PTT台灣在地區 / Keelung (基隆)

[問題] 關於麥金路老房子的房價

看板Keelung (基隆)作者queenp (Alice Normandan)時間10年前 (2016/01/08 18:34)推噓10(10推 0噓 16→)

留言26則, 9人參與討論串1/1

大家好！打給厚！搭甲豪！小妹年過25想買房、今天看了一間屋齡37.5年的老公寓、位於益昕麵線羹附近的五樓公寓、沒有管理費、公設頂多樓梯和屋頂加蓋坪數18坪、三房一廳一衛、有小廚房和陽臺、若是我買下則是第四任屋主、現任屋主之前都出租給人、屋子有被照顧且電燈和牆壁都有整修、客廳的窗戶有換成氣密窗、但其他房間內的都沒有（約兩扇）整棟老公寓十戶除了我要買的這一戶外都住滿人～還有附贈頂樓加蓋約兩坪的小房間。缺點是陽臺的屋簷需要整修重換、且是老房子管線都外露、中介告訴我房價在250萬、我想要殺到200萬、想請問各位版友這樣的價格是否合理～（ps想請問版上是否可以放照片？） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1452249246.A.239.html

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是違建、房仲表示蓋很久了、所以衛星雲圖上有不會要求拆掉、但不知道真假頂樓違建如果算公設我也無所謂、不用也沒關係這樣 ※ 編輯: queenp (180.217.4.171), 01/08/2016 18:48:00 ※ 編輯: queenp (180.217.4.171), 01/08/2016 18:48:53

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有～房仲有告訴我！但依照基隆的現在的景物如20年前一般、我不奢望。

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也許等到獵人結局的那天才會開工吧

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我特地挑下雨天看房子、房仲也跟我說你可以多檢查牆壁和屋頂是否有水氣滲漏、我也拍了不少照片、好像不怕我看一樣、也沒有發現漏水的樣子、還是版友有看房的小技巧？

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重建還要拿錢補貼哦？！可以不要嗎？

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算是有油漆粉刷、還有幾件傢具留給我、燈也都換新的、算是蠻心動！

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哈～我還在想樓下有居酒屋、可以喝一杯也不用擔心騎車回家、直接走上樓就好！關於是否太熱鬧影響到安寧、裝上氣密窗好很多～也考慮晚上再去看一次！ ※ 編輯: queenp (180.217.15.105), 01/08/2016 23:12:10

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我喜歡運動～當健身！所以對我來說是優點！ ※ 編輯: queenp (180.217.15.105), 01/09/2016 06:59:22

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對啊～我也不知道一坪超過10萬能不能買～

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想問問住過的版友住起來感覺如何？

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我挑一個下大雨的時間再去一次好了！雖然是頂樓、他頂樓上有再蓋一層鐵皮屋屋頂、這樣防漏效果好很多吧？我上頂樓看時、鐵皮加蓋的地板是乾的而且鐵皮加蓋是有牆壁的、等於頂樓多了一層六樓的錯覺XD ※ 編輯: queenp (180.217.5.131), 01/10/2016 02:18:12 ※ 編輯: queenp (180.217.5.131), 01/10/2016 02:19:35

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謝謝H大分享～我去看了第二次了！感覺裝潢要花不少錢……管線外露我只能讓他在那邊顯擺了 ※ 編輯: queenp (180.217.13.233), 01/11/2016 22:05:33

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