 8年前 , 70F
我同學在台中某大建商當公關，她說隨便都可以8折
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10/11 09:04, 8年前 , 71F
甚至更低
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10/11 09:11, 8年前 , 72F
這種就是算好給人家砍的啊 砍完應該跟市場行情差不多
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推
10/11 15:51, 8年前 , 73F
我買的那個建案 只有路衝成功殺到價
10/11 15:51, 73F
推
10/12 10:03, 8年前 , 74F
話說宜蘭市有大樓殺到19萬了 呵呵 國慶日去看的 棒棒
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10/12 10:03, 8年前 , 75F
繼續下探吧
10/12 10:03, 75F
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10/12 10:04, 8年前 , 76F
宜蘭市不會跌 笑話
10/12 10:04, 76F
推
10/12 19:25, 8年前 , 77F
那個樓上...你上面說汐止二十幾萬在鬧區的預售屋在哪？
10/12 19:25, 77F
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10/12 19:25, 8年前 , 78F
沒找到，貼個連結吧...
10/12 19:25, 78F
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