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[新聞] 600億？300億？ 205廠地價再談已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (打狗)時間11年前 (2015/06/09 10:39), 編輯推噓23(23推 0噓 11→)
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600億？300億？ 205廠地價再談 2015-06-09 07:20:32 聯合報 記者謝梅芬／高雄報導 205兵工廠位置圖，附近有捷運及輕軌通過。 圖／高市都發局提供 高雄市中山路與凱旋路口的205兵工廠，軍方正辦理遷廠，上周雙方在內部協調，對 土地開發後價值看法差異很大，國防部認為遷廠後土地約值600億，但市府評估約值300億 ，雙方「卡」在錢關，因這筆帳須高雄市政府全部「買單」，市府不敢輕易鬆口同意加碼 ，約定下月再談。 205兵工廠早期在前鎮區興建時，附近都是工廠，如今物換星移，成為市中心，面積57公 頃，屬多功能經貿園區都市計畫範圍。現行都市計畫包含28.79公頃特貿區及28.21公頃公 共設施用地。 中央政府15年來不斷口頭宣示搬遷，要求財政拮据的高市府自行負擔財源，國防部主張「 代拆代建、先建後拆」，不論是透過區段徵收或市地重劃，國防部不願分土地，要求「領 現」，即土地歸市府，高市府必須幫205兵工廠代遷代建，採先建後遷。 高市府為發展腹地成為亞洲新灣區，決定採區段徵收、國防部全部領取現金，將開發後收 入挹注新廠房興建，推動205遷廠，先期遷廠、建新廠作業先由平均地權基金支付，預計8 年完成遷建。 205兵工廠現址是高雄亞洲新灣區起點，鄰近統一夢時代購物中心，周邊又有捷運、輕軌 兩大轉乘運輸，是塊朝多功能經貿商業發展的精華地，未來可供發展企業總部、國際金融 及高端服務業。 市府已派員清點廠內老樹，將予保留，市府預計8月與國防部簽署合作意向書，啟動後續 遷廠新建計畫與區段徵收。 http://udn.com/news/story/7327/954120 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.136.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1433817549.A.4CB.html
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06/09 11:15, , 1F
樓下ceca
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推
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國防部這算法跟隔壁棚的居民算法一樣
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合理 但是買主大概不會全盤接受
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附近最高也才30萬/坪 國防部這要代遷的34萬/坪
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等於整個收益都吐給賣家了
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為何高雄就要吃虧賠本
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嫌貴就不要買，反正沒財源了
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嫌貴就不要買呀...
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這塊地發展起來，超恐怖！ 地好大
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這塊地如果發展起來，高雄的舉債問題也消失了…
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反正看明年誰當家
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高雄機廠搬遷就沒問題
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看明年囉
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這塊地真花這麼多錢買 之後市政府八成又要變更了
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財團要買的話 應該30億就能買到
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地坪30不貴阿，蓋大樓往上蓋就回本阿，三發前年附
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近買地一坪花80萬花幾億，這是不是沒做工程的阿，蓋
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大樓蓋越高賺越多阿
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中山路地賣30很便宜的，小心被建商收走蓋大樓爆利
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600億賣市府 100億賣財團
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中都住四一坪132萬標出 28公頃的經貿特區只值300億
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三誠路 瑞南街 高爾夫球場 那些地也被買走了?
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不要再炒作了…
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抓穩了，高雄房價要井噴了，提升市民資產就靠市府努
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力炒作，讓市民都富起來
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帶頭炒地皮的是誰
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不爽不要買
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住4是因為那個已經區分好了 205這塊不可能都住4
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貝哥哥殤:趕快搞定啦 這點事辦這麼久...
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住四容積率300% 205不論公共設施用地那部分 28公頃
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特貿區就算全部只是商三 容積率最起碼也有490%
06/09 20:08, 31F
推
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市府總不可能在特貿區裡還畫出住宅用地吧
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06/09 20:22, , 33F
工業用地.公共用地.
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06/11 00:44, , 34F
這麼貴幹嘛要買 明年國民黨下台 國防部免費送都可
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