PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅當道

看板Kaohsiung (高雄)作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/09/16 08:49), 編輯推噓25(26推 1噓 40→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://reurl.cc/Rb64a9 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅當道 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 自由電子報 2021/09/14 13:17文/記者林耀文 4.完整新聞內容: 今年928檔期，高雄房市推案605.6億元案量，創9年來同檔期新高總銷金額，產品類型仍 以首購大樓預售案為主力，主因為反映營建成本漲幅逾3成，推案售價上漲明顯，今年特 色成屋大樓推案增多，換屋產品也將陸續進場強銷，興富發集團推案達274億居檔期推案 之冠。 高雄綠園道左營段完工，形塑優美綠意環境，讓周圍景觀大樓推案加分。 依據高雄市房屋市場調查協會公布最新調查統計資料顯示，今年928檔期高雄房市包括大 樓與透天推案總戶數4204戶較去年同期的5112戶，量體縮減908戶約達17.76%，總銷金額 605.6億元，較去年同期586.7億元，增加18.9億元、幅度約3.22%，其中大樓新成屋與預 售屋合計590億元、4132戶，佔比達97.42%，預售大樓推案量體達3040戶、391億元，成屋 大樓1092戶、199億元，2、3房產品仍為主流。 高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，但今年特色成屋大樓推案增多達6場，預售 大樓12場，案場數與去年同期相當，卻出現總銷金額大增，但推案戶數卻縮減的現象，主 因為建商反映營建成本高漲，推案售價因此快速上調。 廖致傑表示，目前高雄建商仍多鎖定首購、首換客層，以控制總價帶與維持單價，市場上 2、3房中小坪數產品為主流，但因土地與營建成本持續墊高，加上市場上可售新成屋餘屋 逐漸去化，預售小宅紛紛推出，付款輕鬆與質感升等，讓這類預售小宅去化表現普遍不俗 ，但預售推案爆量情勢必須特別注意，業界宜審慎控制量體。 今年928檔期推案，興富發建設集團動作最積極，以明誠四路路總銷162億元「美術1号院 」預售大樓案，與博愛四路總銷64億元「鉑愛悅」預售大樓案、中正四路總銷48億元「中 正1號院」預售大樓案，3預售案合計總銷274億元，居檔期推案之首。 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631753347.A.7FF.html
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09/16 08:56, 2年前 , 1F
鳥籠化也是朝南發展了 無奈
09/16 08:56, 1F
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09/16 08:57, 2年前 , 2F
預售緩推 因成本難抓 然後代銷為搶案加價
09/16 08:57, 2F
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09/16 08:57, 2年前 , 3F
2~3房我不反對，不要一個房間才兩坪就好...
09/16 08:57, 3F
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09/16 08:57, 2年前 , 4F
北部代銷下來也有差
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09/16 08:58, 2年前 , 5F
然後像講好的 這幾週一些舊案狂加價
09/16 08:58, 5F
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09/16 09:00, 2年前 , 6F
四房的案子現在成豪宅在推.....@@
09/16 09:00, 6F
推
09/16 09:08, 2年前 , 7F
炒房炒到少子化滅國 恩…好一個抗中保台
09/16 09:08, 7F
推
09/16 09:23, 2年前 , 8F
鳥籠化?不早喊了 今日香港明日臺灣 驚不驚喜??
09/16 09:23, 8F
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09/16 09:41, 2年前 , 9F
真想看建商炒房者在地獄裡的樣子
09/16 09:41, 9F
推
09/16 09:44, 2年前 , 10F
放心，少子化到一個程度，就會放寬移工落地生根
09/16 09:44, 10F
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09/16 09:44, 2年前 , 11F
一次解決低端人力需求，還可以增加大量鐵票
09/16 09:44, 11F
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09/16 09:57, 2年前 , 12F
大發工業區附近滿多外籍(越南居多)買透天再分租給移
09/16 09:57, 12F
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09/16 09:57, 2年前 , 13F
工
09/16 09:57, 13F
推
09/16 10:02, 2年前 , 14F
普遍低薪導致一輩子只買的起鳥籠屋
09/16 10:02, 14F
推
09/16 10:03, 2年前 , 15F
之後就有移工有其屋移民福利 台灣窮人哭倒在廁所
09/16 10:03, 15F
推
09/16 10:05, 2年前 , 16F
代表薪水只能買小宅 哭阿
09/16 10:05, 16F
推
09/16 10:33, 2年前 , 17F
要是連政策都向著移工政腐也沒存在的必要了
09/16 10:33, 17F
推
09/16 10:44, 2年前 , 18F
爛政府讓房價一直起飛
09/16 10:44, 18F
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09/16 10:50, 2年前 , 19F
不滿意的可以離開高雄 太平洋也沒加蓋
09/16 10:50, 19F
推
09/16 11:34, 2年前 , 20F
台灣人都買不起的房價，怎麼會一直有人認為移工能買
09/16 11:34, 20F
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09/16 11:34, 2年前 , 21F
得起？買得起的幹嘛要移民台灣？
09/16 11:34, 21F
推
09/16 11:40, 2年前 , 22F
沒有喔，很多早期來的越南人賺很多，有上新聞的還有
09/16 11:40, 22F
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09/16 11:41, 2年前 , 23F
作到變八方雲集加盟店主的呢，前些日子豬瘟新聞也是
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09/16 11:41, 2年前 , 24F
有越南人嫁來台灣就開始作家鄉味進口生意，還有專門
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09/16 11:42, 2年前 , 25F
幫越南人改電動自行車生意的，賺的比台灣人還多
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09/16 11:43, 2年前 , 26F
更別說一些作按摩的，收入也很可觀的
