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[新聞] 高雄掀「高」潮！29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

看板Kaohsiung (高雄)作者 (你好)時間4年前 (2021/02/17 17:33), 4年前編輯推噓51(52推 1噓 53→)
留言106則, 55人參與, 最新討論串1/1
高雄掀「高」潮！29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭 高雄摩天大樓越來越多，台灣房屋統計高雄市地政局新建房屋開工申報數據，近三年規畫 25樓以上的超高層大樓，從2018年4棟，2020年達13棟，大增三倍，三年累計已達29棟， 未來高雄摩天樓林立，城市天際線愈來愈高。 資料顯示，高雄規劃興建中29棟超高大樓，其中2棟將做為商辦大樓，其餘則規劃為住宅 大樓，總戶數達8062戶。 最高樓層為統一集團旗下統正開發，未來將於夢時代旁興建的地上46樓、地下5樓的摩天 住宅，摩天樓建案則以三民區最多，將推出6棟超高大樓，其次為鼓山區、前金區，各有5 棟，前鎮與苓雅區也各有4棟。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府2018年放寬高層住宅大樓環評規定後，帶 動建商興建超高層住宅大樓意願，近年高雄地稀價高，一些擁有高容積的商用基地，紛紛 興建超高樓層以符合成本效益。 從消費市場角度來看，超高樓建案享有景觀優勢，一來能滿足高端客層對住居環境的要求 ，二來也具抗跌保值，第三，目前市場資金氾濫，超高住宅也能提供資金停泊，也因此帶 動高層大樓走向增多的趨勢。 台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出，高雄超高大樓多能俯瞰愛河、眺望高雄港或 柴山美景，對富人很具吸引力，近年房價一路上揚，樓層越高價格也越高，最高已逼近7 字頭。 蔡志揚表示，目前高雄最高的摩天大樓，包括作為複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓 ，位於亞灣區高達68樓的「THE ONE」，則是高雄也是全台最高的豪宅大樓，最高每坪53 萬元，名列高雄十大豪宅。 https://house.udn.com/house/story/5889/5254715 高雄的超高大樓真的很多比台北多 全台高樓最多縣市　不在台北！高雄395棟奪冠 原文網址: 全台高樓最多縣市　不在台北！高雄395棟奪冠 | ETtoday房產雲 | ETtoday 新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1751703#ixzz6mifnb7Yj 希望高雄的天際線越來越整齊 但這種超高大樓的價格都比一般15層的貴 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.185.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1613554404.A.B79.html ※ 編輯: kktt254 (1.172.185.17 臺灣), 02/17/2021 17:36:10
推
02/17 17:40, 4年前 , 1F
因為蓋越高需要的材料就越貴
02/17 17:40, 1F
推
02/17 17:44, 4年前 , 2F
鬼才買 華夏路達麗宮廷 空屋率多高
02/17 17:44, 2F
推
02/17 17:45, 4年前 , 3F
感謝支持+1
02/17 17:45, 3F
推
02/17 17:45, 4年前 , 4F
高雄都少子化人口外移，除商辦外蓋高樓是給鬼住嗎
02/17 17:45, 4F
→
02/17 17:48, 4年前 , 5F
東蓋一個西蓋一個要怎麼整齊
02/17 17:48, 5F
推
02/17 17:54, 4年前 , 6F
高雄有錢人很多還是喜歡住透天別墅吧
02/17 17:54, 6F
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02/17 17:58, 4年前 , 7F
高雄本來就是高樓最多的城市，不知道跟路大條有沒有
02/17 17:58, 7F
→
02/17 17:58, 4年前 , 8F
關係
02/17 17:58, 8F
推
02/17 18:01, 4年前 , 9F
跟薪資成反比
02/17 18:01, 9F
推
02/17 18:01, 4年前 , 10F
很多人愛住超高大樓，真是讓我無法理解
02/17 18:01, 10F
推
02/17 18:03, 4年前 , 11F
25樓叫超高 以上叫？
02/17 18:03, 11F
推
02/17 18:11, 4年前 , 12F
剛看到高雄港碼頭計劃蓋70樓雙塔，但似乎反而毀掉
02/17 18:11, 12F
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02/17 18:11, 4年前 , 13F
高雄港的風景...
