PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 公寓隔套房

看板Kaohsiung (高雄)作者 (老胖子)時間6年前 (2020/07/15 00:38), 6年前編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 7人參與, 6年前最新討論串1/1
最近在看房子 發現有不少公寓隔好套房的房子在出售 想請教一下各位 目前在高雄 如果買別人已經隔好套房的公寓出租 還是有被報拆的風險嗎? 查了一下新聞好像是說 高雄政府目前針對頂樓鐵皮屋加蓋的房子且出租的部分 才有管制的問題? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.96.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1594744717.A.304.html
推
07/15 00:47, 6年前 , 1F
有合法申請變更嗎？
07/15 00:47, 1F
要問問才知道 都在房仲網站看到的物件 ※ 編輯: beminaru (114.47.96.156 臺灣), 07/15/2020 00:49:27
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07/15 01:05, 6年前 , 2F
召喚高雄王
07/15 01:05, 2F
高雄王說他現在手上已經沒有留隔套的物件 空手在看 (其他文章推文看到的留言XD) ※ 編輯: beminaru (114.47.96.156 臺灣), 07/15/2020 01:24:56
推
07/15 04:18, 6年前 , 3F
高雄沒再拆,但我不碰改套房物件.
07/15 04:18, 3F
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07/15 04:18, 6年前 , 4F
因為改套房的房客是最麻煩最多問題的
07/15 04:18, 4F
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07/15 04:19, 6年前 , 5F
流動性高,三天兩頭退租不租.
07/15 04:19, 5F
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07/15 04:19, 6年前 , 6F
抽菸偷渡寵物拉K吵鬧蟑螂跟隔壁吵架OOXX.
07/15 04:19, 6F
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07/15 04:19, 6年前 , 7F
因此,表面上投報率好像很高,6~8%.
07/15 04:19, 7F
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07/15 04:20, 6年前 , 8F
實際上你要勞心勞力+空租期,所以可能只有5%的勞力財
07/15 04:20, 8F
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07/15 04:20, 6年前 , 9F
那我還是躺著收租3~4%的三房...
07/15 04:20, 9F
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07/15 04:20, 6年前 , 10F
一年見一次房客換約,房客比我還怕退租
07/15 04:20, 10F
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07/15 04:21, 6年前 , 11F
(三房那種它們搬家成本太高.所以沒事不想搬家)
07/15 04:21, 11F
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07/15 04:22, 6年前 , 12F
至於現在這個代理市長說要拆頂加.
07/15 04:22, 12F
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07/15 04:22, 6年前 , 13F
目前還沒認識的人被拆到.
07/15 04:22, 13F
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07/15 04:22, 6年前 , 14F
不過也因此最近被擠出不少間5+6公寓在賣.
07/15 04:22, 14F
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07/15 04:22, 6年前 , 15F
但是掛賣沒多久好像也被掃貨掃得很快就是了.
07/15 04:22, 15F
非常謝謝提供資訊 想一想也是 賺錢還是輕鬆一點 省心一點好
推
07/15 08:50, 6年前 , 16F
樓上高雄王~@@"
07/15 08:50, 16F
※ 編輯: beminaru (114.47.96.156 臺灣), 07/15/2020 09:21:31
推
07/15 11:27, 6年前 , 17F
為啥叫高雄王，有掛嗎XD
07/15 11:27, 17F
推
07/15 13:06, 6年前 , 18F
推熱心解說
07/15 13:06, 18F
推
07/15 13:09, 6年前 , 19F
尊稱他高雄王是因為ceca大住高雄，熟悉高雄房地產
07/15 13:09, 19F
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07/15 13:09, 6年前 , 20F
，他算是不動產專家中講話中肯誠實的，所以才被稱
07/15 13:09, 20F
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07/15 13:09, 6年前 , 21F
高雄王。
07/15 13:09, 21F
推
07/16 11:47, 6年前 , 22F
@@喔喔
07/16 11:47, 22F
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