PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高雄去年第4季 房市平均每坪跌3萬元

看板Kaohsiung (高雄)作者 (PTT和平大使)時間2天前 (2025/03/29 08:07), 編輯推噓26(27推 1噓 7→)
留言35則, 33人參與, 1天前最新討論串1/1
1.完整新聞連結 (或短網址):https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1699081 2.完整新聞標題:高雄去年第4季 房市平均每坪跌3萬元 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2025/03/29 05:30 媒體:自由 作者:記者侯承旭 4.完整新聞內容: 連續上漲多年的高雄市房價，終於出現反轉跡象，根據內政部不動產資訊平台最新統計， 去年第四季高雄市房屋買賣成交平均單價每坪下跌約三萬元。 根據內政部不動產資訊平台統計，去年第四季高雄市房屋買賣契約平均單價（不分建物類 型）為每坪二十六．○九萬元，與第三季的每坪二十九．一一萬元，每坪成交價跌了三． ○二萬元，單季跌幅達十．三％。 值得注意的是，這兩年因為台積電設廠而房價飆漲的區域，跌幅相對明顯，楠梓區平均成 交單價從每坪二十九．六二萬元跌至二十五．○一萬元，單季每坪成交價跌了四．六一萬 元；岡山區從每坪三十．九一萬元跌至二十五．二○萬元，單季每坪成交價跌了五．七一 萬元。 若以成交總價分析，去年第四季高雄市房屋買賣契約平均總價（不分建物類型）為一一二 九．六萬元，與第三季的一二九七．二萬元相比，單季的成交總價跌了一六七．六萬元， 跌幅達十二．九％。 房仲人士指出，去年第三季央行祭出更嚴格的信用管制措施，投資客明顯退場，房市交易 量萎縮、價格下修，市場已經走向買方市場，待售時間拉長，「現在看屋的人變少，願意 出價的人更少」，賣方若要增加成交機率，必須主動讓利，畢竟過去三年高雄市房價漲幅 可觀，預估房價還有下修空間。 5.心得: 高雄的房價便宜多年,近年來才開始瘋狂飆漲. 但前陣子算有點炒過頭了,在房市成交量緊縮的現在,似乎反轉也是必然之事. 不過若能因此讓年輕人用更可負擔的價位買到,不啻為好事一件. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.194.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1743206856.A.66C.html
推
03/29 08:19, 2天前 , 1F
沒聽過蹲低再跳嗎？高雄的房市要井噴了不知道嗎？
03/29 08:19, 1F
推
03/29 08:48, 2天前 , 2F
看漲說漲 看跌還是說漲 零知草包牌永遠不會輸
03/29 08:48, 2F
→
03/29 08:51, 2天前 , 3F
虧了,光通膨就吃掉了,政府不處理嗎??
03/29 08:51, 3F
推
03/29 08:58, 2天前 , 4F
小漲30%,大跌3%
03/29 08:58, 4F
推
03/29 09:16, 2天前 , 5F
別急,讓子彈飛一會 追在45以上的投資房都很危險
03/29 09:16, 5F
推
03/29 09:19, 2天前 , 6F
爽
03/29 09:19, 6F
推
03/29 09:23, 2天前 , 7F
投資客的早買了，自住買到的搞不好還是投資客手上的東西
03/29 09:23, 7F
推
03/29 09:51, 2天前 , 8F
中古小降 預售市場撐的好好的呢
03/29 09:51, 8F
→
03/29 09:53, 2天前 , 9F
3萬很多耶 。
03/29 09:53, 9F
推
03/29 09:54, 2天前 , 10F
投資客：謝謝台積電
03/29 09:54, 10F
推
03/29 09:55, 2天前 , 11F
都倒車來接你了，還不快上車？！
03/29 09:55, 11F
→
03/29 10:24, 2天前 , 12F
今年開始囤房稅
03/29 10:24, 12F
推
03/29 11:06, 2天前 , 13F
居住正義來了
03/29 11:06, 13F
推
03/29 11:07, 2天前 , 14F
男子漢 橋頭勇士
03/29 11:07, 14F
推
03/29 11:11, 2天前 , 15F
蛋黃區屹立不搖
03/29 11:11, 15F
推
03/29 11:12, 2天前 , 16F
讚
03/29 11:12, 16F
推
03/29 11:38, 2天前 , 17F
追高工業區農業區等看戲XD蛋黃抗跌還續漲
03/29 11:38, 17F
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03/29 12:29, 2天前 , 18F
這幾年每坪漲20萬以上，才跌3萬…
03/29 12:29, 18F
推
03/29 13:04, 2天前 , 19F
讓年輕人比較可以買得起
03/29 13:04, 19F
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03/29 13:18, 2天前 , 20F
房價再跌下次就不用選了
03/29 13:18, 20F
推
03/29 14:16, 2天前 , 21F
投資客：謝謝新青安，韭菜買高又套高
03/29 14:16, 21F
推
03/29 14:19, 2天前 , 22F
好不容易從500萬漲到1000萬了…現在暴跌30萬怎麼辦
03/29 14:19, 22F
→
03/29 14:19, 2天前 , 23F
要趕快脫手嗎？
03/29 14:19, 23F
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03/29 14:56, 2天前 , 24F
樓下c大
03/29 14:56, 24F
推
03/29 14:59, 2天前 , 25F
台積電廠區新聞一播就漲回來，建商要寫稿了
03/29 14:59, 25F
推
03/29 15:09, 2天前 , 26F
楠梓已經漲回來了啦
03/29 15:09, 26F
推
03/29 15:17, 2天前 , 27F
小漲30萬/坪，大跌3萬/坪，嚇尿怎麼活
03/29 15:17, 27F
推
03/29 15:27, 2天前 , 28F
快轉給阿龍看
03/29 15:27, 28F
噓
03/29 15:36, 2天前 , 29F
1坪回30萬再出新聞吧，白癡
03/29 15:36, 29F
推
03/29 15:44, 2天前 , 30F
謝謝橋頭楠梓勇士們
03/29 15:44, 30F
推
03/29 18:33, 2天前 , 31F
03/29 18:33, 31F
推
03/30 00:42, 1天前 , 32F
建商快點發錢買新聞壓壓驚
03/30 00:42, 32F
推
03/30 13:07, 1天前 , 33F
22年前,美術館一般的一坪15-19W, 呵..
03/30 13:07, 33F
推
03/30 17:32, 1天前 , 34F
笑死 這種數據也有人看
03/30 17:32, 34F
推
03/30 23:58, 1天前 , 35F
跌也靠北 漲也靠北 笑死
03/30 23:58, 35F
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