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Fw: [新聞] 全台首間家樂福待售　底價20.7億元已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (精力旺盛~~~)時間10年前 (2016/08/07 14:30), 編輯推噓18(19推 1噓 11→)
留言31則, 24人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Nf3MXZL ] 作者: chenyens (布雷帝) 看板: home-sale 標題: [新聞] 全台首間家樂福待售　底價20.7億元 時間: Fri Aug 5 14:43:40 2016 內文： 高雄市苓雅區大順三路的家樂福量販店大順店，於2013年10月因租約到期歇業，近期該筆 土地將透過邀標方式出售，基地面積約1660坪、建坪逾6100坪，標售底價20.7億元。該筆 待標地位處高市精華區，商5用地且基地方正、容積率達840%，將在本月25日開標。 全台首家亦是全亞洲第一家的家樂福量販店位於高雄市苓雅區大順三路，該店於1989年開 幕，因租約到期於2013年10月結束營業。土地與建物產權登記為台灣五大家族，高雄陳家 旗下「南和興產股份有限公司」持有。近期獨家授權第一太平戴維斯處理該筆資產，將在 本月25日上午10點開標。 第一太平戴維斯總經理高銘頂指出，該筆土地位於高市精華區，基地近武廟商圈且周邊未 來有環狀輕軌第2階段C31站，土地強度商5用地，使用價值高，標售底價為20.7億元，「 日前首波已與逾20家高雄大型開發商聯繫，有多家展現高度興趣，但至於能否標脫，仍有 待開發商對土地做更進一步評估。」 針對該筆土地，京城建設發言人周敬恆指出，標售案確實是高市近年來少見大基地且開發 強度高的精華地，至於是否會出手獵地仍待評估。 長期銷售高市土地的台慶不動產高雄中山經貿加盟店店長劉新崇分析，該地上物已年久失 修，主要銷售為土地價值，換算單價每坪約124.6萬元，土地開價合理，屬對的標地且對 的價格物件，「但近年來不少建商購地策略偏保守，有能力與意願標下這塊總價近21億土 地開發商，應該不到10家。」（葉家銘／高雄報導） 連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160805/922525/ 其他： 話說這家離環球影城.文化中心都不遠 以前還算常去這家家樂福 資料上寫這家也是家樂福在台灣的第一家分店 -- 傳說中的探險者 http://worldkhan.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.87.109 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470379425.A.8D5.html
推
08/05 14:46, , 1F
容積率840% 突破天際~
08/05 14:46, 1F
推
08/05 14:49, , 2F
這容積率沒寫錯嗎 也太扯了 XDDDDDDDDDD
08/05 14:49, 2F
噓
08/05 15:12, , 3F
原來又是高雄毒瘤家族的地
08/05 15:12, 3F
→
08/05 15:37, , 4F
第一間好市多也是在高雄，但很奇怪，後來重心都在北部
08/05 15:37, 4F
→
08/05 15:37, , 5F
那個年代高雄前景似乎比現在好很多，起家都選高雄
08/05 15:37, 5F
推
08/05 15:48, , 6F
這塊地最大的問題是..交通動線啊 從五福路大順路過去..