02/17 18:11, 13F
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02/17 18:22, 4年前 , 14F
25樓叫超高? 會被菲律賓笑死
02/17 18:22, 14F
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02/17 18:22, 4年前 , 15F
大豐路頭上正興國小對面就一棟被一堆透天包圍的29F
02/17 18:22, 15F
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02/17 18:22, 4年前 , 16F
在蓋，滿詭異的說
02/17 18:22, 16F
推
02/17 18:25, 4年前 , 17F
25樓以上的建築法規好像更嚴格(忘記確切數字)
02/17 18:25, 17F
推
02/17 18:27, 4年前 , 18F
每坪50萬應該不是豪宅
02/17 18:27, 18F
→
02/17 18:27, 4年前 , 19F
15樓以上（50米）就要外審了
02/17 18:27, 19F
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02/17 18:27, 4年前 , 20F
地下挖得越深 結構體越高 成本也高
02/17 18:27, 20F
推
02/17 18:29, 4年前 , 21F
以為是台中，原來是高雄
02/17 18:29, 21F
推
02/17 18:35, 4年前 , 22F
蓋雙塔不錯吧 跟香港一樣
02/17 18:35, 22F
推
02/17 18:36, 4年前 , 23F
以前的法規是超過29樓或100公尺就要進入環評，所以
02/17 18:36, 23F
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02/17 18:36, 4年前 , 24F
在這附近的就說是超高大樓了，最近有再放寬一點標準
02/17 18:36, 24F
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02/17 18:37, 4年前 , 25F
高雄港以前那邊還有棟台糖超高大樓的都市傳說吧XD
02/17 18:37, 25F
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02/17 18:39, 4年前 , 26F
建商的廣告名詞是有個20幾樓就會說自己是超高大樓有
02/17 18:39, 26F
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02/17 18:39, 4年前 , 27F
景色了，別跟他們認真啊XD
02/17 18:39, 27F
推
02/17 18:41, 4年前 , 28F
高雄都人口外移了，蓋給誰住
02/17 18:41, 28F
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02/17 18:42, 4年前 , 29F
繼續蓋高樓，讓盤子繼續買吧，反正多買點
02/17 18:42, 29F
→
02/17 18:42, 4年前 , 30F
高樓也不值錢，土地才是有價值的
02/17 18:42, 30F
推
02/17 19:12, 4年前 , 31F
賠錢的生意沒人做
02/17 19:12, 31F
→
02/17 19:17, 4年前 , 32F
大樓值不值錢還是看地段跟建商
02/17 19:17, 32F
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02/17 19:17, 4年前 , 33F
皇苑的會不值錢嗎XD
02/17 19:17, 33F
推
02/17 19:26, 4年前 , 34F
感謝暖男，讚嘆暖男，讓閒置資金有地方去
02/17 19:26, 34F
推
02/17 19:26, 4年前 , 35F
推
02/17 19:26, 35F
推
02/17 19:26, 4年前 , 36F
不是給我們高雄人買的
02/17 19:26, 36F
推
02/17 19:31, 4年前 , 37F
值錢是容積率
02/17 19:31, 37F
推
02/17 19:39, 4年前 , 38F
那是要給誰住
02/17 19:39, 38F
推
02/17 19:40, 4年前 , 39F
有錢人買來放著生錢的，不用自住也可以
02/17 19:40, 39F
還有 27 則推文
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02/17 20:35, 4年前 , 67F
能真的好到讓我羨慕，不過那是他母親的嫁妝，現在
02/17 20:35, 67F
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02/17 20:35, 4年前 , 68F
應該也很值錢，真的是鬧中取靜的好地方！
02/17 20:35, 68F
推
02/17 20:36, 4年前 , 69F
覺得有預算的話，透天感覺好像比較值得買XD
02/17 20:36, 69F
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02/17 20:46, 4年前 , 70F
這兩年房價看漲 屋主態勢高 要買＋整修＋管線重拉
02/17 20:46, 70F
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02/17 20:46, 4年前 , 71F
也是不小的錢
02/17 20:46, 71F
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02/17 20:47, 4年前 , 72F
缺工也是一個問題 就怕趕工 最近有些建案品質堪憂
02/17 20:47, 72F
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02/17 21:09, 4年前 , 73F
who care?
