PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 全台最大地主賣完金銀島再端牛肉　祭亞灣商業地容積1000%

看板Kaohsiung (高雄)作者 (麟唄謀集)時間3年前 (2022/08/21 00:36), 編輯推噓8(14推 6噓 30→)
留言50則, 23人參與, 最新討論串1/1
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://house.ettoday.net/news/2320413 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 全台最大地主賣完金銀島再端牛肉　祭亞灣商業地容積1000% 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2022-08-19 媒體:Ettoday 作者:記者陳建宇／高雄報導 4.完整新聞內容: https://cdn2.ettoday.net/images/6521/d6521071.jpg
▲台糖今日在高雄舉行設定地上權招商說明會，但無太多亮點。（圖／記者陳建宇攝） 台灣最大地主台糖今（19）日在高雄舉行招商說明會，釋出包括小港少康營區、亞洲新灣 區、新市鎮商業區暨楠梓觀光旅館用地等土地，將以設定地上權方式招標，但沒有太多亮 點吸引業者，唯一較特別的是鹽埕區大成段土地容積率竟高達1000%，應是國內實施容積 率以來最高。 台糖是全台最大地主，近年陸續開始活化公司持有的土地資產，例如高雄金銀島購物中心 土地日前就標給清景麟及三地，將採合建分屋方式進行，今（19）日則舉行招商說明會， 標的則是位於小港少康營區、亞洲新灣區、高雄新市鎮及楠梓的17筆土地。 根據台糖的招商資料，這17筆土地都將採取設定地上權方式招商，期間為20年，期滿可續 約，最高可達70年。17筆土地總面積約10萬892.4坪，20年權利金總底價為33.39億元。 實際觀察今日到場的包括建商如頂與、達麗、郡都、一功等，而產業界則有全家、新光三 越、統一，也有物流、生醫科技、旅館公會、商仲等業者與會聽取說明簡報。不過看起來 業者的興趣並不是很高，高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，這幾塊土地在 業者看來，純粹就是地點位置佳，但在招商形式、權利金、使用年限等方面來看，台糖並 沒有釋出什麼優惠，很可能步上幾年前「特貿三」採設定地上權招標的後塵，以流標收場 。 https://cdn2.ettoday.net/images/6521/d6521070.jpg
▲今日的說明會最特別的是位於鹽埕的港埠商業區土地，容積率竟高達1000%。（圖／翻 攝自台糖招商簡報） 1位與會的代銷業者則指出，這次招商確實沒有什麼亮點，比較特殊的則是鹽埕區大成段 的1萬3054.2坪港埠商業區土地，該地緊鄰高雄流行音樂中心，建蔽率50%，但容積率竟高 達1000%，比高雄商五土地容積率840%更高。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛則表示， 1000%應該是自從實施容積率上限後全台最高，但開發商未必會蓋到這麼多。 5.心得: 須至少50字，字數不足將刪文處理。 國營事業配合高雄市府努力招商釋出大量土地來建設開發 高雄的城市發展會越來越好!!! 未來即將迎頭趕上雙北 這就是選對市長的好處 我們高雄市民人人都有好果子吃了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.190.16.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1661013396.A.A90.html
推
08/21 00:53, 3年前 , 1F
讚！台北早就不行了.
08/21 00:53, 1F
→
08/21 01:11, 3年前 , 2F
舊法規比較厲害..遠雄THEONE容積率2950%
08/21 01:11, 2F
推
08/21 02:13, 3年前 , 3F
香，真香
08/21 02:13, 3F
推
08/21 05:21, 3年前 , 4F
高雄起飛
08/21 05:21, 4F
推
08/21 05:34, 3年前 , 5F
炒房炒地 斑斑勝利
08/21 05:34, 5F
→
08/21 05:43, 3年前 , 6F
感謝
08/21 05:43, 6F
推
08/21 06:40, 3年前 , 7F
推.早說未來官方民間資金投入高雄會遠超你想像
08/21 06:40, 7F
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08/21 06:47, 3年前 , 8F
不夠吸引業者開發投資
08/21 06:47, 8F
→
08/21 06:47, 3年前 , 9F
最爽的容積率是大遠百停車場那塊
08/21 06:47, 9F
推
08/21 06:49, 3年前 , 10F
大遠百的建照太久了 就看它要不要建全台最高樓
08/21 06:49, 10F
推
08/21 07:38, 3年前 , 11F
謝謝市長連任帶領高雄成長茁壯
08/21 07:38, 11F
推
08/21 08:00, 3年前 , 12F
內文是地上權，標題怎麼寫賣呢？
08/21 08:00, 12F
→
08/21 08:27, 3年前 , 13F
趕快賣一賣，不然要換當家了。
08/21 08:27, 13F
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08/21 09:44, 3年前 , 14F
政府帶頭賣地 建商標價造成房價高漲
08/21 09:44, 14F
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08/21 09:45, 3年前 , 15F
呆灣狼一邊房價好高買不起一邊賣地救經濟棒棒棒
08/21 09:45, 15F
噓
08/21 09:53, 3年前 , 16F
地上權,賣地 傻傻分不清
08/21 09:53, 16F
推
08/21 10:19, 3年前 , 17F
台糖有在賣低的嗎？
08/21 10:19, 17F
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08/21 10:23, 3年前 , 18F
賣地當然要賣高高啊，建商房仲就會以該單價當作評
