PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 有關三地建設的評價

看板Kaohsiung (高雄)作者 (瑋仔)時間2年前 (2024/02/28 19:18), 2年前編輯推噓30(30推 0噓 43→)
留言73則, 25人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟目前看到林園三地建設一個大樓預售案，感覺不錯，因為公司在附近，且有鑑於林園 未來房價也是節節攀升，不知道三地建設的建案品質如何，林園有沒有必須避開的地段， 比如風水地理有沒有注意的地方。 求教各位在地的高雄鄉親們。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.4.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1709119101.A.50A.html
推
02/28 19:52, 2年前 , 1F
林園不是都透天跟華廈建案嗎 去年看新的透天還有不
02/28 19:52, 1F
→
02/28 19:52, 2年前 , 2F
到1000的
02/28 19:52, 2F
目前的新透天都在昭明、中芸跟溪洲居多，我覺得太偏僻了 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:12:19
推
02/28 20:27, 2年前 , 3F
請問 溪洲一路 車流量大嗎？
02/28 20:27, 3F
太靠近工業區
推
02/28 20:29, 2年前 , 4F
居然兩邊問xD，小港沒考慮嗎？
02/28 20:29, 4F
小港買不起，太貴了QQ
推
02/28 20:34, 2年前 , 5F
格局只有大坪數好，不過1000多的大樓在林園我是買
02/28 20:34, 5F
→
02/28 20:34, 2年前 , 6F
不下去這價格林園要買透天
02/28 20:34, 6F
但是透天在市中心的不多，目前還沒看到，也很猶豫要不要出手 ，在沿海路或是中芸跟溪洲的都不太考慮 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:44:33
推
02/28 20:44, 2年前 , 7F
看版大需求，林園的確沒有三地那種優質的大樓建案
02/28 20:44, 7F
→
02/28 20:45, 2年前 , 8F
相比透天的價格，就看版大的需求性
02/28 20:45, 8F
推
02/28 20:46, 2年前 , 9F
你要新透天 只能選林園了 市區很少有新透天的案
02/28 20:46, 9F
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02/28 20:46, 2年前 , 10F
透天的在風華牙醫後面有新建案，算市區
02/28 20:46, 10F
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02/28 20:46, 2年前 , 11F
如果有開車接近88 也可以考慮大寮啦
02/28 20:46, 11F
大寮我也買不起，頭期款不太夠，才會考慮這樣的大樓建案，剛好位置佳，在林園市區， 我倒覺得五年後搞不好買不到了 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:49:21
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02/28 20:50, 2年前 , 12F
林園那帶只有區公所那邊才算市區吧?
02/28 20:50, 12F
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02/28 20:51, 2年前 , 13F
其實要看你預算 還有是不是堅持新建案啦...
02/28 20:51, 13F
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02/28 20:51, 2年前 , 14F
單純就生活品質而已 林園是比較不方便一點
02/28 20:51, 14F
推
02/28 21:21, 2年前 , 15F
林園空氣那麼差你為什麼覺得會漲？
02/28 21:21, 15F
的確是在漲了，透天現在都一千起跳
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02/28 21:21, 2年前 , 16F
CECA說會漲 歡迎對作
02/28 21:21, 16F
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02/28 21:22, 2年前 , 17F
但似乎說老屋
02/28 21:22, 17F
推
02/28 21:28, 2年前 , 18F
我朋友4年前買林園全新透天600多而已 現在都翻倍了
02/28 21:28, 18F
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02/28 21:28, 2年前 , 19F
不會漲？
02/28 21:28, 19F
推
02/28 21:34, 2年前 , 20F
林園是會漲 但在漲什麼我也看不懂
02/28 21:34, 20F
推
02/28 21:51, 2年前 , 21F
那邊可以算正林園市區，但缺點往市區是靠一條小巷
02/28 21:51, 21F
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02/28 21:51, 2年前 , 22F
子進出，三地這案子把林園的房價又帶往一個新高度
