PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高雄推案續熱　今年待推衝200億已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (還沒想到)時間11年前 (2015/04/13 22:54), 11年前編輯推噓34(34推 0噓 57→)
留言91則, 34人參與, 最新討論串1/1
相較北部房市冷清，高雄房市下半年仍有不少亮點，案量更衝破200億元。 京城建設除了「京城帝寶」案，案量約40億元的大坪數建案「微風之塔」可望在第3季公 開銷售。友友建設在三民區民族路鼎泰段的建案和美術館周邊「美術帝國」也正籌備中， 預計下半年公開，前者案量10億元，後者則有50億元。其餘福懋建設、國泰建設也有推案 計劃。 福懋建設總經理凃耀斌認為，高雄市的供給和需求穩定，市中心因土地開發飽和，換屋產 品供給仍不足，因此6月中旬預計推出新建案「悅然」；基地鄰近捷運獅甲站、勞工公園 ，距三多商圈車程不遠，將規劃50~ 80坪的換屋型產品，案量20多億元。 友友建設在三民區民族路鼎泰段的建案和美術館周邊「美術帝國」也正籌備中，預計下半 年公開，前者案量10億元，後者則有50億元。 高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，在全台房市普遍低迷下，高雄今年待推案量仍有百億 元以上水準，是因高雄在地建商偏向成屋銷售，不會依照景氣變動擺著不賣，所以案量沒 有明顯縮減；北部多是預售市場，建商考量交易量縮、政策變數後，就可能改為先建後售 甚至暫緩推案。 國泰建設協理林清樑表示，近期將在二聖路推出「Double A馥建築」，案量19億元，下半 年另一塊二聖路基地也將推出。 http://ppt.cc/dszS 應該是看到高雄的景氣越來越好 工作機會和薪資所得也越來越高 建設公司敢一直蓋新建案衝量 台中和桃園的發展還是跟比不上高雄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.116.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1428936866.A.D92.html
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04/13 22:58, , 1F
高雄工作機會有沒有變多薪資有沒有變高我不知道
04/13 22:58, 1F
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04/13 22:58, , 2F
我倒是看到很多北部人南下買房
04/13 22:58, 2F
推
04/13 23:02, , 3F
不錯啊 有空去美術館跟楠梓看看精美的大樓亮燈率
04/13 23:02, 3F
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04/13 23:03, , 4F
很多公設都有亮燈呀......
04/13 23:03, 4F
推
04/13 23:07, , 5F
美術館亮燈率很高啊，by在地居民
04/13 23:07, 5F
※ 編輯: kaletra (223.138.116.80), 04/13/2015 23:09:32
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04/13 23:09, , 6F
有錢恆有錢 沒錢亦然
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推
04/13 23:15, , 7F
人口負成長
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推
04/13 23:17, , 8F
房市衝衝衝
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推
04/13 23:17, , 9F
現在的大學生,以後的蝸牛族~再炒再漲只期待有富老爸
04/13 23:17, 9F
推
04/13 23:22, , 10F
以前美術館不貴 是這幾年變高的
04/13 23:22, 10F
推
04/13 23:28, , 11F
高雄工作機會有那麼糟嗎?我從桃園來高雄讀書到現在
04/13 23:28, 11F
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04/13 23:29, , 12F
定居加起來也10年了 倒覺得高雄超讚的XDDD
04/13 23:29, 12F
推
04/14 00:12, , 13F
樓上跟我一樣！桃園搬來這唸書之後就捨不得回去了
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04/14 00:12, , 14F
一直到現在工作三年了還是覺得住高雄很讚！
04/14 00:12, 14F
推
04/14 00:30, , 15F
人口負成長 建案一直蓋...恩...
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04/14 00:31, , 16F
十年前在美術館看 好像都十來萬的樣子...
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04/14 02:21, , 17F
人口都被台南跟北部吸去了 房價還一直漲
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04/14 02:22, , 18F
結果買的都是北部投資客用電話買房 zzz
04/14 02:22, 18F
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04/14 04:42, , 19F
這不是大家都知道的嗎..北部賺錢.南部置產放著等漲
04/14 04:42, 19F
推
04/14 06:09, , 20F
我家買在高美館 那棟開燈率應該算高 不過樓上樓下一
04/14 06:09, 20F
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04/14 06:09, , 21F
直都沒人入住 還是覺得河堤社區這裡機能大勝
04/14 06:09, 21F
推
04/14 08:14, , 22F
從桃園到高雄讀書+工作八年，也置產在高雄了
04/14 08:14, 22F
推
04/14 08:36, , 23F
別的不說 光是交通高雄就屌打除了臺北市以外的全台
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04/14 08:36, , 24F
都市
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推
04/14 08:41, , 25F
台中炒房是前一波 高雄比台中慢 你覺得是因為你說的
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04/14 08:42, , 26F
桃園台中發展比不上高雄 還是因為已經炒到一個段落
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04/14 08:44, , 27F
了? 如果用你同樣的邏輯+同一篇文章+結語 豈不也會
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導出"台北發展沒高雄好"這結論?
