[新聞]【飯店拋售潮】高雄發生了什麼事？這麼已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者TcuBingo (忍者亂太郎..)時間9年前 (2017/01/03 13:12)推噓-5(5推 10噓 29→)

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https://tw.news.yahoo.com/%E9%A3%AF%E5%BA%97%E6%8B%8B%E5%94%AE%E6%BD%AE-%E9% AB%98%E9%9B%84%E7%99%BC%E7%94%9F%E4%BA%86%E4%BB%80%E9%BA%BC%E4%BA%8B-%E9%80% 99%E9%BA%BC%E5%A4%9A%E9%A3%AF%E5%BA%97%E8%A6%81%E8%B3%A3-200000996.html 【飯店拋售潮】高雄發生了什麼事？這麼多飯店要賣陸客減少了，南台灣爆發飯店出售潮，尤其又以高雄最明顯，光是一個月時間，就多出4 成要賣，究竟高雄的飯店業出了甚麼事？業者說，高雄本來的飯店業就不多，為吸納陸客，不到8年就多出170家飯店，也難怪陸客不來，高雄飯店就只剩出售一途。根據屋比房屋比價平台統計，截至去年12月底，南部有54家飯店上網求售，其中高雄市有 22家飯店業者拋售，比前一個月的15家，多出4成，待價而沽的情況最為明顯，其次屏東縣有14家，台南市也有12家。高雄飯店業者為何這麼積極退出市場？屋比房屋比價創辦人葉國華說，高雄市是6都中開放陸客來台觀光受惠最明顯的城市，陸客開放前高雄飯店業者不多，僅有老牌的國賓、漢來、華王、君品，以及一些小旅社，隨著陸客開放後，不少商辦留下的「爛尾樓」因而改建成商務飯店，才讓高雄飯店業重新活起來。據觀光局統計，2009年陸客來台觀光正式啟動後，同年底，高雄旅館數量才245家，到 2016年11月時卻已成長到415家，不到8年的時間，高雄飯店業卻成長近7成，明顯是為賺陸客財而成立，一旦陸客不來，高雄飯店業自然就撐不住。受到影響的不只是專作陸客團的中低價房業者，就連五星飯店業者也降價搶客，彌補陸客不來產生的缺口。五星飯店也降價搶客，分食國旅市場。國賓飯店在今年旅展時推出「聯合住宿套券」，11只要3.2萬元，換算下來一晚住房不到 3000元；高雄漢來飯店推出買一送一優惠，入住兩晚只要4700元，加上一成服務費後，每晚不到2600元，「這些動作，明顯就是為搶食國旅市場」，業者分析。小型民宿面臨飯店業者的削價競爭，也受到影響，一名專營陸客自由行的民宿的孫姓業者說，「業績明顯被排擠，掉了1成到1成5。」鄰近的屏東則是南部飯店業賣壓第二大的地區，在墾丁經營「海灣羅曼史」民宿的陳先生說，恆春、關山、白沙灣和佳樂水一帶已經有2、3成飯店業者經營不下去開始頂讓、拋售。對於政府引進東南亞和東北亞旅客，陳先生坦言，「沒有補上來，以前淡季時空房率只有 4、5成，現在空房率都有7、8成，效果和陸客差太多。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.224.202.199 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1483420345.A.624.html

噓

cjo4fu31219

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噓

jeter17

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jeter17

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