02/28 21:51, 22F
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:52:06 該建案是會有道路拓寬跟計畫道路的建設，不會只有該巷道進出市區，只是說這個案子要 五年後才會完工，變數不知道大不大。 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:53:57
推
02/28 22:02, 2年前 , 23F
也不是漲不漲 認清目前只買得起林園 買了才有漲不
02/28 22:02, 23F
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02/28 22:02, 2年前 , 24F
漲的問題
02/28 22:02, 24F
我是這個出發點，五年後我肯定連林園的大樓都買不起，房價漲幅絕對比薪水快，又離公 司近 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:07:23
推
02/28 22:06, 2年前 , 25F
林園交通離台積電太遠了，漲不起來啦
02/28 22:06, 25F
林園的漲幅是捷運紅線的動工跟國道七號的核定，並且要舒緩至小港工業區的車流，終點 站在大林蒲。 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:16:52
推
02/28 22:22, 2年前 , 26F
可以先蓋牌 7年後捷運蓋好再來看林園到底漲不漲得
02/28 22:22, 26F
→
02/28 22:22, 2年前 , 27F
動
02/28 22:22, 27F
推
02/28 22:25, 2年前 , 28F
鄉下房子就是折舊，別想漲
02/28 22:25, 28F
推
02/28 22:33, 2年前 , 29F
三地不就是三立家族的建設公司嗎？穩了穩了....
02/28 22:33, 29F
推
02/28 22:44, 2年前 , 30F
有考慮潭頭嗎？
02/28 22:44, 30F
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02/28 23:35, 2年前 , 31F
整個大寮林園就是墳墓跟工廠的聚集地 所以不考慮
02/28 23:35, 31F
→
02/28 23:46, 2年前 , 32F
如果你買21～22 幾年後不會後悔啦
02/28 23:46, 32F
→
02/28 23:46, 2年前 , 33F
中芸都有25.7的了
02/28 23:46, 33F
推
02/29 10:47, 2年前 , 34F
林園基期低買就對了 現在市區慢慢在漲了 後面又跟
02/29 10:47, 34F
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02/29 10:47, 2年前 , 35F
著蛋白準備補漲
02/29 10:47, 35F
推
02/29 11:47, 2年前 , 36F
自住買就對了，到時候後悔賣掉也不虧
02/29 11:47, 36F
目前是談到一坪25，已經是很高的價位了，如果不是林園市區，說實在不太能接受 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 12:22:51
推
02/29 12:36, 2年前 , 37F
一坪25是兩房的高高樓層？ 看實登沒這麼高啊？
02/29 12:36, 37F
四房的，去年的已經不能參考了，大選過後就是漲 ※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 02/29/2024 14:46:11
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02/29 15:16, 2年前 , 38F
三地那個位置離石化區倒是蠻近的，以前的殯儀館轉個
02/29 15:16, 38F
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02/29 15:16, 2年前 , 39F
身就可以賣一千，完全放給三地賺
02/29 15:16, 39F
推
02/29 15:21, 2年前 , 40F
若是想7:30再起床上班打卡，倒是非常方便，努力賺錢
02/29 15:21, 40F
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02/29 15:21, 2年前 , 41F
等小孩國小畢業再去看市區的房子有沒有機會摸到吧
02/29 15:21, 41F
我也是這麽想，沒有房就別想換大房的可能。
推
02/29 16:35, 2年前 , 42F
林園很多新建案都在溪洲那邊，三地這個已經相對離
02/29 16:35, 42F
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02/29 16:35, 2年前 , 43F
石化區遠了
02/29 16:35, 43F
這是考量之一，離工業用地跟魚塭地遠一點，中芸、溪洲都是排除掉的 ※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 17:45:49
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02/29 20:25, 2年前 , 44F
25/坪怎麼不看小港博萃或和築親親
02/29 20:25, 44F
推
02/29 20:56, 2年前 , 45F
三地建設是三地集團的子公司
02/29 20:56, 45F
推
02/29 20:56, 2年前 , 46F
25萬 10年內屋還很多吧...