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推
04/14 08:49, , 29F
炒那麼高是有多少人買的起啦 小港普通的建案都要上
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04/14 08:49, , 30F
千了 豪華一點的都兩千以上了 嚇死人
04/14 08:49, 30F
推
04/14 08:59, , 31F
仁武大社一堆都要上千拉XD 至o路都要破億了呢
04/14 08:59, 31F
推
04/14 09:10, , 32F
反之 我用google venture執行長口中那個估值將來有
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04/14 09:11, , 33F
可能比toyota還高(200B)的uber台北測試完之後不是到
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04/14 09:12, , 34F
高雄而是去台中 不就導出相反的結論了? 就一個炒房
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新聞可以推論出發展得好不好 也真行
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等等應該就會有房仲上來做詳細的解說
04/14 09:41, 36F
推
04/14 09:58, , 37F
工作機會不算少，但薪資真的不高。朋友都往中北部去
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發展了!
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04/14 10:54, , 39F
招換 高雄王
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推
04/14 11:44, , 40F
高雄建設開發太多.
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04/14 11:45, , 41F
錢會一直進來.
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你不只光台灣台灣六都這樣看.
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你把高雄的投資開發案放到全世界看.
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你會發現還是世界級的量..
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之前馬來西亞一兆開發案的計畫.
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不就一大堆人跑去投資??
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阿高雄這幾年投資金額加起來也差不多一兆.
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你覺得不用講那些海外台商,其他世界的人怎樣想?
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這是很現實的問題.
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04/14 11:46, , 50F
大家都沒注意到高雄到底丟下了多少錢再搞..XD
04/14 11:46, 50F
推
04/14 11:54, , 51F
Auskin召喚成功
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推
04/14 12:34, , 52F
招喚完畢 結束這個回合!
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推
04/14 14:35, , 53F
我們休息一下 進個廣告!
04/14 14:35, 53F
推
04/14 15:22, , 54F
都是投資客
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推
04/14 15:39, , 55F
其實我也希望房價在漲多一些.這樣才能加速少子化.台
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04/14 15:40, , 56F
灣的人口十在太多了.最好是在一千五百萬以下比較合
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適...
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推
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外勞風狂成長,觀光客要突破一千萬.
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04/14 17:07, , 59F
少掉的人會有其他地方補回來.
04/14 17:07, 59F
推
04/14 17:15, , 60F
歡樂炒房
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推
04/14 17:20, , 61F
高雄炒房不是炒房,是投資大高雄,幸福城市.
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04/14 17:20, , 62F
台北炒房才是萬惡炒房..
04/14 17:20, 62F
推
04/14 20:38, , 63F
聽高雄王這樣講突然充滿幸福ㄍ
04/14 20:38, 63F
推
04/14 22:57, , 64F
台灣人口結構老化 你再少子化一些就是國安問題了
04/14 22:57, 64F
推
04/14 23:03, , 65F
台灣小家庭話,個人需求空間大量放大.
04/14 23:03, 65F
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04/14 23:04, , 66F
少子化跟本影響太小,直接忽略掉.
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04/14 23:04, , 67F
離婚率那麼高,沒看到滿地蓋兩房媽..XD
04/14 23:04, 67F
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04/14 23:04, , 68F
想當年一家族一大堆人住一大間透天別墅.
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04/14 23:04, , 69F
現在變成一個家庭一間,甚至單身和離婚一人一間.
04/14 23:04, 69F
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04/14 23:05, , 70F
使用空間也變超大..
04/14 23:05, 70F
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04/14 23:05, , 71F
很多人都在忽視時代的改變造成人的享受和需求膨脹.
04/14 23:05, 71F
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04/14 23:06, , 72F
and...台南正在考慮通過市區民宿合法化
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04/14 23:06, , 73F
高雄如果跟進,那會有一大堆觀光客搶走一般住宅.
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04/14 23:06, , 74F
有概念就知道,搞非法日租租金可以多多少.
04/14 23:06, 74F
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04/14 23:07, , 75F
阿當這些非法日租都合法化了,再來看會變怎樣.
04/14 23:07, 75F
推
04/14 23:38, , 76F
人口不是問題 是薪資跟素質有無改善才是問題
04/14 23:38, 76F
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04/14 23:39, , 77F
人口多可是每個人都安居樂業這樣不錯啊
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推
04/15 02:03, , 78F
樓上好多桃園人 我也是從桃園來念書 以後打算留高
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04/15 02:03, , 79F
雄了
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推
04/15 09:50, , 80F
不給菊姐面子　毛治國：南部找不到高科技工作
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04/15 09:50, , 81F
04/15 09:50, 81F
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04/15 09:52, , 82F
可憐高雄人！！！老是把責任推給中央，到底要玩多久
04/15 09:52, 82F
推
04/15 14:34, , 83F
高雄只有年輕人有問題,老人可有錢了.,.XD
04/15 14:34, 83F
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04/15 14:34, , 84F
高雄收入和新北差不多耶..
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04/15 14:34, , 85F
更不算一堆地下無稅金的收入.
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你看高雄百貨公司業績一直上升應該就要知道.
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04/15 14:34, , 87F
敢在高雄蓋這麼多間百貨,還大家營運都上升.
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推
04/15 23:53, , 88F
個人覺得有沒有錢 跟工作不一定有關
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04/15 23:54, , 89F
有錢的人不一定會是上班族 這是我個人看法
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04/15 23:55, , 90F
還有何謂有錢?一個月要幾萬才算?有無考慮物價?
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04/15 23:55, , 91F
個人價值觀也算啊
04/15 23:55, 91F
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