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[新聞] 砸24億 興富發高雄獵地已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者時間8年前 (2017/10/27 12:58), 編輯推噓19(19推 0噓 24→)
留言43則, 23人參與, 8年前最新討論串1/1
砸24億 興富發高雄獵地 興富發建設（2542）再出手，昨（26）日公告以24.23億元取得高雄逾千坪土地，總計今年以來集團獵地逾百億元；興富發表示，由於該地持有人為公司，賣方不願單獨賣地，因此買下該公司開發此案，全案總銷估計81億元。 獵地王興富發建設，看好高雄未來房市，興富發表示，規劃購入的土地基地達1,430坪，不過因該地所有權人為億記公司，在賣方不願單獨賣地的情況下，因此變成買下億記公司，未來將由億記專事負責此案開發。 興富發指出，以24.23億元買下億記，包括該公司帳上1億多元現金，加上持有的公設保留地、農地等相關財產。不過，若單純以土地價格計算，該案每坪土地成交單價為160萬元，預計2019年以後推出總銷約81億元新案。 興富發昨日以平盤40.1元作收。 興富發強調，該案面對高雄愛河，擁有景觀第一排視野，加上旁邊就是國賓飯店，周邊也是豪宅林立，未來將規劃推出三、四房產品；公司指出，該案由於是購買公司，因此還是經過查帳的手續過程，預計一、二個月才會完成全案交割。 在昨日高雄愛河精華土地到手後，推升興富發建設集團今年獵地金額逾百億元。 目前興富發建設集團手中握有台南、高雄超過15筆土地，可看出集團總裁鄭欽天看好接下來南部房市。興富發強調，鄭欽天感受到高雄地價跌很多，以該地來說，多頭時每坪土地單價至少200萬元以上，現在160萬元就能入手，購地成本下降許多。 興富發指出，目前手中握有逾千億元的可推案土地，未來五年公司營運無虞。雖然今年因部分指標大案如「双湖匯」、「双美館」案將遞延至明年入帳，導致今年營運將出現暫時沉潛，不過明年公司股利發放仍會以穩定為考量，不會與往年表現出現太大落差。 https://money.udn.com/money/story/5710/2780924 ----- Sent from JPTT on my LGE LG-H990. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.50.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1509080296.A.C27.html
推
10/27 12:59, 8年前 , 1F
ceca的公司被買了嗎??☺
10/27 12:59, 1F
推
10/27 13:04, 8年前 , 2F
呼叫ceca
10/27 13:04, 2F
推
10/27 13:10, 8年前 , 3F
按西卡大的理論 我們應該感謝興富發幫忙開
10/27 13:10, 3F
→
10/27 13:10, 8年前 , 4F
發高雄
10/27 13:10, 4F
推
10/27 13:12, 8年前 , 5F
不然勒？難道你會拿來送人？
10/27 13:12, 5F
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10/27 13:27, 8年前 , 6F
獵地→炒地皮 不獵地→高雄沒發展
10/27 13:27, 6F
推
10/27 13:29, 8年前 , 7F
好酷，直接買公司
10/27 13:29, 7F
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10/27 13:34, 8年前 , 8F
是出門買菜順便買台車的概念嗎？
10/27 13:34, 8F
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10/27 13:35, 8年前 , 9F
億記...是做停車場規劃的那間嗎
10/27 13:35, 9F
推
10/27 13:56, 8年前 , 10F
地不賣？ 直接買公司了啦
10/27 13:56, 10F
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10/27 13:57, 8年前 , 11F
中鋼北門對面那間透天都蓋好多久了
10/27 13:57, 11F
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10/27 13:59, 8年前 , 12F
一堆早就進駐在炒，這對高雄不是好事
10/27 13:59, 12F
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10/27 14:00, 8年前 , 13F
去看美術館那附近就知道了
10/27 14:00, 13F
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10/27 14:25, 8年前 , 14F
當年高雄一直發展不起來，有一部分原因
10/27 14:25, 14F
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10/27 14:25, 8年前 , 15F
就是土地過於集中少數人手上
10/27 14:25, 15F
推
10/27 14:26, 8年前 , 16F
三大毒瘤...?
10/27 14:26, 16F
推
10/27 14:37, 8年前 , 17F
井噴
10/27 14:37, 17F
推
10/27 14:40, 8年前 , 18F
25億除1400坪可以得出購買成本160萬/坪。噗
10/27 14:40, 18F
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10/27 14:40, 8年前 , 19F
......
10/27 14:40, 19F
推
10/27 14:50, 8年前 , 20F
炒地皮
10/27 14:50, 20F
推
10/27 15:06, 8年前 , 21F
人口持續流出中
10/27 15:06, 21F
推
10/27 15:10, 8年前 , 22F
這塊地沒意外就是豪宅了 基本上
10/27 15:10, 22F
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10/27 15:11, 8年前 , 23F
跟小市民無關 期待能幫愛河天際線
10/27 15:11, 23F
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10/27 15:11, 8年前 , 24F
多多加分
10/27 15:11, 24F
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10/27 15:42, 8年前 , 25F
愛河國賓旁有空地？怎麼我看到都蓋滿了
10/27 15:42, 25F
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10/27 15:42, 8年前 , 26F
？
10/27 15:42, 26F
推
10/27 15:45, 8年前 , 27F
是群益證券旁邊那塊停車場
10/27 15:45, 27F
推
10/27 15:51, 8年前 , 28F
你蓋的房我住不起 你賣的股卻讓我住到哭
10/27 15:51, 28F
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10/27 16:08, 8年前 , 29F
那一整塊停車場的地還不小
10/27 16:08, 29F
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10/27 16:08, 8年前 , 30F
不遠處是京城也買了一塊
10/27 16:08, 30F
推
10/27 16:30, 8年前 , 31F
應該是首席豪宅，高雄最貴
10/27 16:30, 31F
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10/27 16:30, 8年前 , 32F
那邊景觀中古屋都成交到30
10/27 16:30, 32F
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10/27 16:31, 8年前 , 33F
國研方位不好都可以當首席
10/27 16:31, 33F
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10/27 16:31, 8年前 , 34F
這塊戰鬥力更強大
10/27 16:31, 34F
推
10/27 17:24, 8年前 , 35F
and...興富發開發這塊土地,
10/27 17:24, 35F
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10/27 17:24, 8年前 , 36F
又讓高雄市政府有更多更多錢可以賺.XD
10/27 17:24, 36F
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10/27 17:24, 8年前 , 37F
當然是愛台灣的做法拉.
10/27 17:24, 37F
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10/27 17:24, 8年前 , 38F
難道放在那邊養空地比較好?
10/27 17:24, 38F
推
10/28 09:18, 8年前 , 39F
是之前全家那棟嗎 想說全家不見了 只剩7-
10/28 09:18, 39F
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10/29 00:01, 8年前 , 40F
現階段最重要的是經濟發展
10/29 00:01, 40F
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10/29 00:01, 8年前 , 41F
有沒有蓋豪宅一點都不重要
10/29 00:01, 41F
推
10/29 11:50, 8年前 , 42F
目前房價還在下修，賣壓還在，真的那麼看好嗎
10/29 11:50, 42F
推
10/29 14:01, 8年前 , 43F
我看好長期高雄發展 但前提是人口先到位
10/29 14:01, 43F
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