[新聞] 招商告捷!亞灣二期公宅得標出爐
招商告捷!高雄亞灣智慧公宅公辦都更案評選出爐 引資超過110億
https://tw.nextapple.com/property/20250317/A821069801300A48AE9FBCE30CDBE7E0
2025/03/17 壹蘋新聞網 凃建豐
高雄亞洲新灣區公辦都更案招商再告捷!高雄市政府都發局已順利完成「前鎮亞灣智慧公宅
公辦都更案」實施者綜合評選程序,評選結果由國揚集團子公司威力國際開發股份有限公司
領銜,與藏美集團所屬藏裕營造組成合作聯盟獲選最優申請人,全案預估投資金額達110億
以上,未來將為亞洲新灣區提供650戶以上之社會住宅。
林欽榮副市長表示,因應亞洲新灣區「亞灣2.0智慧創新園區」、高雄軟體科學園區二期等
重要產業進駐,鴻海、輝達、宏達電、信驊科技等知名企業進駐。市府積極透過公辦都更、
捷運聯合開發案,提供產業進駐所需樓地板,並透過環境影響評估、都市設計審議等程序嚴
格把關周邊居住空間品質。為進一步提供高品質居住環境,市府推動亞灣智慧公宅計畫,整
合智慧科技與宜居環境,讓人才留得下、住得好。
都發局長吳文彥說明,本案規劃興建4.3萬坪量體,規劃2棟地上24層、地下4層,及2棟地上
29層、地下5層的集合住宅。全區規劃以「5GAIoT智慧建築」、「城中的公園」為理念,將
地面層保留大面積的開放空間,營造都市綠帶並搭配立體綠化設計,導入節能及景觀生態系
統,目標取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、新建建築能效1級、低碳建築2級及耐震設計,
邁向淨零永續目標。
都發局表示,本案市府預計分回650戶做為社會住宅使用,與一期總計可提供約1,200戶社會
住宅,並於地面1、2層規劃多元公共設施空間(圖書室、會議室等)、商業設施。亞灣智慧
公宅將與亞洲新灣區的產業相輔相成,期盼吸引更多高科技人才落腳高雄,促進產業與城市
共同成長。後續本局將依法儘快與最優申請人洽商契約簽訂事宜,預計於114年第二季完成
簽約,並隨即啟動「都更168專案」全力協助本案都市更新相關審議作業。
心得:亞灣住宅開始動起來,以往亞灣都是大坪數豪宅,亞灣公宅除了第一期公宅(三棟?)
約600戶,這次第二期公宅(兩棟)約650戶,還有本次得標的建設公司將自售兩棟住宅。當亞
灣越來越多科技大廠進駐,期待當地住宅供需可以跟上。重申:市府要繼續在亞灣招商IC設
計大廠(如NVIDIA、MTK等),以及美商軟體大廠(微軟、谷歌等)等設立研發中心或總部。
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