02/29 20:56, 46F
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02/29 20:56, 2年前 , 47F
本業是高雄客運，後來轉作土地開發，陸續買下南仁
02/29 20:56, 47F
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02/29 20:56, 2年前 , 48F
湖，海生館，北基加油站，乖乖等公司
02/29 20:56, 48F
推
02/29 22:08, 2年前 , 49F
林園透天早就超過一千多了，區公所旁邊2-3年就1500
02/29 22:08, 49F
→
02/29 22:08, 2年前 , 50F
起跳（有電梯）（那邊不是林園市區，沒那麼熱鬧）好
02/29 22:08, 50F
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02/29 22:08, 2年前 , 51F
加在我買在韓國瑜之前（2018），現在房價大概要1.6
02/29 22:08, 51F
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02/29 22:08, 2年前 , 52F
倍以上了，林園的市區在東林東、西路，三地那邊也靠
02/29 22:08, 52F
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02/29 22:08, 2年前 , 53F
近熱鬧的地方，但是還是覺得很貴，一坪要23-24左右
02/29 22:08, 53F
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02/29 22:08, 2年前 , 54F
，我也買不下手，林園空氣很差，不裝防霾網，屋子裡
02/29 22:08, 54F
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02/29 22:08, 2年前 , 55F
面的灰塵拖地出來時，灰塵棉絮是黑色的，那些工業區
02/29 22:08, 55F
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02/29 22:08, 2年前 , 56F
偷偷排放的火畜生都會有報應
02/29 22:08, 56F
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02/29 22:09, 2年前 , 57F
據說二十幾年前（民國7x），田錯路一排新的透天都八
02/29 22:09, 57F
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02/29 22:09, 2年前 , 58F
百多起跳的
02/29 22:09, 58F
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02/29 22:10, 2年前 , 59F
時不時都會聞到很奇怪的化學味，真的很賭爛
02/29 22:10, 59F
推
02/29 22:36, 2年前 , 60F
樓上 請問溪州之後會發展嗎？
02/29 22:36, 60F
推
02/29 23:44, 2年前 , 61F
溪洲那邊幾乎是石化區第一排，唯一的優點就是便宜
02/29 23:44, 61F
→
02/29 23:44, 2年前 , 62F
，所以蓋了一大票華廈，至於發展…那邊連萊爾富都
02/29 23:44, 62F
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02/29 23:44, 2年前 , 63F
能當商圈了，你覺得呢？
02/29 23:44, 63F
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02/29 23:45, 2年前 , 64F
25如果能買到小港當然要買小港，問題是買不到啊
02/29 23:45, 64F
推
03/01 00:40, 2年前 , 65F
那一票華夏離林園市區又不遠
03/01 00:40, 65F
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03/01 01:47, 2年前 , 66F
三地重劃眼光超精準 google 鍾嘉村 林崑海
03/01 01:47, 66F
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03/01 01:48, 2年前 , 67F
所以買三地的建案應該都能賺
03/01 01:48, 67F
→
03/01 02:54, 2年前 , 68F
所以簡單說三地的房子拿來投資就可以，不用住
03/01 02:54, 68F
以投資來說就是坐等五年有沒有那個價值，當然怎麼說都不虧 ※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 03/01/2024 10:05:43
推
03/01 10:36, 2年前 , 69F
買吧 衝了
03/01 10:36, 69F
推
03/01 21:15, 2年前 , 70F
溪洲難啦，工業區隔壁，夜景第一排，住的空氣品質更
03/01 21:15, 70F
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03/01 21:15, 2年前 , 71F
堪憂
03/01 21:15, 71F
推
03/03 10:57, 2年前 , 72F
小港區還有一千五以內的透天新成屋
03/03 10:57, 72F
→
03/04 16:05, 2年前 , 73F
一大堆外地人在談論林園 好好笑
03/04 16:05, 73F
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