PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[閒聊] 南高雄買三房??

看板Kaohsiung (高雄)作者 (你阿嬤在看你)時間4年前 (2021/08/11 16:18), 編輯推噓65(71推 6噓 102→)
留言179則, 74人參與, 4年前最新討論串1/1
最近無聊都會看看新建案 頭期存夠的話 又衝著現在利率低 有點想在南高雄市區(苓雅 前金 新興)一帶買房 單純喜歡這幾區的生活機能 而且離碼頭看海比較近 如果買新建案三房+車位 (實際坪數也不大 室內扣完公設可能剩20幾) 售價落在1500萬內 可能就1100-1500之間(看樓層跟實際坪數吧) 這樣會不會很盤阿??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.143.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1628669917.A.B07.html
推
08/11 16:20, 4年前 , 1F
要不然500搞定健身公寓？
08/11 16:20, 1F
→
08/11 16:20, 4年前 , 2F
建議你找老公寓來翻修，老公寓坪數實際多了
08/11 16:20, 2F
推
08/11 16:21, 4年前 , 3F
有需要就買吧！
08/11 16:21, 3F
→
08/11 16:22, 4年前 , 4F
我最近才把老公寓翻修，換地板油漆，也才花十來萬
08/11 16:22, 4F
推
08/11 16:22, 4年前 , 5F
預算1500 找老透天改建
08/11 16:22, 5F
→
08/11 16:22, 4年前 , 6F
但會很累
08/11 16:22, 6F
→
08/11 16:22, 4年前 , 7F
心很累那種
08/11 16:22, 7F
→
08/11 16:23, 4年前 , 8F
車位算200 房價1300
08/11 16:23, 8F
→
08/11 16:24, 4年前 , 9F
建面估25坪 公設35% 權狀約40坪
08/11 16:24, 9F
→
08/11 16:25, 4年前 , 10F
房價大約每坪32萬
08/11 16:25, 10F
→
08/11 16:25, 4年前 , 11F
盤
08/11 16:25, 11F
推
08/11 16:26, 4年前 , 12F
講錯 套內
08/11 16:26, 12F
推
08/11 16:28, 4年前 , 13F
老透天問題真的多，尤其是南高雄早期很多都亂蓋
08/11 16:28, 13F
→
08/11 16:32, 4年前 , 14F
老透天就是不停漏水吧 雖然新大樓也是漏水
08/11 16:32, 14F
→
08/11 16:33, 4年前 , 15F
請找鐵皮穿好的透天買
08/11 16:33, 15F
推
08/11 16:33, 4年前 , 16F
200萬的車位在文化中心只能買B5 XD
08/11 16:33, 16F
→
08/11 16:34, 4年前 , 17F
老透天很吃力花超多，公寓就還好，反正你只要三房
08/11 16:34, 17F
推
08/11 16:35, 4年前 , 18F
文化中心B5那麼貴喔…
08/11 16:35, 18F
推
08/11 16:36, 4年前 , 19F
我之前去看敘上景 B1好像200左右 我給忘了
08/11 16:36, 19F
推
08/11 16:38, 4年前 , 20F
你要的區域，新建案三房平車 1500內 大概空集合
08/11 16:38, 20F
→
08/11 16:38, 4年前 , 21F
離海邊近不怕鹽風侵蝕外牆？
08/11 16:38, 21F
推
08/11 16:39, 4年前 , 22F
阿沒看到想離海近一點
08/11 16:39, 22F
→
08/11 16:40, 4年前 , 23F
那32差不多啊
08/11 16:40, 23F
推
08/11 16:41, 4年前 , 24F
你要買新的1300算很基本, 我父母都算在國外長住, 去
08/11 16:41, 24F
→
08/11 16:41, 4年前 , 25F
年看新房也是覺得高雄市區1000萬怎麼可能買不到,
08/11 16:41, 25F
→
08/11 16:41, 4年前 , 26F
但事實就是 10年前市區B2平車130, 現在260, 剩下74
08/11 16:41, 26F
→
08/11 16:41, 4年前 , 27F
0, 是要買什麼 XD
08/11 16:41, 27F
→
08/11 16:42, 4年前 , 28F
x信光華路那間呀, 樓下還有B6 機械 XD
08/11 16:42, 28F
推
08/11 16:43, 4年前 , 29F
如果以740房價來講 可能不給你配車位QQ
08/11 16:43, 29F
→
08/11 16:44, 4年前 , 30F
那間聽說賣的不錯欸
08/11 16:44, 30F
→
08/11 16:44, 4年前 , 31F
凱旋路那間我有點後悔沒買到 那時候一坪才24多
08/11 16:44, 31F
→
08/11 16:45, 4年前 , 32F
不過也好險沒買到XDDDDDDD
08/11 16:45, 32F
推
08/11 16:45, 4年前 , 33F
1500內有吧 看到幾間符合啊
08/11 16:45, 33F
→
08/11 16:45, 4年前 , 34F
自住有更好的選擇
08/11 16:45, 34F
推
08/11 16:49, 4年前 , 35F
其實新大樓也是一堆會漏水 而且永遠修不好
08/11 16:49, 35F
→
08/11 16:49, 4年前 , 36F
大部分大樓的漏水修補都是治標不治本
08/11 16:49, 36F
→
08/11 16:50, 4年前 , 37F
老透天就是裝潢要徹底一點 水電重拉
08/11 16:50, 37F
→
08/11 16:50, 4年前 , 38F
我們鄰居之前就全部重做 這次連日大雨都沒漏水
08/11 16:50, 38F
推
