[新聞] 熱到爆！高雄去年土地標出4萬坪151億

看板Kaohsiung (高雄)作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)時間8年前 (2018/01/05 07:39)推噓1(4推 3噓 5→)

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※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱] 作者: qooisgood (不告訴你) 看板: home-sale 標題: [新聞] 熱到爆！高雄去年土地標出4萬坪151億時間: Tue Jan 2 23:29:24 2018 連結： https://goo.gl/wKVjnr 內文：熱到爆！　高雄去年土地標出4萬坪151億蘋果日報去年高雄房市買氣回溫，建案買賣移轉棟數成長近9%，然而被建商視為最重要營建資源的土地，買氣更是熱絡。房仲統計去年高雄市公家單位土地標售標脫達4萬7444坪，較2016 年大幅成長94.9%，標脫總額達151億3333萬元，平均溢價率11.02%。去年高雄土地買氣異常熱絡，光是高市地政局4季土地標售標脫總額高達55.4億元！富住通商用不動產統計去年高雄公家單位土地標售，總標售標脫面積達4萬7444坪，總底價136 億3176萬元，無論土地標脫面積與總底價均創新高。回顧過去1年，包括興富發、華友聯、永信、福懋等指標建商均有購入數千坪土地。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，近3年高雄公家單位土地標售分別標脫116、10 7與116筆，去年土地標脫筆數並未大幅提升，但因標脫土地面積大、總價高，是總標脫額能突破151億元主因，「有別於過去精華區如農16、美術館、亞洲新灣區等高單價土地買氣熱絡，去年則多為市郊如鳳山、三民、楠梓等適合推首購宅土地較易標脫。」高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，去年房市買氣回溫，多數建商已意識到未來成交量將谷底反彈，而土地被視為最重要且稀有資源，因此不少開發商積極進場購地，其中又以鳳山區土地最為搶手，主因是當區新屋成交速度快，建商積極卡位。去年高市公家單位土地標售，包括左營果貿、三民中都、楠梓後勁溪沿岸、仁武八卦段與楠梓高雄大學周邊均有大筆土地標脫，許值瑋表示，土地買氣熱絡區均是規劃首購自住宅熱門地段，今年包括岡山、大寮等市郊與蛋白區如三民、仁武、鳳山等土地詢問度仍高，主力300~500坪，總價在1.5億元以下土地。高雄近期土地買氣熱絡，高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義日前呼籲地政局可在1月加開土地標售！針對公會建議，高市地政局土地處分科科長郭陽春指出，因農曆年節即將到來，加上距離今年3月首季土地標售不遠，若開發商有購地需求，可先致電詢問告知，地政局會將需求在土地標售前置會議討論。（葉家銘／高雄報導）心得：去年土地買賣真的很夯除了公家地標售私人買賣也很多不知道熱潮會不會延續到今年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.65.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514906967.A.91A.html

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