討論串[閒聊] 這種房價真的有人買?
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當初鳳山中崙的房子大概200萬內買的到. 現在開價快700???. 有沒有中崙這裡是在漲什麼的八卦??. 我一直認為這裡應該沒什麼漲的空間才對.. https://i.imgur.com/UsHYGrD.jpg. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.142
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其實今年我都已經有點不想講"你要快買房子"的事情.. 這個是去年在講的.. (去年是最好的切入時間點. 一個對不動產有概念的人,一定都是去年布局..而不是今年... 去年在那邊說不要進場的,管他說自己是不是甚麼不動產業是不是甚麼相關人士.. 他不是笨蛋就是完全不動產外行人... 去年簡直投資者的送分
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身在營建產業，今年通膨極為離譜。. 一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。. 弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。. 人工也是，越南籍焊工日薪8800，台籍破萬。. 純以成本來說，今年你看到新屋：（11X坪數+最新成交地價X土地坪）X1.2. 低或等於
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台積電要來高雄. 北高屋主直接縮手不賣. 因為越晚賣越賺. 很多社區呈現鎖盤狀態. 尤其上批在2008年金融海嘯買的新屋. 放到現在1x年中古屋. 少說也有30%~50%漲幅. 以房價指數計算. 新屋對新屋漲幅高達100%. 屋主隨便賣都賺. 還躲過房地合一稅. 至於用料 坪數 地點就不多說了. 多
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