PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 前鎮區陽光情人

看板Kaohsiung (高雄)作者 (來時路)時間8年前 (2017/01/21 19:00), 編輯推噓21(21推 0噓 50→)
留言71則, 20人參與, 最新討論串1/1
看到這個建案的房子超多在賣的 在前鎮區鄭和南路 11年屋 從我去年開始看房子就看到它超多戶一直在賣 今天還看到兩房含車位498萬的 相較其他的算便宜許多 想請教有熟悉附近的高雄大大們 這個建案怎麼那麼多房子在賣啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.74.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1484996403.A.988.html
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戶數多
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我還以為在找我
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前鎮地下情人在此
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住戶多太複雜了
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很多小姐住那邊
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苓雅陽光宅男路過
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品質不好，一直維修
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共4百多戶，三房很多老住戶，但兩房的近200戶承租戶
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管委會固定老面孔，幾乎都特定人當主委
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隔音不好，剃頭住戶不少
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請問什麼是剃頭住戶?
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便宜許多？並不覺得
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你google應該有相關的評價，最主要是管理問題和住
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戶水準參差不齊吧，不然那裡價格還蠻心動的，499應
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該還有下殺的可能
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大門有掛優良社區公寓
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建議等下半年再入手，小弟住那邊20幾年了，最近大家
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在賣，有下去的空間
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那個區域
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31期都要攀上18了還等..XD
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去年買16..你現在要買16你看多困難.
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去期待農16一坪下修個0.5比較快.
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你怎麼會期待一個利多的主力區域下跌呢?
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另外,31期建築最不好的應該是戀戀.
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而之前好切入的是龍騰,因為品牌形象受損.
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31期再跌了吧 最近價錢軟很多
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所以有時期性低潮,去年龍騰甚至比戀戀還便宜.
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現在大家都忘記龍騰漏水事件,
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你看龍騰首席價格又上去了.
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31期跌??...我去年買16..並且同時還有兩三間16.
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你現在要買16除非很機緣的大欠錢.
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不然...你買不到16....
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這樣是怎樣說他跌我就不清楚了...XD
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至於太普moma...上22我都嚇死了.
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三年前也才18.
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這6~8年間,31期只有漲沒跌過.
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因為205廠的關係,因為新彎曲的關係.
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我只能說:龍騰比陽光亂，要自住的多考慮
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請問戀戀的問題在那裡 聽到戀戀可以買到18以下 可是
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滿新的地點也不錯 不知道缺點在那裡
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龍騰比陽光亂?.. 我在陽光電梯看到的公告都驚呆了
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樓上有什麼新公告好驚奇的??說來聽聽??
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總之就是要住戶不要在家做某些事..
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我前面說過啊，近200戶出租客，龍騰更多
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然後，有勸導的公告是表示管理室還有在管，不是更亂
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連管都不想管的，那才是最大的問題
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戀戀你如果看過多幾間"沒整理過"的一手屋.
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你就會發現,每一間在同一個區域都有同樣的裂縫..XD
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同樣的區塊也會有壁癌產生.
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其他的案子這種情況很不明顯.
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有些房子問題是裝潢時工人造成的.
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但當一手屋又好幾間都同樣問題,這就是建商造成的.
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巴巴很多人都說不要碰 就連太普當初也是超便宜的...
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一年前,戀戀,陽光,龍騰的價格都差不多.
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都可以買在16.x.
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陽光是以前小姐太有名,龍騰是當時華鳳特區被掛布條.
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說龍騰建設漏水保證然後龍騰所有物件價格都受影響.
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反而讓戀戀在這三棟裡表現比較好...XD
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這是很有趣的現象就是了.
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我知道的是: 戀戀的管理室很弱☺
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31期,單看"單價"可以分三種等級.
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最優 太普moma 中間 夢世代 後面 戀戀.
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相差單價大概就是2萬左右..
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所以在比價的時候,通常也要分三等級去比.
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不然你一下看太普,一下看龍騰,你會很錯亂.
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現在三種等級價位,大概22 20 18上下1萬.
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請問ceca大，附近的皇家貴賓中古屋可以買嗎？
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想問ceca大，頂新特區新建案很多，適合入手嗎？
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親戚年底賣掉 2房加車位 實價350 擺了快一年
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推
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其他大樓呢?31區那麼多大樓,全部比一下吧
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