02/17 21:09, 73F
噓
02/17 21:09, 4年前 , 74F
業配文
02/17 21:09, 74F
推
02/17 22:13, 4年前 , 75F
蓋得漂亮的話樂觀其成，期待高雄20年的發展
02/17 22:13, 75F
推
02/17 22:30, 4年前 , 76F
7字頭喊爽的啦
02/17 22:30, 76F
→
02/17 22:30, 4年前 , 77F
夢時代二期不是停車場嗎 何時動工都不知道
02/17 22:30, 77F
推
02/17 22:48, 4年前 , 78F
高樓是不是要用輕質混凝土?
02/17 22:48, 78F
推
02/17 22:54, 4年前 , 79F
表面好看就好
02/17 22:54, 79F
→
02/18 00:11, 4年前 , 80F
我記得高雄市大部分都不適合蓋超高大樓吧?
02/18 00:11, 80F
→
02/18 00:13, 4年前 , 81F
02/18 00:13, 81F
→
02/18 00:15, 4年前 , 82F
現在被稱為蛋黃區域幾乎都是土壤液化的紅區
02/18 00:15, 82F
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02/18 00:15, 4年前 , 83F
基礎打夠深就可以啊
02/18 00:15, 83F
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02/18 00:17, 4年前 , 84F
比如鹽埕那有個29F正在蓋的，號稱說基礎打到50米
02/18 00:17, 84F
推
02/18 00:18, 4年前 , 85F
二字頭我都買不起，還七字頭
02/18 00:18, 85F
推
02/18 00:32, 4年前 , 86F
真的要蓋超高樓就地基挖深一點，像台北101就打到岩
02/18 00:32, 86F
→
02/18 00:32, 4年前 , 87F
盤去
02/18 00:32, 87F
推
02/18 00:59, 4年前 , 88F
歹丸房子養蚊子也沒差阿，有沒有人炒比較重要
02/18 00:59, 88F
推
02/18 08:22, 4年前 , 89F
可憐吶
02/18 08:22, 89F
推
02/18 09:33, 4年前 , 90F
土壤液化只要打深地基就可以解，透天只要有筏式地
02/18 09:33, 90F
→
02/18 09:33, 4年前 , 91F
基也能解
02/18 09:33, 91F
推
02/18 10:23, 4年前 , 92F
怎麼會有人嘴人愛住高樓。
02/18 10:23, 92F
→
02/18 10:24, 4年前 , 93F
新聞也沒這樣說 ㄏ 這麼玻璃
02/18 10:24, 93F
推
02/18 10:42, 4年前 , 94F
ceca大大沒有出來開示!?
02/18 10:42, 94F
推
02/18 11:10, 4年前 , 95F
土地液化又不識甚麼大問題 地基打深一點就好惹
02/18 11:10, 95F
→
02/18 16:48, 4年前 , 96F
民國80年左右鼓山內惟附近聽說地質關係只能蓋一棟20
02/18 16:48, 96F
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02/18 16:48, 4年前 , 97F
F以上的大樓！
02/18 16:48, 97F
推
02/18 19:33, 4年前 , 98F
整棟空屋率太高 管理費應該會飛天了吧
02/18 19:33, 98F
→
02/18 20:22, 4年前 , 99F
有些大樓剛蓋好時，空屋率高時，不收管理費，住到一
02/18 20:22, 99F
→
02/18 20:22, 4年前 , 100F
定人口才開始收費
02/18 20:22, 100F
推
02/19 02:04, 4年前 , 101F
空屋率高沒管委會根本不用收管理費好嗎
02/19 02:04, 101F
推
02/19 09:40, 4年前 , 102F
資金停泊 = = 哀
02/19 09:40, 102F
推
02/19 16:26, 4年前 , 103F
the one 一坪才58w... 在台北只能買蛋白二手老公寓
02/19 16:26, 103F
推
02/19 16:43, 4年前 , 104F
58W 在台北某些蛋白區可以買新成屋了好嗎...
02/19 16:43, 104F
推
02/20 00:13, 4年前 , 105F
超高大樓樑柱都超大根
02/20 00:13, 105F
推
02/24 14:30, , 106F
傳說中遠東集團的那個大樓不知道還會不會蓋
02/24 14:30, 106F
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