08/05 15:48, 6F
→
08/05 15:48, , 7F
要轉進去都要卡一個左轉 很麻煩
08/05 15:48, 7F
推
08/05 15:55, , 8F
容積率如果蓋到滿大約14000坪建坪 沒錯 一萬四千坪XD
08/05 15:55, 8F
推
08/05 16:06, , 9F
又是陳家啊...近幾年動作真多
08/05 16:06, 9F
推
08/05 18:03, , 10F
陳家賣地中~
08/05 18:03, 10F
推
08/05 18:58, , 11F
當初是怎麼核定的阿www
08/05 18:58, 11F
推
08/05 19:15, , 12F
當初怎麼核定?高雄本來就一堆商五土地阿 高雄特有XD
08/05 19:15, 12F
推
08/05 19:20, , 13F
再有錢子孫也
08/05 19:20, 13F
推
08/05 22:47, , 14F
這裡塞車超嚴重 大概不會多高價
08/05 22:47, 14F
推
08/06 05:25, , 15F
840%有哪麼奇怪嗎，商五不都這樣？
08/06 05:25, 15F
推
08/06 19:14, , 16F
毒瘤家族 XDDD
08/06 19:14, 16F
推
08/06 20:14, , 17F
開土地使用分區一查不得了 一大堆商五 嚇死人
08/06 20:14, 17F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: dreamdriver (1.172.193.163), 08/07/2016 14:30:37
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08/07 14:31, , 18F
很好奇是不是買家未來的計劃為何，希望可以蓋商場啊
08/07 14:31, 18F
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08/07 14:32, , 19F
希望可以由願意好好開發的地產商接手，好好發展這一
08/07 14:32, 19F
→
08/07 14:32, , 20F
區，期待很久了!!!
08/07 14:32, 20F
推
08/07 14:36, , 21F
是把銀行賣了那個陳家?!
08/07 14:36, 21F
推
08/07 14:38, , 22F
840%可以蓋30幾樓了
08/07 14:38, 22F
推
08/07 14:40, , 23F
高點脫手再從鬼島逃脫 完美破關
08/07 14:40, 23F
推
08/07 14:41, , 24F
希望可以蓋間有電影院的
08/07 14:41, 24F
→
08/07 14:51, , 25F
又是陳家...
08/07 14:51, 25F
推
08/07 15:02, , 26F
IMAX
08/07 15:02, 26F
推
08/07 15:09, , 27F
這塊地交通動線真的很爛 進出都覺得危險
08/07 15:09, 27F
推
08/07 15:25, , 28F
田喬仔
08/07 15:25, 28F
→
08/07 15:34, , 29F
旁邊就環球了 是還要蓋啥電影院...
08/07 15:34, 29F
推
08/07 15:34, , 30F
陳家不是賣掉南和興？和陳家沒關係吧
08/07 15:34, 30F
→
08/07 16:00, , 31F
這邊以前有頂呱呱
08/07 16:00, 31F
推
08/07 16:19, , 32F
商五的地很多沒錯 但如此大面積很少見
08/07 16:19, 32F
推
08/07 16:21, , 33F
這塊地加上容積獎勵要蓋50層應該沒問題
08/07 16:21, 33F
推
08/07 17:32, , 34F
一坪一百二十多萬,其實不貴.
08/07 17:32, 34F
→
08/07 17:32, , 35F
蓋高不是問題,只是會比較瘦..
08/07 17:32, 35F
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08/07 17:32, , 36F
一樣容積,你可以蓋瘦瘦的40F或胖胖的29F..
08/07 17:32, 36F
→
08/07 17:32, , 37F
甚至這塊依該可以切割成兩棟或三棟.
08/07 17:32, 37F
→
08/07 17:33, , 38F
但是這塊不太可能拿去蓋商用,應該還是蓋住宅賣.
08/07 17:33, 38F
推
08/07 18:40, , 39F
小時候媽媽常帶我去，小時候的記憶
08/07 18:40, 39F
噓
08/07 19:38, , 40F
又是陳家 廢文
08/07 19:38, 40F
推
08/07 20:12, , 41F
房價高點快脫手
08/07 20:12, 41F
推
08/07 21:40, , 42F
為何賣地要噓？
08/07 21:40, 42F
推
08/07 22:14, , 43F
好懷念大順家樂福QQ
08/07 22:14, 43F
推
08/08 02:56, , 44F
小時候最開心就是週末逛家樂福吃頂樓雞腿便飯
08/08 02:56, 44F
推
08/08 12:57, , 45F
1坪160~180還是賺
08/08 12:57, 45F
推
08/08 13:36, , 46F
價格只會越來越低
08/08 13:36, 46F
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08/09 18:15, , 47F
看來是不看好
08/09 18:15, 47F
推
10/01 11:54, , 48F
已經拆光了，不知道要蓋啥 好期待啊
10/01 11:54, 48F
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