08/11 16:51, 4年前 , 39F
其實不是不給車位, 是3房幾乎都要配車位, 有些方位
08/11 16:51, 39F
還有 100 則推文
→
08/11 23:47, 4年前 , 140F
1500在台北只能買_____
08/11 23:47, 140F
推
08/12 00:33, 4年前 , 141F
真羨慕，有好爸爸真好…但要注意的是高雄這幾年的人
08/12 00:33, 141F
→
08/12 00:33, 4年前 , 142F
口一定是倍數下降，小心房子被套，自住就沒差
08/12 00:33, 142F
→
08/12 00:38, 4年前 , 143F
照他們說法 高雄人外移沒差 台北人會自己下來接盤
08/12 00:38, 143F
→
08/12 00:39, 4年前 , 144F
然後你小孩長大自然會去台北工作 接他們的盤
08/12 00:39, 144F
→
08/12 00:39, 4年前 , 145F
動態平衡
08/12 00:39, 145F
推
08/12 01:03, 4年前 , 146F
高雄人口一直減，蛋白區有價無市，認賠殺出還不一
08/12 01:03, 146F
→
08/12 01:03, 4年前 , 147F
定有人要接
08/12 01:03, 147F
→
08/12 01:09, 4年前 , 148F
樓上脫節了吧..高雄正在起飛
08/12 01:09, 148F
推
08/12 02:16, 4年前 , 149F
未來房價北高雄應該比南高雄更看漲吧？
08/12 02:16, 149F
推
08/12 05:35, 4年前 , 150F
七年前在三民區買16年大樓650萬，但我們這邊流動率
08/12 05:35, 150F
→
08/12 05:35, 4年前 , 151F
太低…完全不知道有沒有漲價….囧
08/12 05:35, 151F
→
08/12 05:37, 4年前 , 152F
一坪12.x萬左右
08/12 05:37, 152F
推
08/12 07:08, 4年前 , 153F
人口減少影響房價理論已經喊10幾年了，結果房價還是
08/12 07:08, 153F
→
08/12 07:08, 4年前 , 154F
漲翻天，當初聽信這套遲遲不買房的，現在更買不起
08/12 07:08, 154F
→
08/12 07:10, 4年前 , 155F
我就是以為房價會降的人
08/12 07:10, 155F
推
08/12 08:06, 4年前 , 156F
臺商資金可多著，政府又做莊
08/12 08:06, 156F
推
08/12 08:37, 4年前 , 157F
現在房屋持有稅很輕 寧可不賣也不降價
08/12 08:37, 157F
→
08/12 08:38, 4年前 , 158F
目前趨勢是 空屋越來越多，房價越來越高
08/12 08:38, 158F
→
08/12 08:38, 4年前 , 159F
政府也不太可能去改善這個現象 因為會砸到自己腳
08/12 08:38, 159F
→
08/12 08:39, 4年前 , 160F
稅收一減少 舉債還不出來 破產的人只會更多
08/12 08:39, 160F
推
08/12 08:43, 4年前 , 161F
推文感覺好多建商喔
08/12 08:43, 161F
推
08/12 09:41, 4年前 , 162F
公寓老又舊 內部翻新沒用，主要是整座樓問題很大
08/12 09:41, 162F
推
08/12 09:43, 4年前 , 163F
而且你可以google一下 台灣每年度發生大火公安事件
08/12 09:43, 163F
→
08/12 09:44, 4年前 , 164F
公寓占的比例有多少，看到你會怕..
08/12 09:44, 164F
推
08/12 10:00, 4年前 , 165F
人口減少效應大家都知，但哪時生效沒人抓的準
08/12 10:00, 165F
→
08/12 10:00, 4年前 , 166F
至少這十年還不會XD
08/12 10:00, 166F
推
08/12 10:03, 4年前 , 167F
少子化也影響不了蛋黃蛋白區的噴發辣，蛋殼可能才會
08/12 10:03, 167F
→
08/12 10:03, 4年前 , 168F
無人接手！
08/12 10:03, 168F
推
08/12 10:03, 4年前 , 169F
空屋沒有越來越多啊，目前新屋供給不夠才會漲
08/12 10:03, 169F
推
08/12 10:57, 4年前 , 170F
預算1500很好找，武廟商圈永信案子，3房就1500左右
08/12 10:57, 170F
推
08/12 11:14, 4年前 , 171F
年輕人沒錢就先去炒幣 炒一陣子就能買房改炒房了
08/12 11:14, 171F
推
08/12 11:58, 4年前 , 172F
以現在天災那麼多 預估以後靠海的房子會不吃香
08/12 11:58, 172F
推
08/12 13:47, 4年前 , 173F
事實上台灣空屋率逐年下降
08/12 13:47, 173F
→
08/12 13:47, 4年前 , 174F
08/12 13:47, 174F
推
08/12 13:55, 4年前 , 175F
六都空屋率除了桃園都低於全國平均
08/12 13:55, 175F
→
08/12 13:56, 4年前 , 176F
08/12 13:56, 176F
推
08/12 13:57, 4年前 , 177F
所以少子化導致空屋率高之類的完全是假議題
08/12 13:57, 177F
噓
08/12 15:27, 4年前 , 178F
武廟那間三房1200而已吧
08/12 15:27, 178F
推
08/14 06:38, 4年前 , 179F
現在買房都30-40歲的 跟少子化當然沒關係
08/14 06:38, 179F
‣ 更多 smarco 的文章
文章代碼(AID): #1X4uVTi7 (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 smarco 的文章
文章代碼(AID): #1X4uVTi7 (Kaohsiung)