09/16 11:43, 26F
推
09/16 12:06, 2年前 , 27F
看不起移工？有錢的還是有，人家又不是只有當勞工才
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09/16 12:06, 2年前 , 28F
能賺錢
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09/16 12:08, 2年前 , 29F
移工還會找同鄉做標會跟投資，其實有錢的不少
09/16 12:08, 29F
推
09/16 12:09, 2年前 , 30F
讚啦 我就看之後高雄剩多少人 舉多少債
09/16 12:09, 30F
推
09/16 12:10, 2年前 , 31F
真的
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09/16 12:12, 2年前 , 32F
移工透過結婚等其他方式留在台灣，開小吃店，賣家鄉
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09/16 12:12, 2年前 , 33F
用品雜貨，可是賺不少錢，有空去工業區加工附近逛逛
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09/16 12:12, 2年前 , 34F
就知道了
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推
09/16 12:13, 2年前 , 35F
移工錢寄回東南亞起大厝啦誰跟你各位一樣住鳥籠
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推
09/16 12:20, 2年前 , 36F
4房有夠難找馬的
09/16 12:20, 36F
推
09/16 12:34, 2年前 , 37F
房價繼續起飛 哭啊
09/16 12:34, 37F
推
09/16 12:57, 2年前 , 38F
都漲這麼久了還在首購剛需, 噗...
09/16 12:57, 38F
噓
09/16 12:57, 2年前 , 39F
越南籍開越南料理店面賺的是你上班奴的好幾倍，買
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09/16 12:57, 2年前 , 40F
房很正常啊
09/16 12:57, 40F
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09/16 12:58, 2年前 , 41F
還有井底之蛙以為人家賺的比你少 笑死
09/16 12:58, 41F
推
09/16 13:27, 2年前 , 42F
台積電要來了,一串肉粽大小廠商帶過來,高雄人只會多
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09/16 13:28, 2年前 , 43F
高雄要井噴了,買不起就外圍沒關係不用怨嘆,台南高雄
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09/16 13:29, 2年前 , 44F
屏東大南部地區腹地超大,總是有便宜的
09/16 13:29, 44F
推
09/16 13:34, 2年前 , 45F
笑死，好像越南人很想要待在台灣一樣
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09/16 13:36, 2年前 , 46F
回越南蓋豪宅，跟你買鳥籠
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推
09/16 14:00, 2年前 , 47F
本來就不用買得起啊，移工租得起就可以繼續往上了，
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09/16 14:00, 2年前 , 48F
其他縣市不就示範給你看過？他們哪一個薪水是比有
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09/16 14:00, 2年前 , 49F
高雄高多少了？
09/16 14:00, 49F
推
09/16 15:44, 2年前 , 50F
現在高雄年輕人還會買透天嗎？
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推
09/16 15:55, 2年前 , 51F
左營怎買不到喜歡的房呢？
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推
09/16 16:00, 2年前 , 52F
高雄舊大樓空屋30年以上的一堆 坪數又較大 沒必要搶
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09/16 16:00, 2年前 , 53F
新成屋
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09/16 16:02, 2年前 , 54F
有些翻修過的 也跟新的差不多 更何況有經過921考驗
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09/16 17:43, 2年前 , 55F
https://risu.io/IUukH 建築成本也漲不少
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09/16 19:56, 2年前 , 56F
樓上 舊的一堆芭樂價
09/16 19:56, 56F
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09/16 22:11, 2年前 , 57F
推
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09/16 23:34, 2年前 , 58F
09/16 23:34, 58F
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09/16 23:34, 2年前 , 59F
實在太讚了
09/16 23:34, 59F
推
09/17 09:29, 2年前 , 60F
薪資六都墊底，但房價沒有墊底
09/17 09:29, 60F
推
09/17 11:02, 2年前 , 61F
移工賺的多的有多少？台灣收入前10%的人都買不起房
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09/17 11:02, 2年前 , 62F
，移工能賺這數量的有這麼多？拿少數幾個成功的特例
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09/17 11:02, 2年前 , 63F
能拿來當常態有什麼意義，事實上就是等你只剩高房價
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09/17 11:02, 2年前 , 64F
跟低薪貧民時，連移工都不願意來了，有能力的高級白
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09/17 11:02, 2年前 , 65F
領跟商人幹嘛要來接盤台灣的鳥籠？
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09/17 11:04, 2年前 , 66F
我買完過兩年至少一坪漲兩萬左右，比股票還好賺，
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09/17 11:04, 2年前 , 67F
不過我是要自住。
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