PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

請教房地合一稅的人

看板Kaohsiung (高雄)作者 (喵喵)時間1年前 (2024/11/29 13:11), 編輯推噓10(11推 1噓 31→)
留言43則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
有一些過戶，贈與，房地合一稅的問題想問，應該找誰呢？國稅局會有人解答嗎？還是找代 書？如果找代書的話，在高雄有推薦的人嗎？需要費用？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.114.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1732857094.A.470.html
推
11/29 13:12, 1年前 , 1F
直接到國稅局去問.
11/29 13:12, 1F
推
11/29 13:24, 1年前 , 2F
你可以站內我 簡單的問題 就不收諮詢費了
11/29 13:24, 2F
推
11/29 13:39, 1年前 , 3F
可以直接打國稅局電話問
11/29 13:39, 3F
推
11/29 13:56, 1年前 , 4F
直接找國稅局管區問 別找代書 他們真的沒多懂國稅局在
11/29 13:56, 4F
→
11/29 13:56, 1年前 , 5F
幹嘛
11/29 13:56, 5F
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11/29 13:57, 1年前 , 6F
一知半解沒弄好出事也是兩手一攤不管他的事
11/29 13:57, 6F
推
11/29 14:00, 1年前 , 7F
找要收你稅的那個人問最保險
11/29 14:00, 7F
推
11/29 15:07, 1年前 , 8F
走贈與之後轉賣房地合一稅會很高
11/29 15:07, 8F
推
11/29 15:13, 1年前 , 9F
直接問國稅局，代書送案件不懂還是要打電話問國稅局
11/29 15:13, 9F
推
11/29 16:05, 1年前 , 10F
國税局也是看人 上次遇到自己都沒有交易房子經驗的承辦
11/29 16:05, 10F
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11/29 16:05, 1年前 , 11F
小心
11/29 16:05, 11F
噓
11/29 16:41, 1年前 , 12F
承辦人員遇過不太懂，讓你跑多次
11/29 16:41, 12F
推
11/29 17:06, 1年前 , 13F
找會計師
11/29 17:06, 13F
推
11/29 17:12, 1年前 , 14F
找國稅局，他們不熟會幫你問主辦
11/29 17:12, 14F
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11/29 20:42, 1年前 , 15F
國稅局遇到沒做過的，就會說不討論個案
11/29 20:42, 15F
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11/29 21:01, 1年前 , 16F
你國稅局問房地合一，通常，通常啦，他會找一個熟一點的過
11/29 21:01, 16F
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11/29 21:01, 1年前 , 17F
來跟你講
11/29 21:01, 17F
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11/29 21:02, 1年前 , 18F
不熟的會叫你等一下xd
11/29 21:02, 18F
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11/29 21:08, 1年前 , 19F
另外國稅局會輪，做久了，每個都會做過房地合一
11/29 21:08, 19F
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11/29 21:09, 1年前 , 20F
但是每個區在審房地合一的一些細節，還是不一樣xd
11/29 21:09, 20F
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11/29 21:10, 1年前 , 21F
最簡單，燈具，系統櫃給不給報
11/29 21:10, 21F
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11/29 21:10, 1年前 , 22F
不過有趣的是，過幾年每一區的審核還會改變
11/29 21:10, 22F
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11/29 21:10, 1年前 , 23F
反正就是這樣，你去你那一區的國稅局，直接問他怎麼寫房地合
11/29 21:10, 23F
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11/29 21:10, 1年前 , 24F
一
11/29 21:10, 24F
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11/29 21:11, 1年前 , 25F
一般來講，他說什麼就是什麼
11/29 21:11, 25F
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11/29 21:11, 1年前 , 26F
除非你的問題很複雜，國稅局專員也搞到燒腦那種
11/29 21:11, 26F
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11/29 21:21, 1年前 , 27F
例如一個漏水你找了三組人才修好，三筆都可以報嗎
11/29 21:21, 27F
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11/29 21:22, 1年前 , 28F
你住頂樓，頂樓漏水是公共區域漏到你家
11/29 21:22, 28F
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11/29 21:22, 1年前 , 29F
但你自己花錢去頂樓補漏，那可以報嗎
11/29 21:22, 29F
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11/29 21:22, 1年前 , 30F
你水電，自己換馬桶，自己開收據，可以報嗎
11/29 21:22, 30F
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11/29 21:24, 1年前 , 31F
其實還有更複雜的，非親屬的持分又遺產又自住又扣抵免稅額幹
11/29 21:24, 31F
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11/29 21:24, 1年前 , 32F
嘛的
11/29 21:24, 32F
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11/29 21:25, 1年前 , 33F
或是遺產，土地建物拆分，房屋殘值你是用公告現值，還是房
11/29 21:25, 33F
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11/29 21:25, 1年前 , 34F
屋稅做基礎還是用所謂估價師的折舊率算
11/29 21:25, 34F
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11/29 21:25, 1年前 , 35F
我只能講，有些複雜的，你拿去五個區報，會有五種結果xd
11/29 21:25, 35F
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11/29 21:25, 1年前 , 36F
所以，你先去你那一區的國稅局問，他說的算
11/29 21:25, 36F
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11/29 21:26, 1年前 , 37F
如果你覺得他說的不合理，他認知有問題
11/29 21:26, 37F
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11/29 21:26, 1年前 , 38F
你也可以報了以後被追稅，你再去申訴
11/29 21:26, 38F
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11/29 21:27, 1年前 , 39F
但無論怎樣，正常來講都是你那一區的國稅局說的算
11/29 21:27, 39F
推
11/30 09:04, 1年前 , 40F
樓上正解。
11/30 09:04, 40F
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11/30 09:04, 1年前 , 41F
基本上去問國稅局最準，但一些細節或比較複雜的東西，就
11/30 09:04, 41F
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11/30 09:04, 1年前 , 42F
真的有可能五個區去問，跟你說五個不同的答案。
11/30 09:04, 42F
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11/30 09:04, 1年前 , 43F
所以就按照你申請的區域去報比較好。
11/30 09:04, 43F
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