[新聞] 地主放手！收租百年才回本　TOYOTA青年營業所7.7億賣

看板Kaohsiung (高雄)作者jack10695 (威威)時間4年前 (2021/07/17 11:35)推噓9(11推 2噓 10→)

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1.完整新聞連結 (或短網址): https://www.google.com.tw/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php7%3fnews_id= 2031829 2.完整新聞標題: 地主放手！收租百年才回本　TOYOTA青年營業所7.7億賣 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: ettoday 記者陳建宇／高雄報導高雄建商對於土地的需求大，搜尋雷達也從過去的素地轉向汽機車展示中心，包括先前三地集團買下位於中正路、民族路口的台鈴機車高雄分公司後，近期也傳出堅山建設砸下7. 7餘元買下TOYOTA青年營業所，未來都將規劃為住宅產品。近年高雄的地價愈來愈高，市區大塊且方正的土地也愈來愈難尋，除了仰賴大地主如南和興產釋出之外，似乎別無他法。不過最近建商也開始將搜尋雷達轉向汽機車的展示中心，並積極出手購入作為未來推案之用。高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，汽機車展示中心的優點就是面積夠大，除了少數超跑品牌的展示中心面積較小之外，其餘一般的展示中心土地多半有200~300坪以上，而且往往位於角地，對於建商要蓋大樓來說確實是相當不錯的選擇。例如三地集團去年底就買下中正路、民族路口的三角窗351.58坪土地，該地為台鈴機車的高雄分公司，也是該公司展示機車的場地，三地集團執行長鍾育霖接受《ETtoday新聞雲》訪問時證實是由該公司董事長以個人名義買下，總金額為5.8億餘元，換算單價為166萬元，初步規劃將開發為住宅，不過實際的開發時程可能會明年才確定。而近日則傳出位於高雄青年路、林森路口的TOYOTA青年營業所也已出售，買方就是堅山建設，據了解由於租約將到期因此地主才願意出售，買價據傳在7~8億元之間，未來也將推出住宅產品。知情房仲表示，該筆交易的買價約在7.7億元，土地分別由許姓及黃姓自然人持有，共11筆土地總面積為485.5坪，換算單價接近160萬元。據了解，該接待中心的月租金在50~60萬元之譜，對照該營業所的售價、及租金水平，地主至少得出租107年才能賺回地價。 4.類似新聞4小時內如果沒有增加新資訊禁發，如果有增加新資訊請依規定標示清楚，標示規定請參照 #1S6oiFv7 (Kaohsiung)，違者刪文，如若惡意者以退文及水桶處理備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.176.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1626492926.A.6CB.html ※ 編輯: jack10695 (42.77.176.127 臺灣), 07/17/2021 11:35:57 ※ 編輯: jack10695 (42.77.176.127 臺灣), 07/17/2021 11:36:29

推

zzro

07/17 11:44, 4年前 , 1^F

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推

koy70163

07/17 11:50, 4年前 , 2^F

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wsderfgt

07/17 11:56, 4年前 , 3^F

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