討論串[新聞] 房市回溫 高雄成交量年增54％
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這種夾雜一堆小道經驗的外行文章到底有什麼好M的. 來，先說第一個. 市區土地高於60萬/坪，那買來賺屁. 靠夭…這行情價不就是你下面講的市政府賣土地的價格嗎. 你都知道政府帶頭炒地皮帶頭訂價了. 那你還嫌人家賣地照這價格賣你貴?. 非得要讓你輕輕鬆鬆炒不動產才叫賺大錢嗎?. 第二個，人口問題. 如果
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你在講一個我們一直再幹的本行...XD. 可是基本上,二工抓的嚴並沒有辦法讓透天漲這麼誇張.. 我不否認,建管處抓越嚴,或是甚麼消防法規越嚴格,對老屋利多越大.. 例如公設比,每次大地震或是大火災,國家又加強新大樓消防法規管制.. 或是甚麼綠化,或是甚麼高雄厝等等等,任何增加建商營造成本的事情,都對
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關於透天狂漲，小弟在此提供一些不一樣的看法：. 個人不認為是什麼土地價值/通膨/交通建設/巴拉巴拉你想得到的原因. 而是現在高雄市要蓋透天，整個要打掉重蓋的那種，法規嚴格到靠杯！. 對啦，法規嚴格執法不嚴大家都來用二次工程還不是蓋的爽爽der，. 但是那是以前了，就在這一兩年，抓二次工程的精實程度實
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會一直放消息出來. 表示可能有些建商或銷售方已經急了. 數字可能不太好看. 房市急凍太嚇人 二月房貸創1年新低. https://news.housefun.com.tw/news/article/114532157403.html. 2017.3. 剛出爐的新聞. 央行房貸的資訊. --. ※ 發
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對於Ceca大所疑惑的透天狂漲問題，其實追根究底終究是回歸土地的價值，最近黃金又漲上來了，物價飆漲，我看到的是土地價值跟著黃金漲或是通膨的說法而已……. 而買大樓實質土地坪數才幾坪，又不能隨意翻新，很快可以下結論大樓也是會漲但是. 很慢很慢，就像大家看到的好像都沒漲，而舊大樓甚至是跌。. 一個很簡單
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