PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高市經貿園區83期重劃區 配地出爐 已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (paradox)時間10年前 (2016/07/27 07:26), 編輯推噓31(31推 0噓 58→)
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來源:LTN 出處:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1015308 2016-07-27 〔記者葛祐豪／高雄報導〕多功能經貿園區八十三期重劃區土地分配結果出爐，總計市府 在多功能經貿園區已完成兩個重劃區開發，進行中的有三個，另有四個將在未來開發，預 計投入四十億元，總開發面積達一百公頃。 八十三期重劃區西臨高雄港，東隔成功路與夢時代相接，重劃後可提供特貿用地面積約四 ．七公頃，取得公園、道路等公共設施面積約二．四公頃。 地政局指出，八十三期重劃區土地分配結果出爐，最大地主台糖分得約七成土地，土地所 有權人若於都市計畫公告實施日期後六年內，完成土地重劃或取得開發許可，將可享有調 降負擔比例等獎勵措施。 地政局長黃進雄表示，地政局在多功能經貿園區全力進行土地開發，目前已完成三多路底 連接海邊路第六十期、夢時代東側第六十五期市地重劃區；辦理中的有擴建路北側第七十 九期、高雄軟體科技園區南側第八十期、夢時代西側第八十三期市地重劃區。 未來預定開發的則有一心路原中石化高雄廠區第七十期、凱旋路北側第八十八期、原台肥 廠區第九十期、時代大道北側第九十四期市地重劃區。總計有九個重劃區陸續開發，未來 將帶動亞洲新灣區整體快速發展。 -----------------(以下請勿刪除)--------------------------------- 高雄板非心情板、個板，無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。 例如：我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。 這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。 高雄點請參考板規1-2 修改文章標題請於文章列表按大寫T 修改文章內文請於文章列表按大寫E 同性質文章請以大E修改內文方式加註，請勿於板上重覆多發 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.68.108 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1469575619.A.1C3.html
推
07/27 07:39, , 1F
樓下ceca
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07/27 07:44, , 2F
ceca表示
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07/27 08:29, , 3F
高雄王開示
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終於拆完地了
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經濟發展要噴了
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召換ceca，高雄肯定噴了。
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高雄房價要飛天啦！
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抓緊了！起飛惹
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推
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這邊大家都重劃但還沒丟計畫/
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重劃還要兩年才開好馬路切割好土地蓋好公園.
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所以還早..
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這邊地主一方面是,還沒想好要投資甚麼.
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另一方面是,這麼大規模的區域開發.
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是不是越晚價值越高阿...
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那..何苦再價格不夠高的時候第一個開槍呢..XD
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so..財力夠的就繼續等,除非他自己要投資.
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像夢時代這種自己要投資的可能會先跑.
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不然像台肥那種,他如果想把重劃後的土地拿去賣.
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一定也是等其他人都開發,大樓都蓋好人都來了.
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他才賣阿./...這幾年內賣不就虧了.
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這...有時候商場就是這樣子,習慣就好.
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so..第一波還是看地主自己投資的開發案.
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這種最早....
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畢竟這邊是新彎曲,90%的土地都不能蓋"住宅".
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另外這邊地主都不是建商,都是各大企業.
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因此以後這邊是一大堆辦公室,商場旅館等等等.
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和甚麼中都啊,75重劃區阿,美術館阿,完全不一樣.
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推
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so...我覺得那邊會有台糖購物中心
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中都阿美術館阿那邊90%都是蓋住宅.
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建商有利潤就開始蓋了,並且會瘋狂地蓋.
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現在問題是,那邊購物中心如果一職蓋,會部會過多.,
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附近在一些中小坪數的大樓 地點不錯附近機能好
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北大遠百中夢時代南邊還有大魯閣,中間多一個MLD.
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家樂福/costco都有...
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so....附近10年計畫開始 準備要噴了
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彎曲要住,除了正彎曲的豪宅外,都只能往外住.
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不用期待在新彎曲裡面會出現2~3房建案..
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至少目前的土地政策看起來,\
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這些土地都部會蓋總價低於2000萬的東西..
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因此就算你在彎曲工作,需要三房.
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政策不改變下,你永遠都只能住旁邊沒辦法住到裡面.
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中鋼住宅值錢也在這邊,他蓋的坪數不大.
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so....凱旋路 鎮興路 鎮x街 翠亨北路底 一帶
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和四周甚麼海洋帝寶,一品花園比..坪數算很親民了.
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未來看漲
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so 前鎮應該是未來全區變成低樓層加勒比豪宅
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前有海 後有機場 捷運 商場 公園 學校 醫院
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警局 消防隊 我想不到有任何缺點
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豪宅數量也很有限,因為90%的土地都不能蓋住宅/
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所以可以住人的房子會很少
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高雄有意願學外國搞住商分離..
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so... 前鎮老透天開始改建
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那我家籬仔內要翻身了嗎??
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籬子內也要噴了 專案名稱我想好了 叫做籬子內副都心
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以經貿園區為基準 成360度放射狀隊型散開
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旗津未來變成豪華度假別墅
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有錢人從經貿園區港口停遊艇 下班開船回旗津
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推
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這邊南邊老宅超多，舊社區很多，要怎麼都市更新才
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不會落差太大
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推
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永信星光，法國愛樂，恆上海悅那幾棟更顯得更值錢了
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，不然正灣區能買的不是豪宅就是國宅
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推
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前鎮區房價要起飛了
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推
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旗津產權混亂的關係,10年內都無解..
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中島反而比較快..
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在灣區工作 就住鹽埕就好啦 搭輕軌直接到
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推
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請問88期的位置在哪裡？
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新灣區500公頃認真開發起來的話效益很可觀
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高雄王直接回文就好了這樣一行看得很痛苦
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88期看圖資料應該是輕軌隔凱旋路那塊地！就65期南
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邊！中山中華凱旋包起來那塊
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推
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中華 時代 中山 凱旋！北邊是65期，南邊88期！應該
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是這樣
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那我要把隔壁透天便宜買下來!!!! @@ !!
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希望彎區這裡會有大型醫療中心,那這區機能會更值錢!
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推
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灣區醫療中心目前就阮綜合而已
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噴噴爽
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地主是台糖,政府都會叫台糖賣地蓋房.建設就是蓋馬路
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灣區蓋醫院太浪費土地利用了吧
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推
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不能蓋住人的房子,那要怎麼炒房啊
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推
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蓋房子 引進醫生買房居住 新竹有竹科炒房價
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高雄有醫科 醫生新貴區 超爽的
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推
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台糖應該不會蓋個沒質感的量販店吧？
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台糖有蓋金銀島大賣場啊
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已經gg了
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金銀島是大買家跟大潤發合資的 不是台糖的
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台糖有個台糖量販店就是
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醫院算是嫌惡設施，太吵
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07/28 08:06, , 88F
這篇講83期比較完整(含空照圖) http://0rz.tw/O9Ejn
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07/28 08:11, , 89F
照「特貿7D」使用分類來看，這區要真正投資開發還久
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