08/21 10:23, 18F
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08/21 10:23, 3年前 , 19F
估啊，所以換句話說就是政府帶頭炒作
08/21 10:23, 19F
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08/21 10:28, 3年前 , 20F
政府放寬國泰重劃區容積 三井就跟台糖簽了
08/21 10:28, 20F
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08/21 10:29, 3年前 , 21F
附近地主就左手換右手把那邊地洗到一坪170萬
08/21 10:29, 21F
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08/21 10:31, 3年前 , 22F
地價全鳳山最高 然後現在建軍站TOD 有沒有人來可以
08/21 10:31, 22F
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08/21 10:31, 3年前 , 23F
看看
08/21 10:31, 23F
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08/21 10:32, 3年前 , 24F
以成本來看 住三60萬/坪的地 大樓售價就30+萬/坪
08/21 10:32, 24F
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08/21 10:34, 3年前 , 25F
看地價就知道未來房價會多少了 最多不蓋也不可能賠
08/21 10:34, 25F
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08/21 10:34, 3年前 , 26F
本賣
08/21 10:34, 26F
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08/21 10:38, 3年前 , 27F
以三井來看 雖然地主是台糖 但市府確實有心引資
08/21 10:38, 27F
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08/21 10:41, 3年前 , 28F
至於民間投入資金超乎想像…可以等到10月TOD招標完
08/21 10:41, 28F
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08/21 10:41, 3年前 , 29F
再定論 選舉前什麼都碼有
08/21 10:41, 29F
噓
08/21 11:16, 3年前 , 30F
大東的草地變成停車場，還在停車場旁蓋停車場
08/21 11:16, 30F
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08/21 11:17, 3年前 , 31F
一整個非常糟
08/21 11:17, 31F
噓
08/21 11:20, 3年前 , 32F
前後有區公所、大東的地下停車場，還把綠地變水泥
08/21 11:20, 32F
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08/21 11:23, 3年前 , 33F
其實有停車場至少前進一大步…有獎勵的
08/21 11:23, 33F
噓
08/21 11:24, 3年前 , 34F
都市計劃就是賣地，蓋房，
08/21 11:24, 34F
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08/21 11:25, 3年前 , 35F
強迫改變原有居民的生活
08/21 11:25, 35F
→
08/21 11:29, 3年前 , 36F
蓋一堆大家買不起的房子叫進步？真夠暖的
08/21 11:29, 36F
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08/21 11:38, 3年前 , 37F
大家買不起的房子?所以去買的都是鬼喔@@
08/21 11:38, 37F
噓
08/21 12:07, 3年前 , 38F
暖
08/21 12:07, 38F
→
08/21 14:19, 3年前 , 39F
蓋公園好嗎？高雄建商建築美觀...還是算了
08/21 14:19, 39F
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08/21 14:24, 3年前 , 40F
高雄的鳥薪資和上班時間 根本撐不起來
08/21 14:24, 40F
推
08/21 14:24, 3年前 , 41F
老話一句，高雄這房價開哭嚎買不起的，去了中北部只
08/21 14:24, 41F
→
08/21 14:24, 3年前 , 42F
是更魯蛇而已笑死
08/21 14:24, 42F
推
08/21 14:52, 3年前 , 43F
真的自己買不起不要覺得大家都買不起喔，說真的政
08/21 14:52, 43F
→
08/21 14:52, 3年前 , 44F
府帶頭炒房也跟你們這些買不起的人沒關係啊，嘻嘻
08/21 14:52, 44F
推
08/21 15:11, 3年前 , 45F
地上權又不是賣地.亞灣那些精華國有地關乎上百年的
08/21 15:11, 45F
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08/21 15:11, 3年前 , 46F
經濟利益不可能賣啦
08/21 15:11, 46F
推
08/21 17:00, 3年前 , 47F
地上權商用地到期可能就沒什麼爭議，若是住宅的你可
08/21 17:00, 47F
→
08/21 17:00, 3年前 , 48F
以看看10年後中油後勁宿舍的居民會怎麼搞
08/21 17:00, 48F
噓
09/02 18:32, , 49F
鬼住的？
09/02 18:32, 49F
推
09/02 18:34, , 50F
還有一則8成買千萬宅的貸款戶年薪不到80萬
09/02 18:34, 50F
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